ບົດສອນນີ້ອະທິບາຍ syntax ຂອງຟັງຊັນ Excel IRR ແລະສະແດງວິທີການໃຊ້ສູດ IRR ເພື່ອຄິດໄລ່ອັດຕາຜົນຕອບແທນພາຍໃນຂອງກະແສເງິນສົດລາຍປີ ຫຼືລາຍເດືອນ.

IRR ໃນ Excel ແມ່ນຫນຶ່ງໃນຫນ້າທີ່ທາງດ້ານການເງິນສໍາລັບການຄິດໄລ່ອັດຕາຜົນຕອບແທນພາຍໃນ, ເຊິ່ງຖືກນໍາໃຊ້ເລື້ອຍໆໃນງົບປະມານທຶນເພື່ອຕັດສິນຜົນຕອບແທນຂອງການລົງທຶນ.

ຟັງຊັນ IRR ໃນ Excel

ຟັງຊັນ Excel IRR ສົ່ງຄືນອັດຕາຜົນຕອບແທນພາຍໃນຂອງກະແສເງິນສົດແຕ່ລະໄລຍະທີ່ສະແດງໂດຍຕົວເລກບວກ ແລະລົບ.

ໃນການຄຳນວນທັງໝົດ, ມັນສົມມຸດວ່າ:

• ມີ ຊ່ວງເວລາເທົ່າກັນ ລະຫວ່າງກະແສເງິນສົດທັງໝົດ.
• ກະແສເງິນສົດທັງໝົດເກີດຂຶ້ນຢູ່ທີ່ ທ້າຍໄລຍະເວລາ .
• ຜົນກຳໄລທີ່ເກີດຈາກ ໂຄງການແມ່ນ ລົງທຶນຄືນ ໃນອັດຕາຜົນຕອບແທນພາຍໃນ.

ຟັງຊັນແມ່ນມີຢູ່ໃນທຸກລຸ້ນຂອງ Excel ສໍາລັບ Office 365, Excel 2019, Excel 2016, Excel 2013, Excel 2010 ແລະ Excel 2007.

ໄວຍະກອນຂອງ Exce l ຟັງຊັນ IRR ມີດັ່ງນີ້:

ຢູ່ໃສ:

• ຄ່າ (ຕ້ອງການ) – array ຫຼືການອ້າງອີງເຖິງ a ຊ່ວງຂອງເຊລທີ່ເປັນຕົວແທນຂອງຊຸດກະແສເງິນສົດທີ່ທ່ານຕ້ອງການຊອກຫາອັດຕາພາຍໃນຂອງຜົນຕອບແທນ. ມັນຄວນຈະຖືກສະຫນອງໃຫ້ເປັນເປີເຊັນຫຼືຕົວເລກທົດສະນິຍົມທີ່ສອດຄ້ອງກັນ. ຖ້າຄາດວ່າ, ໃຫ້ກວດເບິ່ງຄ່າການຄາດເດົາ – ໃນກໍລະນີທີ່ສົມຜົນ IRR ສາມາດແກ້ໄຂໄດ້ດ້ວຍຄ່າອັດຕາຫຼາຍ, ອັດຕາທີ່ໃກ້ຄຽງກັບການຄາດເດົາຈະຖືກສົ່ງຄືນ.

  

  ວິທີແກ້ໄຂທີ່ເປັນໄປໄດ້:

  • ສົມມຸດວ່າທ່ານຮູ້ວ່າທ່ານຄາດວ່າຈະໄດ້ຜົນຕອບແທນປະເພດໃດຈາກການລົງທຶນທີ່ແນ່ນອນ, ໃຫ້ໃຊ້ຄວາມຄາດຫວັງຂອງທ່ານເປັນການຄາດເດົາ.
  • ເມື່ອທ່ານໄດ້ຮັບຫຼາຍກວ່າຫນຶ່ງ IRR ສໍາລັບກະແສເງິນສົດດຽວກັນ, ເລືອກເອົາ ອັນໜຶ່ງທີ່ໃກ້ຄຽງກັບຕົ້ນທຶນຂອງບໍລິສັດເຈົ້າເປັນ IRR "ຄວາມຈິງ".
  • ໃຊ້ຟັງຊັນ MIRR ເພື່ອຫຼີກເວັ້ນບັນຫາຂອງ IRR ຫຼາຍອັນ.

  ຊ່ວງເວລາກະແສເງິນສົດບໍ່ປົກກະຕິ

  ຟັງຊັນ IRR ໃນ Excel ຖືກອອກແບບມາເພື່ອເຮັດວຽກກັບໄລຍະເວລາກະແສເງິນສົດປົກກະຕິເຊັ່ນ: ອາທິດ, ເດືອນ, ໄຕມາດຫຼືປະຈໍາປີ. ຖ້າການໄຫຼເຂົ້າແລະການໄຫຼອອກຂອງທ່ານເກີດຂື້ນໃນໄລຍະເວລາທີ່ບໍ່ເທົ່າທຽມກັນ, IRR ຍັງຈະພິຈາລະນາໄລຍະເວລາເທົ່າທຽມກັນແລະສົ່ງຜົນໄດ້ຮັບທີ່ບໍ່ຖືກຕ້ອງ. ໃນກໍລະນີນີ້, ໃຫ້ໃຊ້ຟັງຊັນ XIRR ແທນ IRR.

  

  ອັດຕາເງິນກູ້ ແລະ ການລົງທຶນຄືນທີ່ແຕກຕ່າງກັນ

  ຟັງຊັນ IRR ຫມາຍເຖິງລາຍໄດ້ຂອງໂຄງການ (ກະແສເງິນສົດໃນທາງບວກ. ) ຖືກລົງທຶນຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງໃນອັດຕາຜົນຕອບແທນພາຍໃນ. ແຕ່ໃນຄໍາທີ່ແທ້ຈິງ, ອັດຕາທີ່ທ່ານກູ້ຢືມເງິນແລະອັດຕາທີ່ທ່ານລົງທຶນຄືນກໍາໄລມັກຈະແຕກຕ່າງກັນ. ໂຊກດີສໍາລັບພວກເຮົາ, Microsoft Excel ມີຫນ້າທີ່ພິເສດໃນການດູແລສະຖານະການນີ້ - ຟັງຊັນ MIRR.

  

  ນັ້ນແມ່ນວິທີການເຮັດ IRR ໃນ Excel. ເພື່ອເບິ່ງຢ່າງໃກ້ຊິດກ່ຽວກັບຕົວຢ່າງທີ່ສົນທະນາໃນເລື່ອງນີ້tutorial, ທ່ານຍິນດີທີ່ຈະດາວໂຫລດປື້ມຄູ່ມືຂອງພວກເຮົາເພື່ອໃຊ້ຟັງຊັນ IRR ໃນ Excel. ຂ້າ​ພະ​ເຈົ້າ​ຂໍ​ຂອບ​ໃຈ​ທ່ານ​ສໍາ​ລັບ​ການ​ອ່ານ​ແລະ​ຫວັງ​ວ່າ​ຈະ​ໄດ້​ພົບ​ທ່ານ​ໃນ blog ຂອງ​ພວກ​ເຮົາ​ໃນ​ອາ​ທິດ​ຕໍ່​ໄປ!

  ຍົກເວັ້ນ, ຄ່າເລີ່ມຕົ້ນຂອງ 0.1 (10%) ແມ່ນໃຊ້.

ຕົວຢ່າງ, ເພື່ອຄິດໄລ່ IRR ສໍາລັບກະແສເງິນສົດໃນ B2:B5, ເຈົ້າຄວນໃຊ້ສູດນີ້:

=IRR(B2:B5)

ເພື່ອສະແດງຜົນໃຫ້ຖືກຕ້ອງ, ກະລຸນາກວດສອບໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າຮູບແບບ ເປີເຊັນ ຖືກຕັ້ງໄວ້ສຳລັບຕາລາງສູດ (ປົກກະຕິແລ້ວ Excel ຈະເຮັດອັນນີ້ໂດຍອັດຕະໂນມັດ).

ດັ່ງທີ່ສະແດງຢູ່ໃນຮູບໜ້າຈໍຂ້າງເທິງ, ສູດ Excel IRR ຂອງພວກເຮົາໃຫ້ຜົນຕອບແທນ 8.9%. ອັດຕານີ້ແມ່ນດີຫຼືບໍ່ດີ? ດີ, ມັນຂຶ້ນກັບຫຼາຍປັດໃຈ.

ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວ, ອັດຕາຜົນຕອບແທນພາຍໃນທີ່ຄິດໄລ່ແລ້ວແມ່ນປຽບທຽບກັບ ລາຄາສະເລ່ຍຂອງທຶນທີ່ມີນ້ໍາຫນັກ ຫຼື ອັດຕາອຸປະສັກ ຂອງບໍລິສັດ. ຖ້າ IRR ສູງກວ່າອັດຕາອຸປະສັກ, ໂຄງການແມ່ນຖືວ່າເປັນການລົງທຶນທີ່ດີ; ຖ້າຕ່ໍາກວ່າ, ໂຄງການຄວນຈະຖືກປະຕິເສດ.

ໃນຕົວຢ່າງຂອງພວກເຮົາ, ຖ້າມັນມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃຫ້ທ່ານ 7% ເພື່ອກູ້ຢືມເງິນ, ຫຼັງຈາກນັ້ນ IRR ປະມານ 9% ແມ່ນຂ້ອນຂ້າງດີ. ແຕ່ຖ້າຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງກອງທຶນແມ່ນ, ເວົ້າວ່າ 12%, ຫຼັງຈາກນັ້ນ IRR ຂອງ 9% ແມ່ນບໍ່ດີພໍ.

ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ມີຫຼາຍປັດໃຈທີ່ມີອິດທິພົນຕໍ່ການຕັດສິນໃຈລົງທຶນເຊັ່ນ: ມູນຄ່າປັດຈຸບັນສຸດທິ, ຢ່າງແທ້ຈິງ. ມູນຄ່າກັບຄືນ, ແລະອື່ນໆ. ສໍາລັບຂໍ້ມູນເພີ່ມເຕີມ, ກະລຸນາເບິ່ງພື້ນຖານ IRR.

5 ສິ່ງທີ່ທ່ານຄວນຮູ້ກ່ຽວກັບຟັງຊັນ Excel IRR

ເພື່ອຮັບປະກັນວ່າການຄິດໄລ່ IRR ຂອງທ່ານໃນ Excel ແມ່ນສໍາເລັດຢ່າງຖືກຕ້ອງ, ກະລຸນາຈື່ຈໍາສິ່ງເຫຼົ່ານີ້. ຂໍ້ເທັດຈິງງ່າຍໆ:

1. ອາກິວເມັນ ຄ່າ ຕ້ອງມີຢ່າງໜ້ອຍໜຶ່ງ ຄ່າບວກ (ສະແດງເຖິງລາຍໄດ້) ແລະໜຶ່ງ ຄ່າລົບ (ສະແດງເຖິງoutlay).
2. ພຽງແຕ່ numbers ໃນອາກິວເມັນ ຄ່າ ຖືກປະມວນຜົນ; ຂໍ້ຄວາມ, ຄ່າໂລຈິກ ຫຼືເຊລຫວ່າງຖືກລະເລີຍ.
3. ກະແສເງິນສົດບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງເປັນຄູ່, ແຕ່ພວກມັນຕ້ອງເກີດຂຶ້ນໃນຊ່ວງ ໄລຍະປົກກະຕິ , ຕົວຢ່າງເປັນປະຈໍາເດືອນ, ປະຈໍາໄຕມາດ ຫຼືປະຈໍາປີ.
4. ເນື່ອງຈາກວ່າ IRR ໃນ Excel ແປຄໍາສັ່ງຂອງກະແສເງິນສົດໂດຍອີງໃສ່ລໍາດັບຂອງມູນຄ່າ, ຄ່າຄວນຈະຢູ່ໃນ ລໍາດັບເຫດການ .
5. ໃນສະຖານະການສ່ວນໃຫຍ່, guess argument ແມ່ນບໍ່ຈໍາເປັນແທ້ໆ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຖ້າສົມຜົນ IRR ມີຫຼາຍກວ່າຫນຶ່ງການແກ້ໄຂ, ອັດຕາທີ່ໃກ້ຄຽງກັບການຄາດເດົາຈະຖືກສົ່ງຄືນ. ດັ່ງນັ້ນ, ສູດຂອງທ່ານເຮັດໃຫ້ຜົນໄດ້ຮັບທີ່ບໍ່ຄາດຄິດຫຼື #NUM! ຜິດພາດ, ລອງການຄາດເດົາທີ່ແຕກຕ່າງ. ມູນຄ່າປັດຈຸບັນ (NPV) ຂອງຊຸດກະແສເງິນສົດເທົ່າກັບສູນ, ການຄຳນວນ IRR ແມ່ນອີງໃສ່ສູດ NPV ແບບດັ້ງເດີມ:

   

   ຢູ່ໃສ:

   • CF - ກະແສເງິນສົດ
   • i - ຕົວເລກໄລຍະເວລາ
   • n - ໄລຍະເວລາທັງໝົດ
   • IRR - ອັດຕາຜົນຕອບແທນພາຍໃນ

   ເນື່ອງມາຈາກ ລັກສະນະສະເພາະຂອງສູດນີ້, ບໍ່ມີວິທີທີ່ຈະຄິດໄລ່ IRR ນອກເຫນືອຈາກການທົດລອງແລະຄວາມຜິດພາດ. Microsoft Excel ຍັງອີງໃສ່ເຕັກນິກນີ້ແຕ່ເຮັດຫຼາຍໆຄັ້ງຢ່າງໄວວາ. ເລີ່ມຕົ້ນດ້ວຍການຄາດເດົາ (ຖ້າສະຫນອງໃຫ້) ຫຼືຄ່າເລີ່ມຕົ້ນ 10%, ການເຮັດວຽກຂອງ Excel IRR ຮອບວຽນຜ່ານ.ການ​ຄິດ​ໄລ່​ຈົນ​ກວ່າ​ມັນ​ຈະ​ພົບ​ເຫັນ​ຜົນ​ທີ່​ຖືກ​ຕ້ອງ​ພາຍ​ໃນ 0.00001​%​. ຖ້າຫຼັງຈາກ 20 ຊ້ຳແລ້ວບໍ່ພົບຜົນທີ່ຖືກຕ້ອງ, #NUM! ຂໍ້ຜິດພາດຖືກສົ່ງຄືນ.

   ເພື່ອເບິ່ງວ່າມັນເຮັດວຽກແນວໃດໃນການປະຕິບັດ, ໃຫ້ດໍາເນີນການຄິດໄລ່ IRR ນີ້ຢູ່ໃນຊຸດຂໍ້ມູນຕົວຢ່າງ. ສໍາລັບການເລີ່ມຕົ້ນ, ພວກເຮົາຈະພະຍາຍາມເດົາວ່າອັດຕາຜົນຕອບແທນພາຍໃນອາດຈະເປັນແນວໃດ (ເວົ້າວ່າ 7%), ແລະຫຼັງຈາກນັ້ນໃຫ້ຄິດໄລ່ມູນຄ່າປັດຈຸບັນສຸດທິ.

   ສົມມຸດວ່າ B3 ແມ່ນກະແສເງິນສົດ ແລະ A3 ແມ່ນຕົວເລກໄລຍະເວລາ, ສູດຕໍ່ໄປນີ້ເຮັດໃຫ້ພວກເຮົາມີມູນຄ່າປັດຈຸບັນ (PV) ຂອງກະແສເງິນສົດໃນອະນາຄົດ:

   =B3/(1+7%)^A3

   ຈາກນັ້ນ, ພວກເຮົາຄັດລອກສູດຂ້າງເທິງນີ້ໄປຫາເຊລອື່ນແລະເພີ່ມມູນຄ່າປະຈຸບັນທັງຫມົດ, ລວມທັງເບື້ອງຕົ້ນ. ການລົງທຶນ:

   =SUM(C2:C5)

   ແລະຊອກຫາວ່າຢູ່ທີ່ 7% ພວກເຮົາໄດ້ຮັບ NPV ຂອງ $37.90:

   

   ແນ່ນອນ, ການຄາດເດົາຂອງພວກເຮົາແມ່ນຜິດພາດ. . ຕອນນີ້, ໃຫ້ເຮັດການຄິດໄລ່ດຽວກັນໂດຍອີງໃສ່ອັດຕາທີ່ຄິດໄລ່ໂດຍຟັງຊັນ IRR (ປະມານ 8.9%). ແມ່ນແລ້ວ, ມັນນໍາໄປສູ່ສູນ NPV:

   

   ເຄັດລັບ. ເພື່ອສະແດງຄ່າ NPV ທີ່ແນ່ນອນ, ເລືອກສະແດງຈຸດທົດສະນິຍົມເພີ່ມເຕີມ ຫຼືນຳໃຊ້ຮູບແບບວິທະຍາສາດ. ໃນຕົວຢ່າງນີ້, NPV ແມ່ນສູນຢ່າງແທ້ຈິງ, ເຊິ່ງເປັນກໍລະນີທີ່ຫາຍາກຫຼາຍ!

   

   ການໃຊ້ຟັງຊັນ IRR ໃນ Excel – ຕົວຢ່າງສູດ

   ຕອນນີ້ເຈົ້າຮູ້ພື້ນຖານທາງທິດສະດີແລ້ວ. ຂອງການຄິດໄລ່ IRR ໃນ Excel, ໃຫ້ພວກເຮົາສ້າງສູດສອງຢ່າງເພື່ອເບິ່ງວ່າມັນເຮັດວຽກແນວໃດໃນການປະຕິບັດ.

   ຕົວຢ່າງ 1. ການຄິດໄລ່ IRR ສໍາລັບກະແສເງິນສົດປະຈໍາເດືອນ

   ສົມມຸດວ່າທ່ານດໍາເນີນທຸລະກິດເປັນເວລາຫົກເດືອນ. ແລະດຽວນີ້ເຈົ້າຕ້ອງການຄິດໄລ່ອັດຕາຜົນຕອບແທນຂອງກະແສເງິນສົດຂອງທ່ານ.

   ການຊອກຫາ IRR ໃນ Excel ແມ່ນກົງໄປກົງມາຫຼາຍ:

   1. ພິມ ການລົງທຶນເບື້ອງຕົ້ນ ເຂົ້າໄປໃນບາງເຊລ ( B2 ໃນກໍລະນີຂອງພວກເຮົາ). ເນື່ອງຈາກມັນເປັນການຈ່າຍເງິນລາຍຈ່າຍ, ມັນຈໍາເປັນຕ້ອງເປັນຕົວເລກ ລົບ .
   2. ພິມກະແສເງິນສົດຕາມມາເຂົ້າໄປໃນເຊັລພາຍໃຕ້ ຫຼືທາງຂວາຂອງການລົງທຶນເບື້ອງຕົ້ນ (B2:B8 ໃນຕົວຢ່າງນີ້. ). ເງິນນີ້ໄດ້ເຂົ້າມາໂດຍຜ່ານການຂາຍ, ດັ່ງນັ້ນພວກເຮົາຈຶ່ງໃສ່ຕົວເລກເຫຼົ່ານີ້ເປັນ ບວກ .

   ຕອນນີ້, ທ່ານພ້ອມທີ່ຈະຄິດໄລ່ IRR ສໍາລັບໂຄງການ:

   =IRR(B2:B8)

   

   ໝາຍເຫດ. ໃນກໍລະນີທີ່ມີກະແສເງິນສົດປະຈໍາເດືອນ, ຟັງຊັນ IRR ຜະລິດອັດຕາຜົນຕອບແທນ ລາຍເດືອນ . ເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຮັບອັດຕາຜົນຕອບແທນປະຈໍາປີສໍາລັບກະແສເງິນສົດປະຈໍາເດືອນ, ທ່ານສາມາດນໍາໃຊ້ຟັງຊັນ XIRR.

   ຕົວຢ່າງ 2: ໃຊ້ການຄາດເດົາໃນສູດ Excel IRR

   ທາງເລືອກ, ທ່ານສາມາດໃສ່ອັດຕາຜົນຕອບແທນພາຍໃນທີ່ຄາດໄວ້, ເວົ້າວ່າ 10 ເປີເຊັນ, ໃນ guess argument:

   =IRR(B2:B8, 10%)

   ດັ່ງທີ່ສະແດງຢູ່ໃນຮູບໜ້າຈໍຂ້າງລຸ່ມນີ້, ການຄາດເດົາຂອງພວກເຮົາບໍ່ມີຜົນກະທົບໃດໆຕໍ່ຜົນໄດ້ຮັບ. ແຕ່ໃນບາງກໍລະນີ, ການປ່ຽນແປງມູນຄ່າການຄາດເດົາອາດຈະເຮັດໃຫ້ສູດ IRR ກັບຄືນອັດຕາທີ່ແຕກຕ່າງກັນ. ສໍາລັບຂໍ້ມູນເພີ່ມເຕີມ, ກະລຸນາເບິ່ງ IRR ຫຼາຍອັນ.

   

   ຕົວຢ່າງ 3. ຊອກຫາ IRR ເພື່ອປຽບທຽບການລົງທຶນ

   ໃນງົບປະມານທຶນ, ຄ່າ IRR ມັກຖືກໃຊ້ເພື່ອປຽບທຽບການລົງທຶນ. ແລະຈັດລໍາດັບໂຄງການໃນແງ່ຂອງກໍາໄລທີ່ມີທ່າແຮງຂອງພວກເຂົາ. ຕົວຢ່າງນີ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງເຕັກນິກຂອງມັນແບບຟອມທີ່ງ່າຍດາຍທີ່ສຸດ.

   ສົມມຸດວ່າທ່ານມີສາມທາງເລືອກການລົງທຶນແລະທ່ານກໍາລັງຕັດສິນໃຈວ່າຈະເລືອກອັນໃດ. ການຄາດຄະເນຜົນຕອບແທນທີ່ສົມເຫດສົມຜົນຂອງການລົງທຶນສາມາດຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານຕັດສິນໃຈຢ່າງມີຂໍ້ມູນ. ສໍາລັບການນີ້, ໃສ່ກະແສເງິນສົດສໍາລັບແຕ່ລະໂຄງການໃນຖັນແຍກຕ່າງຫາກ, ແລະຫຼັງຈາກນັ້ນຄິດໄລ່ອັດຕາພາຍໃນຂອງແຕ່ລະໂຄງການສ່ວນບຸກຄົນ:

   ສູດສໍາລັບໂຄງການ 1:

   =IRR(B2:B7)

   ສູດສຳລັບໂຄງການ 2:

   =IRR(C2:C7)

   ສູດສຳລັບໂຄງການ 3:

   =IRR(D2:D7)

   

   ເນື່ອງຈາກ ອັດຕາຜົນຕອບແທນຂອງບໍລິສັດທີ່ຕ້ອງການແມ່ນ, ເວົ້າວ່າ 9%, ໂຄງການ 1 ຄວນຖືກປະຕິເສດເພາະວ່າ IRR ຂອງມັນມີພຽງແຕ່ 7%.

   ການລົງທຶນອີກສອງຢ່າງແມ່ນຍອມຮັບໄດ້ເພາະວ່າທັງສອງສາມາດສ້າງ IRR ສູງກວ່າອັດຕາອຸປະສັກຂອງບໍລິສັດ. ເຈົ້າຈະເລືອກອັນໃດ?

   ໃນຕອນທໍາອິດ, ໂຄງການ 3 ເບິ່ງດີກວ່າເພາະມັນມີອັດຕາຜົນຕອບແທນພາຍໃນສູງສຸດ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ກະແສເງິນສົດປະຈໍາປີຂອງມັນຕ່ໍາກວ່າໂຄງການ 2. ໃນສະຖານະການທີ່ການລົງທຶນຂະຫນາດນ້ອຍມີອັດຕາຜົນຕອບແທນສູງຫຼາຍ, ທຸລະກິດມັກຈະເລືອກການລົງທຶນທີ່ມີອັດຕາຜົນຕອບແທນຕ່ໍາກວ່າແຕ່ມູນຄ່າຜົນຕອບແທນຢ່າງແທ້ຈິງ (ໂດລາ), ເຊິ່ງແມ່ນໂຄງການ. 2.

   ບົດສະຫຼຸບແມ່ນ: ການລົງທຶນທີ່ມີອັດຕາຜົນຕອບແທນສູງສຸດພາຍໃນປົກກະຕິແມ່ນມັກ, ແຕ່ເພື່ອໃຊ້ເງິນໃຫ້ດີທີ່ສຸດ, ທ່ານຄວນປະເມີນຕົວຊີ້ວັດອື່ນໆເຊັ່ນກັນ.

   ຕົວຢ່າງ 4. . ຄິດໄລ່ອັດຕາການເຕີບໂຕປະຈໍາປີ (CAGR)

   ເຖິງແມ່ນວ່າຟັງຊັນ IRR ໃນ Excel ແມ່ນອອກແບບມາສໍາລັບການຄິດໄລ່ອັດຕາຜົນຕອບແທນພາຍໃນ, ມັນຍັງສາມາດຖືກນໍາໃຊ້ສໍາລັບການຄິດໄລ່ອັດຕາການຂະຫຍາຍຕົວປະສົມ. ທ່ານພຽງແຕ່ຈະຕ້ອງຈັດລະບຽບຂໍ້ມູນຕົ້ນສະບັບຂອງທ່ານໃນວິທີນີ້:

   • ຮັກສາມູນຄ່າທໍາອິດຂອງການລົງທຶນເບື້ອງຕົ້ນເປັນຕົວເລກລົບແລະຄ່າສິ້ນສຸດເປັນຕົວເລກບວກ.
   • ປ່ຽນແທນ ຄ່າກະແສເງິນສົດຊົ່ວຄາວທີ່ມີສູນ.

   ເມື່ອເຮັດແລ້ວ, ຂຽນສູດ IRR ປົກກະຕິ ແລະມັນຈະສົ່ງຄືນຄ່າ CAGR:

   =IRR(B2:B8)

   ເພື່ອໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າຜົນໄດ້ຮັບ. ຖືກຕ້ອງ, ທ່ານສາມາດກວດສອບມັນໄດ້ດ້ວຍສູດຄຳນວນທີ່ໃຊ້ທົ່ວໄປໃນການຄຳນວນ CAGR:

   (end_value/start_value)^(1/no. of periods) -

   ດັ່ງທີ່ສະແດງຢູ່ໃນຮູບໜ້າຈໍຂ້າງລຸ່ມນີ້, ສູດທັງສອງໃຫ້ຜົນໄດ້ຮັບຄືກັນ:

   

   ສຳລັບຂໍ້ມູນເພີ່ມເຕີມ, ກະລຸນາເບິ່ງວິທີຄຳນວນ CAGR ໃນ Excel.

   IRR ແລະ NPV ໃນ Excel

   ອັດຕາຜົນຕອບແທນພາຍໃນແລະມູນຄ່າປັດຈຸບັນສຸດທິແມ່ນສອງແນວຄວາມຄິດທີ່ກ່ຽວຂ້ອງຢ່າງໃກ້ຊິດ, ແລະມັນເປັນໄປບໍ່ໄດ້ທີ່ຈະເຂົ້າໃຈ IRR ຢ່າງສົມບູນໂດຍບໍ່ມີການເຂົ້າໃຈ NPV. ຜົນໄດ້ຮັບຂອງ IRR ແມ່ນບໍ່ມີຫຍັງນອກ ເໜືອ ຈາກອັດຕາສ່ວນຫຼຸດທີ່ສອດຄ່ອງກັບມູນຄ່າປັດຈຸບັນສຸດທິສູນ.

   ຄວາມແຕກຕ່າງທີ່ ສຳ ຄັນແມ່ນວ່າ NPV ແມ່ນມາດຕະການຢ່າງແທ້ຈິງທີ່ສະທ້ອນເຖິງມູນຄ່າເງິນໂດລາທີ່ອາດຈະໄດ້ຮັບຫຼືສູນເສຍໂດຍການດໍາເນີນການ. ໂຄງການໃດຫນຶ່ງ, ໃນຂະນະທີ່ IRR ແມ່ນອັດຕາສ່ວນຮ້ອຍຂອງຜົນຕອບແທນທີ່ຄາດວ່າຈະມາຈາກການລົງທຶນ.

   ເນື່ອງຈາກລັກສະນະທີ່ແຕກຕ່າງກັນ, IRR ແລະ NPV ອາດຈະ "ຂັດແຍ້ງ" ເຊິ່ງກັນແລະກັນ - ໂຄງການຫນຶ່ງອາດຈະມີ NPV ສູງກວ່າ.ແລະອີກອັນຫນຶ່ງແມ່ນ IRR ສູງກວ່າ. ເມື່ອໃດທີ່ຂໍ້ຂັດແຍ່ງດັ່ງກ່າວເກີດຂື້ນ, ຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານການເງິນແນະນໍາໃຫ້ສະຫນັບສະຫນູນໂຄງການທີ່ມີມູນຄ່າສຸດທິທີ່ສູງກວ່າ.

   ເພື່ອເຂົ້າໃຈຄວາມສຳພັນລະຫວ່າງ IRR ແລະ NPV ໃຫ້ດີຂຶ້ນ, ກະລຸນາພິຈາລະນາຕົວຢ່າງຕໍ່ໄປນີ້. ສົມມຸດວ່າ, ທ່ານມີໂຄງການທີ່ຕ້ອງການການລົງທຶນເບື້ອງຕົ້ນ $1,000 (ເຊລ B2) ແລະອັດຕາສ່ວນຫຼຸດ 10% (ເຊລ E1). ອາຍຸຂອງໂຄງການແມ່ນຫ້າປີ ແລະກະແສເງິນສົດທີ່ຄາດໄວ້ສໍາລັບແຕ່ລະປີແມ່ນລະບຸໄວ້ໃນເຊລ B3:B7.

   ເພື່ອຮູ້ວ່າກະແສເງິນສົດໃນອະນາຄົດມີມູນຄ່າເທົ່າໃດ, ພວກເຮົາຈໍາເປັນຕ້ອງຄິດໄລ່ມູນຄ່າປັດຈຸບັນສຸດທິຂອງ ໂຄງການ. ສໍາລັບການນີ້, ໃຊ້ຟັງຊັນ NPV ແລະລົບການລົງທຶນເບື້ອງຕົ້ນອອກຈາກມັນ (ເນື່ອງຈາກວ່າການລົງທຶນເບື້ອງຕົ້ນເປັນຕົວເລກລົບ, ການດໍາເນີນການເພີ່ມເຕີມແມ່ນໃຊ້):

   =NPV(E1,B3:B7)+B2

   ມູນຄ່າສຸດທິປະຈຸບັນໃນທາງບວກຊີ້ໃຫ້ເຫັນ. ວ່າໂຄງການຂອງພວກເຮົາຈະມີກໍາໄລ:

   

   ອັດຕາສ່ວນຫຼຸດອັນໃດທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ NPV ເທົ່າກັບສູນ? ສູດ IRR ຕໍ່ໄປນີ້ໃຫ້ຄຳຕອບ:

   =IRR(B2:B7)

   ເພື່ອກວດເບິ່ງອັນນີ້, ໃຫ້ເອົາສູດ NPV ຂ້າງເທິງ ແລະປ່ຽນອັດຕາສ່ວນຫຼຸດ (E1) ດ້ວຍ IRR (E4):

   =NPV(E4,B3:B7)+B2

   ເບິ່ງ_ນຳ: ວິທີການໃສ່ຕົວເລກຫນ້າໃນ Excel

   ຫຼືທ່ານສາມາດຝັງຟັງຊັນ IRR ໂດຍກົງໃສ່ rate argument ຂອງ NPV:

   =NPV(IRR(B2:B7),B3:B7)+B2

   

   ພາບໜ້າຈໍຂ້າງເທິງສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າຄ່າ NPV ທີ່ຖືກປັດເປັນ 2 ຈຸດທົດສະນິຍົມແມ່ນເທົ່າກັບສູນ. ຖ້າ​ຫາກ​ວ່າ​ທ່ານ​ຢາກ​ຮູ້​ຈັກ​ຈໍາ​ນວນ​ທີ່​ແນ່​ນອນ​, ຕັ້ງ​ຮູບ​ແບບ​ວິ​ທະ​ຍາ​ສາດ​ເປັນ NPV cell ຫຼື​ເລືອກ​ທີ່​ຈະ​ສະ​ແດງ​ໃຫ້​ເຫັນ​ເພີ່ມ​ເຕີມຕໍາແໜ່ງທົດສະນິຍົມ:

   

   ດັ່ງທີ່ເຈົ້າສາມາດເຫັນໄດ້, ຜົນໄດ້ຮັບແມ່ນດີຢູ່ໃນຄວາມຖືກຕ້ອງຂອງ 0.00001 ເປີເຊັນ, ແລະພວກເຮົາສາມາດເວົ້າໄດ້ວ່າ NPV ມີປະສິດທິພາບ 0.

   ຄໍາແນະນໍາ. ຖ້າທ່ານບໍ່ໄວ້ວາງໃຈທັງຫມົດຂອງຜົນຂອງການຄິດໄລ່ IRR ໃນ Excel, ທ່ານສາມາດກວດເບິ່ງມັນໄດ້ຕະຫຼອດເວລາໂດຍໃຊ້ຟັງຊັນ NPV ດັ່ງທີ່ສະແດງຂ້າງເທິງ.

   ຟັງຊັນ Excel IRR ບໍ່ເຮັດວຽກ

   ຖ້າທ່ານມີບັນຫາບາງຢ່າງກັບ IRR ໃນ Excel, ຄໍາແນະນໍາຕໍ່ໄປນີ້ອາດຈະໃຫ້ຂໍ້ຄຶດສໍາລັບການແກ້ໄຂມັນ.

   ສູດ IRR ໃຫ້ຜົນເປັນ #NUM ! ຜິດພາດ

   A #NUM! ຂໍ້ຜິດພາດອາດຈະຖືກສົ່ງຄືນຍ້ອນເຫດຜົນເຫຼົ່ານີ້:

   • ຟັງຊັນ IRR ບໍ່ພົບຜົນໄດ້ຮັບດ້ວຍຄວາມແມ່ນຍໍາສູງເຖິງ 0.000001% ໃນການທົດລອງຄັ້ງທີ 20.
   • ໃຫ້ ຄ່າ ໄລຍະບໍ່ມີຢ່າງໜ້ອຍໜຶ່ງຄ່າທາງລົບ ແລະຢ່າງໜ້ອຍໜຶ່ງກະແສເງິນເປັນບວກ.

   ຕາລາງຫວ່າງເປົ່າໃນອາເຣຄ່າ

   ໃນກໍລະນີທີ່ບໍ່ມີກະແສເງິນສົດເກີດຂຶ້ນໃນໜຶ່ງ ຫຼືຫຼາຍໄລຍະ. , ທ່ານອາດຈະສິ້ນສຸດດ້ວຍຕາລາງຫວ່າງເປົ່າຢູ່ໃນຂອບເຂດ ຄ່າ . ແລະມັນເປັນແຫຼ່ງຂອງບັນຫາເພາະວ່າແຖວທີ່ມີຈຸລັງຫວ່າງເປົ່າຖືກປະໄວ້ຈາກການຄິດໄລ່ Excel IRR. ເພື່ອແກ້ໄຂບັນຫານີ້, ພຽງແຕ່ໃສ່ຄ່າສູນໃນຕາລາງຫວ່າງເປົ່າທັງໝົດ. ຕອນນີ້ Excel ຈະເຫັນຊ່ວງເວລາທີ່ຖືກຕ້ອງ ແລະຄຳນວນອັດຕາຜົນຕອບແທນພາຍໃນຢ່າງຖືກຕ້ອງ.

   

   ຫຼາຍ IRRs

   ໃນສະຖານະການທີ່ຊຸດກະແສເງິນສົດປ່ຽນຈາກລົບເປັນບວກ. ຫຼືໃນທາງກັບກັນຫຼາຍກວ່າຫນຶ່ງຄັ້ງ, IRR ຫຼາຍສາມາດພົບໄດ້.

   ຖ້າຜົນໄດ້ຮັບຂອງສູດຂອງທ່ານຢູ່ໄກຈາກສິ່ງທີ່ທ່ານ