ဤသင်ခန်းစာသည် Excel IRR လုပ်ဆောင်ချက်၏ syntax ကိုရှင်းပြပြီး နှစ်စဉ် သို့မဟုတ် လစဉ် ငွေသားစီးဆင်းမှုစီးရီးများအတွက် အတွင်းပိုင်းပြန်အမ်းနှုန်းကို တွက်ချက်ရန် IRR ဖော်မြူလာကို အသုံးပြုပုံကို ပြသထားသည်။

Excel တွင် IRR သည် အရင်းအနှီးဘတ်ဂျက်ရေးဆွဲခြင်းတွင် မကြာခဏအသုံးပြုလေ့ရှိသည့် အတွင်းပိုင်းပြန်အမ်းနှုန်းကို တွက်ချက်ရန်အတွက် ဘဏ္ဍာရေးလုပ်ဆောင်ချက်များထဲမှ တစ်ခုဖြစ်သည်။

Excel ရှိ IRR လုပ်ဆောင်ချက်

Excel IRR လုပ်ဆောင်ချက်သည် အပြုသဘောနှင့် အနုတ်ကိန်းများဖြင့် ကိုယ်စားပြုသည့် အချိန်အခါအလိုက် ငွေသားစီးဆင်းမှုစီးရီးတစ်ခုအတွက် ပြည်တွင်းပြန်နှုန်းကို ပြန်ပေးသည်။

တွက်ချက်မှုအားလုံးတွင်၊ ၎င်းကို သွယ်ဝိုက်သောအားဖြင့် ယူဆသည်-

• ငွေသားစီးဆင်းမှုအားလုံးကြားတွင် ညီမျှသောအချိန်ကြားကာလများ ရှိပါသည်။
• ငွေသားစီးဆင်းမှုအားလုံး ကာလတစ်ခု၏အဆုံး တွင် ဖြစ်ပေါ်ပါသည်။
• အမြတ်အစွန်းများ ပရောဂျက်ကို ပြန်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံထားသည် အား ပြည်တွင်းနှုန်းဖြင့် ပြန်ပေးပါသည်။

လုပ်ဆောင်ချက်ကို Office 365၊ Excel 2019၊ Excel 2016၊ Excel 2013၊ Excel 2010 နှင့် Excel ဗားရှင်းအားလုံးတွင် ရနိုင်ပါသည်။ Excel 2007။

Exce ၏ အထားအသို l IRR လုပ်ဆောင်ချက်မှာ အောက်ပါအတိုင်းဖြစ်သည်-

Where:

• တန်ဖိုးများ (လိုအပ်သည်) – array သို့မဟုတ် တစ်ခုအား ရည်ညွှန်းချက် ပြည်တွင်းပြန်နှုန်းကို သင်ရှာလိုသည့် ငွေသားစီးဆင်းမှုစီးရီးများကို ကိုယ်စားပြုသည့်ဆဲလ်အကွာအဝေး။
• မှန်းဆ (ချန်လှပ်ထားနိုင်သည်) – သင့်အတွင်းပိုင်းပြန်အမ်းနှုန်းသည် မည်မျှရှိနိုင်သည်ကို ခန့်မှန်းပါ။ ရာခိုင်နှုန်း သို့မဟုတ် သက်ဆိုင်ရာ ဒဿမ နံပါတ်အဖြစ် ပေးသင့်သည်။ ရှိရင်မျှော်လင့်ထားသော၊ ခန့်မှန်းတန်ဖိုးကို စစ်ဆေးပါ - IRR ညီမျှခြင်းကို နှုန်းတန်ဖိုးများစွာဖြင့် ဖြေရှင်းနိုင်လျှင် ခန့်မှန်းချက်နှင့် အနီးစပ်ဆုံးနှုန်းကို ပြန်ပေးပါမည်။

  

  ဖြစ်နိုင်သော ဖြေရှင်းနည်းများ-

  • အချို့သောရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုတစ်ခုမှ သင်မျှော်လင့်ထားသည့် မည်ကဲ့သို့ ပြန်လာသည်ကို သင်သိသည်ဟု ယူဆပါက သင့်မျှော်လင့်ချက်ကို ခန့်မှန်းချက်အဖြစ် အသုံးပြုပါ။
  • တူညီသောငွေကြေးလည်ပတ်မှုအတွက် IRR တစ်ခုထက်ပို၍ရသောအခါ၊ "စစ်" IRR အဖြစ် သင့်ကုမ္ပဏီ၏ အရင်းအနှီးကုန်ကျစရိတ်နှင့် အနီးစပ်ဆုံးတစ်ခုဖြစ်သည်။
  • IRR အများအပြား၏ပြဿနာကိုရှောင်ရှားရန် MIRR လုပ်ဆောင်ချက်ကို အသုံးပြုပါ။

  ပုံမှန်မဟုတ်သော ငွေသားစီးဆင်းမှုကြားကာလ

  Excel ရှိ IRR လုပ်ဆောင်ချက်သည် အပတ်စဉ်၊ လစဉ်၊ သုံးလပတ် သို့မဟုတ် နှစ်စဉ်ကဲ့သို့ ပုံမှန်ငွေသားစီးဆင်းမှုကာလများနှင့် အလုပ်လုပ်ရန် ဒီဇိုင်းထုတ်ထားသည်။ သင့်ဝင်ထွက်များနှင့် စီးဆင်းမှုများသည် မညီမျှသောကြားကာလများတွင် ဖြစ်ပေါ်ပါက၊ IRR သည် ကြားကာလများကို တူညီနေမည်ဖြစ်ပြီး မှားယွင်းသောရလဒ်ကို ပြန်ပေးမည်ဖြစ်သည်။ ဤကိစ္စတွင်၊ IRR အစား XIRR လုပ်ဆောင်ချက်ကို အသုံးပြုပါ။

  

  ကွဲပြားခြားနားသော ချေးယူမှုနှင့် ပြန်လည်ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုနှုန်းထားများ

  IRR လုပ်ဆောင်ချက်သည် ပရောဂျက်ဝင်ငွေများ (အပြုသဘောဆောင်သော ငွေသားစီးဆင်းမှု) ကို ဆိုလိုသည် ) ပြည်တွင်းပြန်အမ်းနှုန်းဖြင့် စဉ်ဆက်မပြတ် ပြန်လည်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံထားပါသည်။ ဒါပေမယ့် တကယ့်စကားလုံးအရ၊ သင်ပိုက်ဆံချေးတဲ့နှုန်းနဲ့ အမြတ်ကို ပြန်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံတဲ့နှုန်းက မကြာခဏဆိုသလို ကွဲပြားပါတယ်။ ကျွန်ုပ်တို့အတွက် ကံကောင်းစွာဖြင့်၊ Microsoft Excel တွင် ဤကိစ္စရပ်ကို ဂရုစိုက်ရန် အထူးလုပ်ဆောင်ချက်တစ်ခု ရှိသည် - MIRR လုပ်ဆောင်ချက်။

  

  ၎င်းသည် Excel တွင် IRR ပြုလုပ်နည်းဖြစ်သည်။ ဤတွင် ဆွေးနွေးထားသော ဥပမာများကို အနီးကပ် လေ့လာကြည့်ရန်သင်ခန်းစာ၊ Excel တွင် IRR လုပ်ဆောင်ချက်ကို အသုံးပြုခြင်းအတွက် ကျွန်ုပ်တို့၏ နမူနာအလုပ်စာအုပ်ကို ဒေါင်းလုဒ်လုပ်ရန် ကြိုဆိုပါသည်။ ဖတ်ရှုပေးသည့်အတွက် ကျေးဇူးတင်ပါသည်၊ ကျွန်ုပ်တို့၏ဘလော့ဂ်တွင် နောက်အပတ်တွင် တွေ့ရမည်ဟု မျှော်လင့်ပါသည်။

  ချန်လှပ်ထားပါသည်၊ မူရင်းတန်ဖိုး 0.1 (10%) ကို အသုံးပြုပါသည်။

ဥပမာ၊ B2:B5 တွင် ငွေသားစီးဆင်းမှုအတွက် IRR ကို တွက်ချက်ရန် ဤဖော်မြူလာကို အသုံးပြုလိုသည်-

=IRR(B2:B5)

ရလဒ်ကို မှန်ကန်စွာပြသရန်အတွက်၊ ဖော်မြူလာဆဲလ်အတွက် ရာခိုင်နှုန်း ဖော်မတ်ကို သတ်မှတ်ထားကြောင်း သေချာစေပါ (များသောအားဖြင့် Excel သည် ၎င်းကို အလိုအလျောက်လုပ်ဆောင်သည်)။

အထက်ပုံစခရင်ပုံတွင် ပြထားသည့်အတိုင်း၊ ကျွန်ုပ်တို့၏ Excel IRR ဖော်မြူလာသည် 8.9% ကို ပြန်ပေးသည်။ ဒီနှုန်းက ကောင်းလား ဆိုးလား။ ကောင်းပြီ၊ ၎င်းသည် အချက်များစွာပေါ်တွင်မူတည်သည်။

ယေဘုယျအားဖြင့်၊ တွက်ချက်ထားသော ပြည်တွင်းပြန်အမ်းနှုန်းကို ကုမ္ပဏီတစ်ခု၏ အရင်းအနှီးအလေးချိန်ပျမ်းမျှကုန်ကျစရိတ် သို့မဟုတ် အခက်အခဲနှုန်း နှင့် နှိုင်းယှဉ်ပါသည်။ IRR သည် အတားအဆီးနှုန်းထက် မြင့်မားပါက၊ ပရောဂျက်သည် ကောင်းမွန်သော ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုအဖြစ် သတ်မှတ်သည်။ နိမ့်ပါက၊ ပရောဂျက်ကို ပယ်ချသင့်သည်။

ကျွန်ုပ်တို့၏ဥပမာတွင်၊ သင့်အား ငွေချေးရန် 7% ကုန်ကျပါက၊ IRR ၏ 9% ခန့်သည် အလွန်ကောင်းမွန်ပါသည်။ အကယ်၍ ရန်ပုံငွေကုန်ကျစရိတ်သည် 12% ဟုဆိုပါက IRR ၏ 9% သည် မလုံလောက်ပါ။

လက်တွေ့တွင်၊ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုဆိုင်ရာ ဆုံးဖြတ်ချက်တစ်ခုအား လွှမ်းမိုးနိုင်သည့် အခြားအချက်များဖြစ်သည့် အသားတင်ပစ္စုပ္ပန်တန်ဖိုး၊ ပကတိ၊ ပြန်ပေးမည့်တန်ဖိုး စသည်တို့ကို ပိုမိုသိရှိလိုပါက၊ IRR အခြေခံများကို ကြည့်ပါ။

Excel IRR လုပ်ဆောင်ချက်နှင့် ပတ်သက်၍ သိထားသင့်သည့် အချက် ၅ ချက်

Excel တွင် သင်၏ IRR တွက်ချက်မှု မှန်ကန်ကြောင်း သေချာစေရန်၊ ဤအရာများကို ကျေးဇူးပြု၍ မှတ်သားထားပါ။ ရိုးရှင်းသောအချက်များ-

1. တန်ဖိုးများ အငြင်းအခုံတွင် အနည်းဆုံး အပြုသဘော တန်ဖိုး (ဝင်ငွေကိုကိုယ်စားပြု) နှင့် အနုတ်လက္ခဏာ တန်ဖိုးတစ်ခု (ကိုယ်စားပြုသည်outlay)။
2. နံပါတ်များ ကို တန်ဖိုးများ အငြင်းအခုံတွင်သာ လုပ်ဆောင်ပါသည်။ စာသား၊ ယုတ္တိတန်ဘိုးများ သို့မဟုတ် အလွတ်ဆဲလ်များကို လျစ်လျူရှုထားသည်။
3. ငွေသားစီးဆင်းမှုမှာ တူညီရန်မလိုအပ်ပါ၊ သို့သော် ၎င်းတို့သည် ပုံမှန်ကြားကာလ ၊ ဥပမာ လစဉ်၊ သုံးလပတ် သို့မဟုတ် နှစ်စဉ်တွင် ဖြစ်ပေါ်ရပါမည်။
4. Excel တွင် IRR သည် တန်ဖိုးများအစီအစဥ်အလိုက် ငွေသားစီးဆင်းမှုအစီအစဥ်ကို ဘာသာပြန်ပေးသောကြောင့်၊ တန်ဖိုးများသည် အချိန်နှင့်တပြေးညီအစီအစဥ် တွင်ရှိသင့်ပါသည်။
5. အခြေအနေအများစုတွင် guess အကြောင်းပြချက်သည် အမှန်တကယ် မလိုအပ်ပါ။ သို့သော် IRR ညီမျှခြင်းတွင် အဖြေတစ်ခုထက်ပိုပါက၊ ခန့်မှန်းချက်နှင့် အနီးစပ်ဆုံးနှုန်းကို ပြန်ပေးသည်။ ထို့ကြောင့်၊ သင့်ဖော်မြူလာသည် မျှော်လင့်မထားသောရလဒ်တစ်ခု သို့မဟုတ် #NUM တစ်ခုထွက်လာသည်။ အမှားအယွင်း၊ မတူညီသော မှန်းဆချက်တစ်ခုကို စမ်းကြည့်ပါ။

Excel တွင် IRR ဖော်မြူလာကို နားလည်ခြင်း

ပြည်တွင်းပြန်နှုန်း (IRR) သည် အသားတင်ကို လျှော့စျေးတစ်ခုဖြစ်သောကြောင့်၊ သုညနှင့်ညီမျှသော ငွေသားစီးဆင်းမှုစီးရီးတစ်ခု၏ ပစ္စုပ္ပန်တန်ဖိုး (NPV)၊ IRR တွက်ချက်မှုသည် သမားရိုးကျ NPV ဖော်မြူလာပေါ်တွင် မူတည်သည်-

နေရာ-

• CF - ငွေသားစီးဆင်းမှု
• i - ကာလနံပါတ်
• n - ကာလစုစုပေါင်း
• IRR - ပြည်တွင်းပြန်နှုန်း

တစ်ခုကြောင့် ဤဖော်မြူလာ၏ သီးခြားသဘောသဘာဝ၊ စမ်းသပ်မှုနှင့် အမှားမှလွဲ၍ IRR တွက်ချက်ရန် နည်းလမ်းမရှိပါ။ Microsoft Excel သည်လည်း ဤနည်းပညာကို အားကိုးသော်လည်း အကြိမ်ကြိမ် ထပ်ခါထပ်ခါ အလွန်လျင်မြန်သည်။ ခန့်မှန်းချက် (ပံ့ပိုးပေးမည်ဆိုပါက) သို့မဟုတ် မူရင်း 10% ဖြင့် စတင်၍ Excel IRR လုပ်ဆောင်ချက်သည် လည်ပတ်နေပါသည်။0.00001% အတွင်း တိကျသောရလဒ်ကို ရှာမတွေ့မချင်း တွက်ချက်ပါ။ ထပ်ခါထပ်ခါ အကြိမ် 20 ပြီးနောက် တိကျသောရလဒ်ကို ရှာမတွေ့ပါက၊ #NUM! Error ပြန်တက်လာပါသည်။

၎င်းသည် လက်တွေ့တွင် မည်သို့အလုပ်လုပ်သည်ကိုကြည့်ရန်၊ နမူနာဒေတာအစုံတွင် ဤ IRR တွက်ချက်မှုကို လုပ်ဆောင်ကြပါစို့။ အစပြုသူများအတွက်၊ ပြည်တွင်းပြန်အမ်းနှုန်းသည် မည်မျှဖြစ်နိုင်သည် (7%) ကို ခန့်မှန်းပြီး အသားတင်ပစ္စုပ္ပန်တန်ဖိုးကို တွက်ချက်ကြည့်ပါ။

B3 သည် ငွေသားစီးဆင်းမှုဟု ယူဆကာ A3 သည် ကာလနံပါတ်ဖြစ်သည်၊ အောက်ဖော်ပြပါ ပုံသေနည်းသည် အနာဂတ် ငွေသားစီးဆင်းမှု၏ ပစ္စုပ္ပန်တန်ဖိုး (PV) ကို ပေးသည်-

=B3/(1+7%)^A3

ထို့နောက် ကျွန်ုပ်တို့သည် အထက်ဖော်ပြပါ ပုံသေနည်းကို အခြားဆဲလ်များသို့ ကူးယူကာ ကနဦးအစ အပါအဝင် ပစ္စုပ္ပန်တန်ဖိုးအားလုံးကို ပေါင်းထည့်ပါသည်။ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု-

=SUM(C2:C5)

နောက်ပြီး 7% တွင် ကျွန်ုပ်တို့သည် NPV ၏ $37.90 ရရှိကြောင်း ရှာဖွေကြည့်ပါ-

ကျွန်ုပ်တို့၏ ခန့်မှန်းချက် မှားယွင်းနေသည်မှာ သိသာထင်ရှားပါသည်။ . ယခု၊ IRR လုပ်ဆောင်ချက် (8.9%) ဝန်းကျင်တွင် တွက်ချက်သည့်နှုန်းကို အခြေခံ၍ တူညီသော တွက်ချက်မှုကို ပြုလုပ်ကြပါစို့။ ဟုတ်ပါသည်၊ ၎င်းသည် သုည NPV သို့ ဦးတည်သွားသည်-

အကြံပြုချက်။ အတိအကျ NPV တန်ဖိုးကိုပြသရန်၊ နောက်ထပ် ဒဿမနေရာများကို ပြသရန် ရွေးချယ်ပါ သို့မဟုတ် သိပ္ပံနည်းကျဖော်မတ်ကို အသုံးပြုပါ။ ဤဥပမာတွင်၊ NPV သည် သုညဖြစ်ပြီး၊ အလွန်ရှားပါးသောကိစ္စတစ်ခုဖြစ်သည်။

Excel တွင် IRR လုပ်ဆောင်ချက်ကိုအသုံးပြုခြင်း – ဖော်မြူလာနမူနာများ

ယခုသင်သီအိုရီအခြေခံကိုသိပြီးဖြစ်သည် Excel တွင် IRR တွက်ချက်နည်း၊ ၎င်းသည် လက်တွေ့တွင် မည်သို့အလုပ်လုပ်သည်ကိုကြည့်ရန် ဖော်မြူလာအချို့ကို ပြုလုပ်ကြည့်ကြပါစို့။

ဥပမာ 1။ လစဉ်ငွေသားစီးဆင်းမှုအတွက် IRR ကို တွက်ချက်ပါ

သင်စီးပွားရေးလုပ်ငန်းကို ခြောက်လကြာလည်ပတ်နေပြီဟု ယူဆပါက ယခုသင်သင့်ငွေသားစီးဆင်းမှုအတွက် ပြန်လာနှုန်းကို တွက်ဆကြည့်လိုပါသည်။

Excel တွင် IRR ကိုရှာဖွေခြင်းသည် အလွန်ရိုးရှင်းပါသည်-

1. ကနဦးရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု ကို ဆဲလ်အချို့တွင် ရိုက်ထည့်ပါ ( B2 သည်ကျွန်ုပ်တို့ကိစ္စတွင်)။ အထွက်ငွေပေးချေမှုဖြစ်သောကြောင့်၊ ၎င်းသည် အနုတ်လက္ခဏာ နံပါတ်ဖြစ်ရန် လိုအပ်ပါသည်။
2. နောက်ဆက်တွဲငွေကြေးစီးဆင်းမှုများကို ဆဲလ်များအောက် သို့မဟုတ် ကနဦးရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု၏ညာဘက်တွင် ရိုက်ထည့်ပါ (ဤဥပမာတွင် B2:B8 ) ဤငွေများသည် အရောင်းမှတစ်ဆင့် ဝင်လာနေသောကြောင့် ၎င်းတို့ကို အပြုသဘော နံပါတ်များအဖြစ် ထည့်ပါသည်။

ယခု၊ ပရောဂျက်အတွက် IRR ကို တွက်ချက်ရန် အသင့်ဖြစ်ပါပြီ-

=IRR(B2:B8)

မှတ်ချက်။ လစဉ် ငွေသားစီးဆင်းမှုအခြေအနေတွင်၊ IRR လုပ်ဆောင်ချက်သည် လစဉ် ပြန်အမ်းနှုန်းကို ထုတ်လုပ်ပေးပါသည်။ လစဉ်ငွေသားစီးဆင်းမှုအတွက် နှစ်စဉ်ပြန်အမ်းနှုန်းတစ်ခုရရန်၊ သင်သည် XIRR လုပ်ဆောင်ချက်ကို အသုံးပြုနိုင်သည်။

နမူနာ 2- Excel IRR ဖော်မြူလာတွင် ခန့်မှန်းချက်ကို သုံးပါ

ရွေးချယ်နိုင်ပြီး၊ သင်သည် မျှော်မှန်းထားသော ပြည်တွင်းပြန်နှုန်းကို guess အငြင်းအခုံတွင် 10 ရာခိုင်နှုန်းဟု ပြောနိုင်သည်-

=IRR(B2:B8, 10%)

အောက်ပါ ဖန်သားပြင်ဓာတ်ပုံတွင် ပြထားသည့်အတိုင်း၊ ကျွန်ုပ်တို့၏ ခန့်မှန်းချက်သည် ရလဒ်အပေါ် သက်ရောက်မှုတစ်စုံတစ်ရာမရှိပါ။ သို့သော် အချို့ကိစ္စများတွင်၊ ခန့်မှန်းတန်ဖိုးကိုပြောင်းလဲခြင်းသည် IRR ဖော်မြူလာတစ်ခုမှ မတူညီသောနှုန်းကို ပြန်ပေးနိုင်သည်။ ပိုမိုသိရှိလိုပါက၊ များစွာသော IRR များကို ကြည့်ပါ။

ဥပမာ 3. ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများကို နှိုင်းယှဉ်ရန် IRR ကိုရှာပါ

အရင်းအနှီးဘတ်ဂျက်ရေးဆွဲခြင်းတွင်၊ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများကို နှိုင်းယှဉ်ရန် IRR တန်ဖိုးများကို မကြာခဏအသုံးပြုသည် နှင့် ၎င်းတို့၏ အလားအလာရှိသော အမြတ်အစွန်းအတွက် ပရောဂျက်များကို အဆင့်သတ်မှတ်ပါ။ ဤဥပမာသည် ၎င်း၏နည်းပညာကို သရုပ်ပြသည်။အရိုးရှင်းဆုံးပုံစံ။

သင့်တွင် ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုရွေးချယ်စရာ သုံးခုရှိသည်ဆိုပါစို့၊ မည်သည့်အရာကို ရွေးချယ်ရမည်ကို သင်ဆုံးဖြတ်နေပါသည်။ ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုများအပေါ် ကျိုးကြောင်းဆီလျော်စွာ ခန့်မှန်းထားသော ရလဒ်များသည် သင့်အား အသိဉာဏ်ဖြင့် ဆုံးဖြတ်ချက်ချရန် ကူညီပေးနိုင်ပါသည်။ ၎င်းအတွက်၊ သီးခြားကော်လံတစ်ခုစီတွင် ပရောဂျက်တစ်ခုစီအတွက် ငွေသားစီးဆင်းမှုကို ထည့်သွင်းပြီး ပရောဂျက်တစ်ခုစီအတွက် အပြန်အလှန်နှုန်းကို တွက်ချက်ပါ-

ပရောဂျက်အတွက် ဖော်မြူလာ-

=IRR(B2:B7)

ပရောဂျက် 2 အတွက် ဖော်မြူလာ-

=IRR(C2:C7)

ပရောဂျက် 3 အတွက် ဖော်မြူလာ-

=IRR(D2:D7)

ပေးထားသည့် ကုမ္ပဏီ၏လိုအပ်သောပြန်အမ်းနှုန်းမှာ 9% ဟုဆိုပါက ပရောဂျက် 1 သည် ၎င်း၏ IRR သည် 7% သာရှိသောကြောင့် ငြင်းပယ်သင့်သည်

အခြားရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုနှစ်ခုစလုံးသည် ကုမ္ပဏီ၏အခက်အခဲနှုန်းထက်ပိုမိုမြင့်မားသော IRR ကိုထုတ်ပေးနိုင်သောကြောင့် လက်ခံနိုင်ဖွယ်ရှိသည်။ မည်သည့်အရာကို သင်ရွေးချယ်မည်နည်း။

ပရောဂျက် 3 ကို မြင်မြင်ချင်းတွင် ၎င်းသည် အတွင်းပိုင်းပြန်အမ်းနှုန်းအမြင့်ဆုံးဖြစ်သောကြောင့် ပိုမိုနှစ်သက်ဖွယ်ကောင်းသည်။ သို့ရာတွင်၊ ၎င်း၏နှစ်စဉ်ငွေသားစီးဆင်းမှုမှာ ပရောဂျက် 2 ထက် များစွာနိမ့်ပါးပါသည်။ သေးငယ်သော ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုသည် ပြန်လာနှုန်း အလွန်မြင့်မားသည့် အခြေအနေတွင်၊ စီးပွားရေးလုပ်ငန်းများသည် ရာခိုင်နှုန်းနိမ့်သော ပြန်လာမည့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုကို ရွေးချယ်လေ့ရှိသော်လည်း ပရောဂျက်ဖြစ်သည့် ပကတိ (ဒေါ်လာ) ပြန်လာတန်ဖိုး ပိုများသည်။ 2.

နိဂုံးချုပ်ချက်မှာ- ပြည်တွင်းပြန်အမ်းနှုန်းအမြင့်ဆုံးသော ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုကို အများအားဖြင့် ဦးစားပေးလေ့ရှိသော်လည်း သင့်ရန်ပုံငွေကို အကောင်းဆုံးအသုံးပြုရန် အခြားအညွှန်းကိန်းများကိုလည်း အကဲဖြတ်သင့်ပါသည်။

ဥပမာ 4 . ပေါင်းစပ်နှစ်အလိုက် တိုးတက်မှုနှုန်း (CAGR) ကို တွက်ချက်ပါ

Excel ရှိ IRR လုပ်ဆောင်ချက်သည် သော်လည်းကောင်း၊ပြည်တွင်းပြန်နှုန်းကို တွက်ချက်ရန်အတွက် ဒီဇိုင်းထုတ်ထားပြီး ဒြပ်ပေါင်းတိုးတက်မှုနှုန်းကို တွက်ချက်ရာတွင်လည်း အသုံးပြုနိုင်သည်။ သင့်မူရင်းဒေတာကို ဤနည်းဖြင့် ပြန်လည်ဖွဲ့စည်းရပါမည်-

• ပထမတန်ဖိုးကို အနုတ်ကိန်းဂဏန်းအဖြစ် သိမ်းထားပြီး အဆုံးတန်ဖိုးကို အပြုသဘောဆောင်သောနံပါတ်အဖြစ် ထားရှိပါ။
• အစားထိုးပါ။ သုညဖြင့် ကြားဖြတ်ငွေသားစီးဆင်းမှုတန်ဖိုးများ။

ပြီးသောအခါ၊ ပုံမှန် IRR ဖော်မြူလာကိုရေးပြီး CAGR ကို ပြန်ပေးလိမ့်မည်-

=IRR(B2:B8)

ရလဒ်ကိုသေချာစေရန် မှန်ကန်ပါသည်၊ CAGR တွက်ချက်ရာတွင် အသုံးများသော ဖော်မြူလာဖြင့် ၎င်းကို စစ်ဆေးနိုင်သည်-

(end_value/start_value)^(1/no. of periods) -

အောက်ပါ ဖန်သားပြင်ဓာတ်ပုံတွင် ပြထားသည့်အတိုင်း၊ ဖော်မြူလာနှစ်ခုလုံးသည် တူညီသောရလဒ်ကို ထုတ်ပေးသည်-

ပိုမိုသိရှိလိုပါက၊ Excel တွင် CAGR တွက်ချက်နည်းကို ကြည့်ပါ။

Excel တွင် IRR နှင့် NPV

ပြည်တွင်းပြန်နှုန်းနှင့် အသားတင်ပစ္စုပ္ပန်တန်ဖိုးသည် အနီးကပ်ဆက်စပ်နေသော သဘောတရားနှစ်ခုဖြစ်ပြီး NPV နားမလည်ဘဲ IRR ကို အပြည့်အဝနားလည်ရန် မဖြစ်နိုင်ပါ။ IRR ၏ရလဒ်သည် သုညအသားတင်တန်ဖိုးနှင့်သက်ဆိုင်သည့် လျှော့စျေးနှုန်းထားမှလွဲ၍ အခြားမရှိပေ။

မရှိမဖြစ်ကွာခြားချက်မှာ NPV သည် ဆောင်ရွက်ပေးခြင်းဖြင့် ရရှိနိုင်သော သို့မဟုတ် ဆုံးရှုံးနိုင်သည့် ဒေါ်လာတန်ဖိုးပမာဏကို ရောင်ပြန်ဟပ်သည့် ပကတိအတိုင်းအတာတစ်ခုဖြစ်သည်။ ပရောဂျက်တစ်ခု၊ IRR သည် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုတစ်ခုမှ မျှော်မှန်းထားသော ပြန်လာနှုန်း ရာခိုင်နှုန်းဖြစ်သည်။

၎င်းတို့၏ မတူညီသောသဘောသဘာဝကြောင့် IRR နှင့် NPV တို့သည် တစ်ခုနှင့်တစ်ခု "ကွဲလွဲ" နိုင်သည် - ပရောဂျက်တစ်ခုတွင် NPV ပိုများနိုင်သည်နောက်တစ်ခုက IRR မြင့်တယ်။ ထိုသို့သော ပဋိပက္ခများ ပေါ်ပေါက်သည့်အခါတိုင်း၊ ငွေကြေးဆိုင်ရာ ကျွမ်းကျင်သူများက ပရောဂျက်အား အသားတင် ပစ္စုပ္ပန်တန်ဖိုး ပိုမိုမြင့်မားစေရန် အကြံပြုပါသည်။

IRR နှင့် NPV အကြား ဆက်စပ်မှုကို ပိုမိုကောင်းမွန်စွာ နားလည်ရန်၊ ကျေးဇူးပြု၍ အောက်ပါ ဥပမာကို သုံးသပ်ကြည့်ပါ။ ဆိုကြပါစို့၊ သင့်တွင် ကနဦးရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု $1,000 (ဆဲလ် B2) နှင့် လျှော့စျေး 10% (ဆဲလ် E1) လိုအပ်သော ပရောဂျက်တစ်ခုရှိသည်။ ပရောဂျက်၏ သက်တမ်းမှာ ငါးနှစ်ဖြစ်ပြီး နှစ်စဉ်နှစ်တိုင်းအတွက် မျှော်မှန်းထားသော ငွေသားဝင်ရောက်မှုအား ဆဲလ် B3:B7 တွင် ဖော်ပြထားပါသည်။

ယခုအချိန်တွင် အနာဂတ်ငွေကြေးစီးဆင်းမှုသည် မည်မျှတန်ဖိုးရှိသည်ကို သိရှိရန်၊ ကျွန်ုပ်တို့သည် အသားတင်ပစ္စုပ္ပန်တန်ဖိုးကို တွက်ချက်ရန် လိုအပ်ပါသည်။ ပရောဂျက်။ ယင်းအတွက်၊ NPV လုပ်ဆောင်ချက်ကို အသုံးပြုပြီး ၎င်းမှ ကနဦးရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုကို နုတ်ယူပါ (ကနဦးရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုသည် အနုတ်ကိန်းဂဏန်းဖြစ်သောကြောင့်၊ ထပ်တိုးလုပ်ဆောင်မှုကို အသုံးပြုသည်)-

=NPV(E1,B3:B7)+B2

အပြုသဘောဆောင်သော အသားတင်တန်ဖိုးကို ဖော်ပြသည်။ ကျွန်ုပ်တို့၏ပရောဂျက်သည် အမြတ်အစွန်းဖြစ်လိမ့်မည်-

မည်သည့်လျှော့စျေးနှုန်းဖြင့် NPV ကို သုညနှင့်ညီမျှစေမည်နည်း။ အောက်ပါ IRR ဖော်မြူလာမှ အဖြေပေးသည်-

=IRR(B2:B7)

၎င်းကိုစစ်ဆေးရန်၊ အထက်ဖော်ပြပါ NPV ဖော်မြူလာကိုယူပြီး လျှော့စျေး (E1) ကို IRR (E4) ဖြင့် အစားထိုးပါ-

=NPV(E4,B3:B7)+B2

သို့မဟုတ် IRR လုပ်ဆောင်ချက်ကို NPV ၏ နှုန်း အငြင်းအခုံတွင် တိုက်ရိုက်ထည့်သွင်းနိုင်သည်-

=NPV(IRR(B2:B7),B3:B7)+B2

အထက်ဖော်ပြပါ ဖန်သားပြင်ဓာတ်ပုံတွင် NPV တန်ဖိုးသည် ဒဿမ 2 နေရာတွင် အမှန်ပင် သုညနှင့် ညီမျှကြောင်း ပြသသည်။ နံပါတ်အတိအကျကို သိလိုလျှင် သိပ္ပံဖော်မတ်ကို NPV ဆဲလ်တွင် သတ်မှတ်ပါ သို့မဟုတ် နောက်ထပ်ပြသရန် ရွေးချယ်ပါ။ဒဿမနေရာများ-

သင်တွေ့မြင်ရသည့်အတိုင်း၊ ရလဒ်သည် 0.00001 ရာခိုင်နှုန်းကြေညာထားသောတိကျမှုအတွင်း ကောင်းမွန်ပြီး NPV သည် ထိထိရောက်ရောက် 0 ဖြစ်သည်ဟု ကျွန်ုပ်တို့ပြောနိုင်သည်။

အကြံပြုချက်။ Excel တွင် IRR တွက်ချက်မှုရလဒ်ကို လုံးလုံးလျားလျား မယုံကြည်ပါက၊ အထက်ဖော်ပြပါကဲ့သို့ NPV လုပ်ဆောင်ချက်ကို အသုံးပြု၍ ၎င်းကို အမြဲစစ်ဆေးနိုင်ပါသည်။

Excel IRR လုပ်ဆောင်ချက် အလုပ်မလုပ်ပါ

Excel တွင် IRR နှင့် ပြဿနာအချို့ကြုံတွေ့ပါက၊ အောက်ပါအကြံပြုချက်များသည် ၎င်းကိုပြုပြင်ရန်အတွက် သဲလွန်စတစ်ခုပေးနိုင်ပါသည်။

IRR ဖော်မြူလာသည် #NUM ကို ပြန်ပေးသည်။ ! အမှား

A #NUM။ ဤအကြောင်းများကြောင့် အမှားအယွင်းဖြစ်သွားနိုင်သည်-

• IRR လုပ်ဆောင်ချက်သည် 20 ကြိမ်မြောက်ကြိုးစားမှုတွင် 0.000001% တိကျမှုအထိ ရလဒ်ကို ရှာမတွေ့ပါ။
• ပေးထားသည့် တန်ဖိုးများ အပိုင်းအခြားတွင် အနည်းဆုံး အနုတ်လက္ခဏာတစ်ခုနှင့် အနည်းဆုံး အပြုသဘော ငွေသားစီးဆင်းမှုတစ်ခု မပါဝင်ပါ။

တန်ဖိုးများ ခင်းကျင်းမှုအတွင်းရှိ ဗလာဆဲလ်များ

ကာလတစ်ခု သို့မဟုတ် တစ်ခုထက်ပိုသော ကာလများတွင် ငွေသားစီးဆင်းမှု မဖြစ်ပေါ်ပါက၊ သင်သည် တန်ဖိုးများ အပိုင်းအခြားရှိ ဆဲလ်အလွတ်များဖြင့် အဆုံးသတ်နိုင်သည်။ ၎င်းသည် ဆဲလ်အလွတ်များပါသော အတန်းများကို Excel IRR တွက်ချက်မှုမှ ချန်ထားခဲ့သောကြောင့် ပြဿနာများ၏ရင်းမြစ်ဖြစ်သည်။ ၎င်းကိုပြင်ရန်၊ ဆဲလ်အလွတ်အားလုံးတွင် သုညတန်ဖိုးများကို ထည့်ပါ။ ယခုအခါ Excel သည် မှန်ကန်သော အချိန်ကာလအပိုင်းအခြားများကို မြင်ပြီး အတွင်းပိုင်းပြန်အမ်းနှုန်းကို မှန်ကန်စွာ တွက်ချက်ပါမည်။

Multiple IRRs

ငွေသားစီးဆင်းမှုစီးရီးတစ်ခုသည် အနှုတ်မှအပြုသဘောသို့ပြောင်းလဲသွားသည့်အခြေအနေတွင် သို့မဟုတ် တစ်ကြိမ်ထက်ပို၍ အပြန်အလှန်အားဖြင့် IRR အများအပြားကို တွေ့ရှိနိုင်သည်။

သင့်ဖော်မြူလာ၏ရလဒ်သည် သင်နှင့်ဝေးနေပါက၊