ការបង្រៀនបង្ហាញពីរបៀបគណនា IRR នៃគម្រោងក្នុង Excel ជាមួយនឹងរូបមន្ត និងមុខងារស្វែងរកគោលដៅ។ អ្នកក៏នឹងរៀនពីរបៀបបង្កើតអត្រាផ្ទៃក្នុងនៃគំរូត្រឡប់មកវិញដើម្បីធ្វើការគណនា IRR ទាំងអស់ដោយស្វ័យប្រវត្តិ។

នៅពេលដែលអ្នកដឹងពីអត្រាផ្ទៃក្នុងនៃការត្រឡប់មកវិញនៃការវិនិយោគដែលបានស្នើឡើង អ្នកអាចគិតថាអ្នកមានអ្វីៗទាំងអស់ដែលអ្នកត្រូវការដើម្បីវាយតម្លៃវា - កាន់តែធំ IRR កាន់តែល្អ។ នៅក្នុងការអនុវត្តវាមិនសាមញ្ញទេ។ Microsoft Excel ផ្តល់នូវមុខងារបីផ្សេងគ្នាដើម្បីស្វែងរកអត្រាផ្ទៃក្នុងនៃការត្រឡប់មកវិញ ហើយការយល់ដឹងពិតប្រាកដអំពីអ្វីដែលអ្នកកំពុងគណនាជាមួយ IRR នឹងមានប្រយោជន៍ខ្លាំងណាស់។

IRR គឺជាអ្វី?

អត្រាផ្ទៃក្នុងនៃការត្រឡប់មកវិញ (IRR) គឺជាម៉ែត្រដែលប្រើជាទូទៅដើម្បីប៉ាន់ប្រមាណប្រាក់ចំណេញនៃការវិនិយោគសក្តានុពលមួយ។ ពេលខ្លះ វាក៏ត្រូវបានគេសំដៅថាជា អត្រាលំហូរសាច់ប្រាក់បញ្ចុះតម្លៃ នៃការត្រឡប់មកវិញ ឬ អត្រាសេដ្ឋកិច្ចនៃការត្រឡប់មកវិញ ។

តាមបច្ចេកទេស IRR គឺជាការបញ្ចុះតម្លៃ អត្រាដែលធ្វើឱ្យតម្លៃបច្ចុប្បន្នសុទ្ធនៃលំហូរសាច់ប្រាក់ទាំងអស់ (ទាំងលំហូរចូល និងលំហូរចេញ) ពីការវិនិយោគជាក់លាក់ស្មើនឹងសូន្យ។

ពាក្យ "ខាងក្នុង" បង្ហាញថា IRR គិតតែពីកត្តាខាងក្នុងប៉ុណ្ណោះ។ កត្តាខាងក្រៅដូចជាអតិផរណា ថ្លៃដើមទុន និងហានិភ័យហិរញ្ញវត្ថុផ្សេងៗត្រូវបានដកចេញពីការគណនា។

តើ IRR បង្ហាញអ្វីខ្លះ? ការវិនិយោគនាពេលអនាគត និងចំណាត់ថ្នាក់គម្រោងជាច្រើន។ នេះ។រូបមន្ត XNPV ជំនួសឱ្យ NPV។

ចំណាំ។ តម្លៃ IRR ដែលរកឃើញជាមួយ Goal Seek គឺ ឋិតិវន្ត វាមិនគណនាឡើងវិញថាមវន្តដូចរូបមន្តធ្វើទេ។ បន្ទាប់ពីការផ្លាស់ប្តូរនីមួយៗនៅក្នុងទិន្នន័យដើម អ្នកនឹងត្រូវអនុវត្តជំហានខាងលើម្តងទៀត ដើម្បីទទួលបាន IRR ថ្មី។

នោះជារបៀបធ្វើការគណនា IRR ក្នុង Excel។ ដើម្បីពិនិត្យមើលឱ្យបានដិតដល់នូវរូបមន្តដែលបានពិភាក្សានៅក្នុងមេរៀននេះ អ្នកត្រូវបានស្វាគមន៍ក្នុងការទាញយកសៀវភៅការងារគំរូរបស់យើងខាងក្រោម។ ខ្ញុំសូមអរគុណចំពោះការអាន ហើយសង្ឃឹមថានឹងបានជួបអ្នកនៅលើប្លក់របស់យើងនៅសប្តាហ៍ក្រោយ!

សៀវភៅលំហាត់សម្រាប់ទាញយក

Excel IRR Calculator - ឧទាហរណ៍ (ឯកសារ .xlsx)

នៅពេលប៉ាន់ស្មានគម្រោងតែមួយ អ្នកវិភាគហិរញ្ញវត្ថុជាធម្មតាប្រៀបធៀប IRR ទៅនឹង ការចំណាយជាមធ្យមដែលមានទម្ងន់របស់ក្រុមហ៊ុនមួយ។ នៃដើមទុន ឬ អត្រាឧបសគ្គ ដែលជាអត្រាអប្បបរមានៃការត្រឡប់មកវិញលើការវិនិយោគដែលក្រុមហ៊ុនអាចទទួលយកបាន។ នៅក្នុងស្ថានភាពសម្មតិកម្ម នៅពេលដែល IRR គឺជាលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យតែមួយគត់សម្រាប់ការសម្រេចចិត្ត គម្រោងមួយត្រូវបានចាត់ទុកថាជាការវិនិយោគដ៏ល្អ ប្រសិនបើ IRR របស់វាធំជាងអត្រាឧបសគ្គ។ ប្រសិនបើ IRR ទាបជាងតម្លៃដើមទុន គម្រោងគួរតែត្រូវបានបដិសេធ។ នៅក្នុងការអនុវត្ត មានកត្តាជាច្រើនទៀតដែលមានឥទ្ធិពលលើការសម្រេចចិត្ត ដូចជាតម្លៃបច្ចុប្បន្នសុទ្ធ (NPV) រយៈពេលសងត្រលប់ តម្លៃត្រឡប់មកវិញដាច់ខាត។ល។

ដែនកំណត់ IRR

ទោះបីជា IRR គឺ វិធីសាស្រ្តដ៏ពេញនិយមមួយសម្រាប់ការវាយតម្លៃគម្រោងដើមទុន វាមានគុណវិបត្តិមួយចំនួនដែលអាចនាំទៅដល់ការសម្រេចចិត្តល្អបំផុត។ បញ្ហាចម្បងជាមួយ IRR គឺ៖

• វិធានការទាក់ទង ។ IRR គិតជាភាគរយ ប៉ុន្តែមិនមែនជាតម្លៃដាច់ខាតនោះទេ ជាលទ្ធផល វាអាចអនុគ្រោះដល់គម្រោងដែលមានអត្រាការប្រាក់ខ្ពស់ ប៉ុន្តែតម្លៃដុល្លារតិចតួចណាស់។ នៅក្នុងការអនុវត្ត ក្រុមហ៊ុនអាចចូលចិត្តគម្រោងធំមួយដែលមាន IRR ទាបជាងគម្រោងតូចមួយដែលមាន IRR ខ្ពស់ជាង។ ក្នុងន័យនេះ NPV គឺជារង្វាស់ល្អជាង ដោយសារវាពិចារណាលើចំនួនពិតប្រាកដដែលទទួលបាន ឬបាត់បង់ដោយការអនុវត្តន៍គម្រោង។
• ការវិនិយោគឡើងវិញដូចគ្នាអត្រា ។ IRR សន្មត់ថាលំហូរសាច់ប្រាក់ទាំងអស់ដែលបង្កើតដោយគម្រោងត្រូវបានវិនិយោគឡើងវិញក្នុងអត្រាស្មើនឹង IRR ខ្លួនវា ដែលជាសេណារីយ៉ូមិនប្រាកដប្រជា។ បញ្ហា​នេះ​ត្រូវ​បាន​ដោះស្រាយ​ដោយ MIRR ដែល​អនុញ្ញាត​ឱ្យ​បញ្ជាក់​ពី​អត្រា​ហិរញ្ញវត្ថុ និង​ការ​វិនិយោគ​ផ្សេង​គ្នា​។
• លទ្ធផល​ច្រើន​ ។ សម្រាប់គម្រោងដែលមានលំហូរសាច់ប្រាក់វិជ្ជមាន និងអវិជ្ជមានឆ្លាស់គ្នា អាចរកឃើញ IRR ច្រើនជាងមួយ។ បញ្ហាក៏ត្រូវបានដោះស្រាយនៅក្នុង MIRR ដែលត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីផលិតអត្រាតែមួយ។

ទោះបីជាមានកង្វះទាំងនេះក៏ដោយ IRR នៅតែបន្តជារង្វាស់សំខាន់នៃថវិកាដើមទុន ហើយយ៉ាងហោចណាស់ អ្នកគួរតែបោះ ពិនិត្យមើលវាដោយសង្ស័យមុនពេលធ្វើការសម្រេចចិត្តវិនិយោគ។

ការគណនា IRR នៅក្នុង Excel

ដោយសារអត្រាផ្ទៃក្នុងនៃការត្រឡប់មកវិញគឺជាអត្រាបញ្ចុះតម្លៃដែលតម្លៃបច្ចុប្បន្នសុទ្ធនៃលំហូរសាច់ប្រាក់ដែលបានផ្តល់ជាស៊េរី គឺស្មើនឹងសូន្យ ការគណនា IRR គឺផ្អែកលើរូបមន្ត NPV ប្រពៃណី៖

ប្រសិនបើអ្នកមិនសូវស្គាល់ការបូកសរុបទេ ទម្រង់បន្ថែមនៃរូបមន្ត IRR អាច ងាយយល់៖

កន្លែងណា៖

• CF ₀ ​ - ការវិនិយោគដំបូង (តំណាងដោយលេខអវិជ្ជមាន )
• CF ₁ , CF ₂ … CF _n - លំហូរសាច់ប្រាក់
• i - លេខរយៈពេល
• n - រយៈពេលសរុប
• IRR - អត្រាផ្ទៃក្នុងនៃការត្រឡប់មកវិញ

លក្ខណៈនៃរូបមន្តនេះគឺថាមិនមានវិធីវិភាគដើម្បីគណនា IRR ទេ។ យើងត្រូវប្រើ "ទាយនិងវិធីសាស្រ្តពិនិត្យ" ដើម្បីស្វែងរកវា។ ដើម្បីយល់កាន់តែច្បាស់អំពីគោលគំនិតនៃអត្រាផ្ទៃក្នុងនៃការត្រឡប់មកវិញ ចូរយើងអនុវត្តការគណនា IRR លើឧទាហរណ៍ដ៏សាមញ្ញបំផុត។

ឧទាហរណ៍ ៖ អ្នកវិនិយោគ $1000 ឥឡូវនេះ ហើយទទួលបាន ត្រឡប់មកវិញ $500 និង $660 ក្នុងរយៈពេល 2 ឆ្នាំខាងមុខ។ តើអត្រាបញ្ចុះតម្លៃអ្វីធ្វើឱ្យតម្លៃបច្ចុប្បន្នសុទ្ធសូន្យ?

តាមការស្មានដំបូងរបស់យើង តោះសាកល្បងអត្រា 8%៖

• ឥឡូវនេះ៖ PV = -$1,000
• ឆ្នាំទី 1៖ PV = $500 / (1+0.08)1 = $462.96
• ឆ្នាំទី 2៖ PV = $660 / (1+0.08)2 = $565.84

ការបន្ថែមវាឡើង យើងទទួលបាន NPV ស្មើនឹង $28.81:

អូ សូម្បីតែមិនជិតដល់ 0។ ប្រហែលជាការស្មានប្រសើរជាងនេះ និយាយថា 10% អាចផ្លាស់ប្តូរអ្វីៗបានទេ?

• ឥឡូវនេះ៖ PV = -$1,000
• ឆ្នាំទី១៖ PV = $500 / (1+0.1)1 = $454.55
• ឆ្នាំ 2: PV = $660 / (1+0.1)2 = $545.45
• NPV: -1000 + $454.55 + $545.45 = $0.00

នោះហើយ! នៅអត្រាបញ្ចុះតម្លៃ 10% NPV គឺពិតប្រាកដ 0។ ដូច្នេះ IRR សម្រាប់ការវិនិយោគនេះគឺ 10%៖

នោះហើយជារបៀបដែលអ្នកគណនាអត្រាផ្ទៃក្នុងនៃការត្រឡប់មកវិញដោយដៃ។ Microsoft Excel កម្មវិធីផ្សេងទៀត និងម៉ាស៊ីនគិតលេខ IRR តាមអ៊ីនធឺណិតផ្សេងៗក៏ពឹងផ្អែកលើវិធីសាស្ត្រសាកល្បង និងកំហុសនេះផងដែរ។ ប៉ុន្តែមិនដូចមនុស្សទេ កុំព្យូទ័រអាចធ្វើពាក្យដដែលៗច្រើនយ៉ាងរហ័ស។

របៀបគណនា IRR ក្នុង Excel ដោយប្រើរូបមន្ត

Microsoft Excel ផ្តល់មុខងារ 3 សម្រាប់ស្វែងរកអត្រាផ្ទៃក្នុង៖

ខាងក្រោមនេះអ្នកនឹងឃើញឧទាហរណ៍នៃមុខងារទាំងអស់នេះ។ សម្រាប់ជាប្រយោជន៍នៃភាពស៊ីសង្វាក់គ្នា យើងនឹងប្រើប្រាស់សំណុំទិន្នន័យដូចគ្នានៅក្នុងរូបមន្តទាំងអស់។

រូបមន្ត IRR ដើម្បីគណនាអត្រាផ្ទៃក្នុងនៃការត្រឡប់មកវិញ

ឧបមាថាអ្នកកំពុងពិចារណាការវិនិយោគរយៈពេល 5 ឆ្នាំជាមួយនឹង លំហូរសាច់ប្រាក់នៅក្នុង B2:B7 ។ ដើម្បីដោះស្រាយ IRR សូមប្រើរូបមន្តសាមញ្ញនេះ៖

=IRR(B2:B7)

ចំណាំ។ ដើម្បីឱ្យរូបមន្ត IRR ដំណើរការបានត្រឹមត្រូវ សូមប្រាកដថាលំហូរសាច់ប្រាក់របស់អ្នកមានយ៉ាងហោចណាស់មួយ អវិជ្ជមាន (លំហូរចេញ) និងមួយ វិជ្ជមាន តម្លៃ (លំហូរចូល) ហើយតម្លៃទាំងអស់ត្រូវបានរាយបញ្ជីនៅលើ លំដាប់តាមកាលប្បវត្តិ ។

សម្រាប់ព័ត៌មានបន្ថែម សូមមើលមុខងារ Excel IRR ។

រូបមន្ត XIRR ដើម្បីស្វែងរក IRR សម្រាប់លំហូរសាច់ប្រាក់មិនទៀងទាត់

ក្នុងករណីលំហូរសាច់ប្រាក់ជាមួយនឹងពេលវេលាមិនស្មើគ្នា ការប្រើមុខងារ IRR អាចជា ប្រថុយប្រថាន ព្រោះវាសន្មត់ថាការទូទាត់ទាំងអស់កើតឡើងនៅចុងបញ្ចប់នៃរយៈពេលមួយ ហើយរយៈពេលទាំងអស់គឺស្មើគ្នា។ ក្នុងករណីនេះ XIRR នឹងមានប្រាជ្ញាជាងជម្រើស។

ជាមួយនឹងលំហូរសាច់ប្រាក់នៅក្នុង B2:B7 និងកាលបរិច្ឆេទរបស់ពួកគេនៅក្នុង C2:C7 រូបមន្តនឹងមានដូចខាងក្រោម៖

=XIRR(B2:B7,C2:C7)

ចំណាំ៖

• ទោះបីជាអនុគមន៍ XIRR មិនចាំបាច់ត្រូវការកាលបរិច្ឆេទតាមលំដាប់លំដោយក៏ដោយ ក៏កាលបរិច្ឆេទនៃលំហូរសាច់ប្រាក់ដំបូង (ការវិនិយោគដំបូង) គួរតែជាលើកដំបូងនៅក្នុងអារេ។
• កាលបរិច្ឆេទត្រូវតែផ្តល់ជា កាលបរិច្ឆេទ Excel ត្រឹមត្រូវ ; ការផ្តល់កាលបរិច្ឆេទក្នុងទម្រង់អត្ថបទធ្វើឱ្យ Excel ប្រឈមនឹងហានិភ័យនៃការបកស្រាយខុស។
• មុខងារ Excel XIRR ប្រើរូបមន្តផ្សេងដើម្បីសម្រេចបានលទ្ធផល។ រូបមន្ត XIRR បញ្ចុះតម្លៃលើការបង់ប្រាក់ជាបន្តបន្ទាប់ដោយផ្អែកលើឆ្នាំ 365 ថ្ងៃ ជាលទ្ធផល XIRR តែងតែត្រឡប់អត្រាផ្ទៃក្នុង ប្រចាំឆ្នាំ នៃការត្រឡប់មកវិញ។

សម្រាប់ព័ត៌មានលម្អិត សូមមើលផ្នែក មុខងារ Excel XIRR។

រូបមន្ត MIRR ដើម្បីដោះស្រាយ IRR ដែលបានកែប្រែ

ដើម្បីដោះស្រាយស្ថានភាពជាក់ស្តែងបន្ថែមទៀត នៅពេលដែលមូលនិធិគម្រោងត្រូវបានវិនិយោគឡើងវិញក្នុងអត្រាមួយដែលខិតទៅជិតតម្លៃដើមទុនរបស់ក្រុមហ៊ុន អ្នកអាចគណនាបាន អត្រាផ្ទៃក្នុងដែលបានកែប្រែនៃការត្រឡប់មកវិញដោយប្រើរូបមន្ត MIRR:

=MIRR(B2:B7,E1,E2)

កន្លែងដែល B2:B7 ជាលំហូរសាច់ប្រាក់ E1 គឺជាអត្រាហិរញ្ញវត្ថុ (តម្លៃនៃការខ្ចីប្រាក់) ហើយ E2 គឺជា អត្រាវិនិយោគឡើងវិញ (ការប្រាក់ដែលទទួលបានលើការវិនិយោគឡើងវិញនៃប្រាក់ចំណូល)។

ចំណាំ។ ដោយសារតែមុខងារ Excel MIRR គណនាការប្រាក់រួមលើប្រាក់ចំណេញ លទ្ធផលរបស់វាប្រហែលជាខុសគ្នាខ្លាំងពីមុខងារ IRR និង XIRR ។

IRR, XIRR និង MIRR - ដែលជាប្រសើរជាង?

ខ្ញុំជឿថាគ្មាននរណាម្នាក់អាចផ្តល់ចម្លើយទូទៅចំពោះសំណួរនេះបានទេ ពីព្រោះមូលដ្ឋានទ្រឹស្តី គុណសម្បត្តិ និងគុណវិបត្តិនៃវិធីសាស្រ្តទាំងបីនេះ នៅតែមានជម្លោះក្នុងចំណោមអ្នកសិក្សាផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ។ ប្រហែលជា វិធីសាស្រ្តដ៏ល្អបំផុតគឺធ្វើការគណនាទាំងបី ហើយប្រៀបធៀបលទ្ធផល៖

ជាទូទៅ វាត្រូវបានចាត់ទុកថា៖

• XIRR ផ្តល់ ភាពត្រឹមត្រូវនៃការគណនាប្រសើរជាង IRR ព្រោះវាគិតគូរពីកាលបរិច្ឆេទពិតប្រាកដនៃលំហូរសាច់ប្រាក់។
• IRR ជាញឹកញាប់ផ្តល់នូវការវាយតម្លៃសុទិដ្ឋិនិយមដែលមិនសមហេតុផលនៃប្រាក់ចំណេញរបស់គម្រោង ខណៈដែល MIRR ផ្តល់រូបភាពជាក់ស្តែងជាង។

IRR calculator - Excel template

ប្រសិនបើអ្នកត្រូវការធ្វើការគណនា IRR នៅក្នុង Excel ជាប្រចាំ ការដំឡើងអត្រាផ្ទៃក្នុងនៃគំរូត្រឡប់មកវិញអាចធ្វើឱ្យជីវិតរបស់អ្នកកាន់តែងាយស្រួល។

របស់យើង ម៉ាស៊ីនគិតលេខនឹងរួមបញ្ចូលរូបមន្តទាំងបី (IRR, XIRR, និង MIRR) ដូច្នេះអ្នកនឹងមិនចាំបាច់បារម្ភថាលទ្ធផលមួយណាត្រឹមត្រូវជាង ប៉ុន្តែអាចពិចារណាបានទាំងអស់។

1. បញ្ចូលលំហូរសាច់ប្រាក់ និងកាលបរិច្ឆេទនៅក្នុង ជួរឈរពីរ (A និង B ក្នុងករណីរបស់យើង)។
2. បញ្ចូលអត្រាហិរញ្ញវត្ថុ និងអត្រាវិនិយោគឡើងវិញនៅក្នុងក្រឡា 2 ដាច់ដោយឡែក។ ជាជម្រើស ដាក់ឈ្មោះលក់ទាំងនេះ Finance_rate និង Reinvest_rate រៀងៗខ្លួន។
3. បង្កើតជួរដែលបានកំណត់ថាមវន្តពីរ ដែលមានឈ្មោះថា Cash_flows និង កាលបរិច្ឆេទ

   ដោយសន្មត់ថាសន្លឹកកិច្ចការរបស់អ្នកមានឈ្មោះ Sheet1 លំហូរសាច់ប្រាក់ដំបូង (ការវិនិយោគដំបូង) គឺនៅក្នុងក្រឡា A2 និងកាលបរិច្ឆេទនៃសាច់ប្រាក់ដំបូងលំហូរស្ថិតនៅក្នុងក្រឡា B2 បង្កើតជួរដែលមានឈ្មោះដោយផ្អែកលើរូបមន្តទាំងនេះ៖

   Cash_flows:

   =OFFSET(Sheet1!$A$2,0,0,COUNT(Sheet1!$A:$A),1)

   កាលបរិច្ឆេទ៖

   =OFFSET(Sheet1!$B$2,0,0,COUNT(Sheet1!$B:$B),1)

   ជំហានលម្អិតអាចរកបាននៅក្នុង របៀបបង្កើតជួរដែលមានឈ្មោះថាមវន្តក្នុង Excel ។

4. ប្រើឈ្មោះដែលអ្នកទើបតែបានបង្កើតជាអាគុយម៉ង់នៃរូបមន្តខាងក្រោម។ សូមចំណាំថារូបមន្តអាចត្រូវបានបញ្ចូលក្នុងជួរឈរណាមួយក្រៅពី A និង B ដែលត្រូវបានបម្រុងទុកសម្រាប់លំហូរសាច់ប្រាក់ និងកាលបរិច្ឆេទរៀងៗខ្លួន។

   =IRR(Cash_flows)

   =XIRR(Cash_flows, Dates)

   =MIRR(Cash_flows, Finance_rate, Reinvest_rate)

រួចរាល់! ឥឡូវនេះ អ្នកអាចបញ្ចូលចំនួនលំហូរសាច់ប្រាក់ណាមួយនៅក្នុងជួរ A ហើយអត្រាផ្ទៃក្នុងថាមវន្តនៃរូបមន្តត្រឡប់របស់អ្នកនឹងគណនាឡើងវិញតាម៖

ជាការប្រុងប្រយ័ត្នចំពោះអ្នកប្រើប្រាស់ដែលមិនចេះខ្វល់ខ្វាយដែលអាចភ្លេច បំពេញក្រឡាបញ្ចូលដែលត្រូវការទាំងអស់ អ្នកអាចរុំរូបមន្តរបស់អ្នកនៅក្នុងមុខងារ IFERROR ដើម្បីការពារកំហុស៖

=IFERROR(IRR(Cash_flows), "")

=IFERROR(XIRR(Cash_flows, Dates), "")

=IFERROR(MIRR(Cash_flows, Finance_rate, Reinvest_rate), "")

សូមរក្សាទុកក្នុង សូមចងចាំថាប្រសិនបើកោសិកា Finance_rate និង/ឬ Reinvest_rate ទទេ មុខងារ Excel MIRR សន្មត់ថាពួកវាស្មើនឹងសូន្យ។

របៀបធ្វើ IRR ក្នុង Excel ជាមួយ Goal Seek

មុខងារ Excel IRR តែប៉ុណ្ណោះ ធ្វើម្តងទៀត 20 ដងដើម្បីទៅដល់អត្រាមួយ ហើយ XIRR ធ្វើម្តងទៀត 100 ។ ប្រសិនបើបន្ទាប់ពីនោះការធ្វើម្តងទៀតច្រើន លទ្ធផលត្រឹមត្រូវក្នុងរង្វង់ 0.00001% មិនត្រូវបានរកឃើញទេ #NUM! កំហុសត្រូវបានត្រឡប់មកវិញ។

ប្រសិនបើអ្នកកំពុងស្វែងរកភាពត្រឹមត្រូវបន្ថែមទៀតសម្រាប់ការគណនា IRR របស់អ្នក អ្នកអាចបង្ខំ Excel ឱ្យធ្វើម្តងទៀតលើសពី 32,000 ដោយប្រើមុខងារស្វែងរកគោលដៅ ដែលជាផ្នែកនៃWhat-If Analysis។

គំនិតនេះគឺដើម្បីទទួលបាន Goal Seek ដើម្បីស្វែងរកអត្រាភាគរយដែលធ្វើឱ្យ NPV ស្មើនឹង 0។ នេះជារបៀប៖

1. រៀបចំទិន្នន័យប្រភពនៅក្នុងនេះ វិធី៖
   • បញ្ចូលលំហូរសាច់ប្រាក់ក្នុងជួរឈរ (B2:B7 ក្នុងឧទាហរណ៍នេះ)។
   • ដាក់ IRR ដែលរំពឹងទុកនៅក្នុងក្រឡាមួយចំនួន (B9)។ តម្លៃដែលអ្នកបញ្ចូលមិនសំខាន់ទេ អ្នកគ្រាន់តែត្រូវការ "ចិញ្ចឹម" អ្វីមួយទៅនឹងរូបមន្ត NPV ដូច្នេះគ្រាន់តែដាក់ភាគរយណាដែលគិតមក និយាយថា 10% ។
   • បញ្ចូលរូបមន្ត NPV ខាងក្រោមនៅក្នុងក្រឡាផ្សេងទៀត (B10):

=NPV(B9,B3:B7)+B2

• កំណត់ក្រឡា - សេចក្តីយោងទៅក្រឡា NPV (B10)។
• ទៅតម្លៃ – ប្រភេទ 0 ដែលជាតម្លៃដែលចង់បានសម្រាប់ក្រឡាកំណត់។
• ដោយការផ្លាស់ប្តូរក្រឡា - យោងទៅក្រឡា IRR (B9)។

នៅពេលរួចរាល់សូមចុច យល់ព្រម ។

នៅក្នុង ស្រដៀងគ្នានេះដែរ អ្នកអាចប្រើមុខងារ Goal Seek ដើម្បីស្វែងរក XIRR។ ភាពខុសគ្នាតែមួយគត់គឺថាអ្នកនឹងត្រូវប្រើ