ٽيوٽوريل بيان ڪري ٿو بدليل اندروني شرح جي واپسي جي بنيادي ڳالهين کي، ڪهڙي طريقي سان اهو IRR کان مختلف آهي، ۽ Excel ۾ MIRR کي ڪيئن ڳڻيو وڃي ٿو.

ڪيترن سالن تائين، فنانس ماهرن ۽ درسي ڪتابن جي واپسي جي اندروني شرح جي خامين ۽ گهٽتائي بابت خبردار ڪيو آهي، پر ڪيترائي عملدار ان کي سرمائيداري منصوبن جي تشخيص لاء استعمال ڪندا رهندا آهن. ڇا اهي ڪنڊ تي رهڻ جو مزو وٺندا آهن يا صرف MIRR جي وجود کان واقف نه آهن؟ جيتوڻيڪ مڪمل نه آهي، واپسي جي تبديل ٿيل اندروني شرح IRR سان ٻه مکيه مسئلا حل ڪري ٿي ۽ هڪ منصوبي جي وڌيڪ حقيقي تشخيص مهيا ڪري ٿي. تنهن ڪري، مهرباني ڪري ملو Excel MIRR فنڪشن، جيڪو اڄ اسان جو ستارو مهمان آهي!

MIRR ڇا آهي؟

The تبديلي جي اندروني شرح (MIRR) هڪ مالي ميٽرڪ آهي جيڪو هڪ منصوبي جي منافعي جو اندازو لڳائڻ ۽ هڪجهڙائي واري سيڙپڪاري جي درجه بندي ڪرڻ آهي. جيئن ته ان جي نالي مان ظاهر ٿئي ٿو، MIRR واپسي جي روايتي اندروني شرح جو هڪ تبديل ٿيل نسخو آهي جنهن جو مقصد IRR جي ڪجهه گهٽتائي تي قابو پائڻ آهي.

ٽيڪنيڪي طور تي، MIRR واپسي جي شرح آهي جنهن تي خالص موجوده قيمت (NPV) ٽرمينل آمد سيڙپڪاري جي برابر آهي (يعني ٻاهر نڪرڻ)؛ جڏهن ته IRR اها شرح آهي جيڪا NPV کي صفر بڻائي ٿي.

IRR جو مطلب آهي ته تمام مثبت نقد وهڪري کي پراجيڪٽ جي پنهنجي واپسي جي شرح تي ٻيهر لڳايو وڃي ٿو جڏهن ته MIRR توهان کي اجازت ڏئي ٿو ته مستقبل جي نقدي وهڪري لاءِ مختلف ٻيهر سيڙپڪاري جي شرح بيان ڪري. وڌيڪ معلومات لاء، مهرباني ڪري ڏسو MIRR vs.IRR.

توهان MIRR جي واپسي جي شرح کي ڪيئن تشريح ڪندا؟ جيئن ته IRR سان، وڏو اوترو بهتر :) حالت ۾ جڏهن واپسي جي بدليل اندروني شرح واحد معيار آهي، فيصلي جو قاعدو بلڪل سادو آهي: هڪ منصوبي کي قبول ڪري سگهجي ٿو جيڪڏهن ان جي MIRR سرمائي جي قيمت کان وڌيڪ آهي (رڪيل شرح) ۽ رد ڪيو وڃي ٿو جيڪڏهن شرح سرمائي جي قيمت کان گهٽ آهي.

Excel MIRR فنڪشن

Excel ۾ MIRR فنڪشن ڪيش فلوز جي هڪ سيريز لاءِ واپسي جي تبديل ٿيل اندروني شرح جو حساب ڪري ٿو جيڪو باقاعده طور تي ٿئي ٿو. وقفو.

MIRR فنڪشن جو نحو هن ريت آهي:

جتي:

• Values (گهربل) - هڪ صف يا سيلن جو هڪ سلسلو جنهن ۾ نقد وهڪري شامل آهي.
• Finance_rate (گهربل) - سود جي شرح جيڪا ادا ڪئي ويندي آهي سيڙپڪاري کي فنانس ڪرڻ لاءِ. ٻين لفظن ۾، اهو منفي نقد وهڪري جي صورت ۾ قرض وٺڻ جي قيمت آهي. فيصد جي طور تي فراهم ڪيو وڃي يا ان سان لاڳاپيل اعشاريه نمبر.
• Reinvest_rate (گهربل) - واپسي جي مرڪب شرح جنهن تي مثبت نقد وهڪري کي ٻيهر لڳايو وڃي ٿو. اهو فيصد يا ڊيسيمل نمبر طور فراهم ڪيو ويندو آهي.

MIRR فنڪشن موجود آهي Excel لاءِ Office 365، Excel 2019، Excel 2016، Excel 2013، Excel 2010، and Excel 2007.

5 شيون جيڪي توهان کي Excel ۾ MIRR بابت ڄاڻڻ گهرجن

ان کان اڳ جو توهان پنهنجي Excel ورڪ شيٽ ۾ تبديل ٿيل IRR جي حساب سان وڃو، هتي مفيد جي فهرست آهيياد رکڻ لاءِ پوائنٽس:

• ويلز ۾ گهٽ ۾ گهٽ هڪ مثبت (آمدني جي نمائندگي ڪندڙ) ۽ هڪ منفي (خارج جي نمائندگي ڪندڙ) نمبر هجڻ گهرجي؛ ٻي صورت ۾ هڪ #DIV/0! غلطي ٿئي ٿي.
• Excel MIRR فنڪشن فرض ڪري ٿو ته سڀئي نقد وهڪري باقاعده وقت جي وقفن تي ٿين ٿا ۽ نقد وهڪري جي ترتيب کي طئي ڪرڻ لاءِ قدرن جي ترتيب کي استعمال ڪري ٿو. تنهن ڪري، قدرن کي تاريخ جي ترتيب ۾ داخل ڪرڻ جي پڪ ڪريو.
• اهو واضح طور تي اشارو ڪيو ويو آهي ته سڀئي نقد وهڪري دوري جي آخر ۾ ٿينديون آهن .
• صرف عددي قدر تي عمل ڪيو ويو آهي. متن، منطقي قدر ۽ خالي سيلز نظر انداز ڪيا ويا آهن؛ جڏهن ته، صفر قدرن تي عمل ڪيو وڃي ٿو.
• هڪ عام طريقو اهو آهي ته سرمائي جي وزني سراسري قيمت کي reinvest_rate طور استعمال ڪيو وڃي، پر توهان آزاد آهيو ڪنهن به ٻيهر سيڙپڪاري جي شرح داخل ڪرڻ لاءِ. جنهن کي توهان مناسب سمجهو.

Excel ۾ MIRR کي ڪيئن ڳڻيو وڃي - فارمولا مثال

Excel ۾ MIRR ڳڻڻ بلڪل سادو آهي - توهان صرف نقد وهڪري، قرض وٺڻ جي قيمت ۽ ٻيهر سيڙپڪاري جي شرح رکو ٿا. لاڳاپيل دليلن ۾.

مثال طور، اچو ته A2:A8 ۾ ڪيش فلوز جي سلسلي لاءِ تبديل ٿيل IRR، D1 ۾ فنانس جي شرح، ۽ D2 ۾ ٻيهر سيڙپڪاري جي شرح ڳوليون. فارمولا هن طرح سادو آهي:

=MIRR(A2:A8,D1,D2)

14>

ٽپ. جيڪڏهن نتيجو ڏيکاريل آهي decimal نمبر طور، سيٽ ڪريو Percentage فارمولا سيل ڏانهن.

MIRR Excel ٽيمپليٽ

تيزي سان مختلف منصوبن جو جائزو وٺڻ لاءِغير مساوي سائيز جي، اچو ته هڪ MIRR ٽيمپليٽ ٺاهيو. هتي ڪيئن آهي:

1. نقد وهڪري جي قدرن لاءِ، هن فارمولي جي بنياد تي هڪ متحرڪ وضاحت ڪيل حد ٺاهيو:

   =OFFSET(Sheet1!$A$2,0,0,COUNT(Sheet1!$A:$A),1)

   جتي Sheet1 جو نالو آهي. توهان جي ورڪ شيٽ ۽ A2 ابتدائي سيڙپڪاري آهي (پهريون نقد وهڪري).

   مٿي ڏنل فارمولا کي نالو ڏيو جيئن توهان چاهيو، چئو قدر .

   تفصيلي قدمن لاءِ، مهرباني ڪري ڏسو. ايڪسل ۾ هڪ متحرڪ نالي واري رينج کي ڪيئن ٺاهيو.

2. اختياري طور، سيلز جو نالو ڏيو جنهن ۾ فنانس ۽ ٻيهر سيڙپڪاري جي شرح شامل آهي. سيل کي نالو ڏيڻ لاءِ، توھان استعمال ڪري سگھوٿا ڪي به طريقا بيان ڪيل آھن ڪيئن بيان ڪجي Excel ۾ نالو. مهرباني ڪري نوٽ ڪريو ته انهن سيلن جو نالو ڏيڻ اختياري آهي، باقاعده حوالا به ڪم ڪندا.
3. سپلائي نالن کي جيڪي توهان MIRR فارمولا ٺاهيا آهن.

هن مثال لاءِ، مون ٺاهيو آهي هيٺ ڏنل نالا:

• قدر - مٿي بيان ڪيل آف سيٽ فارمولا
• فنانس_ريٽ - سيل D1
• Reinvest_rate – cell D2

تنهنڪري، اسان جو MIRR فارمولا هي شڪل وٺي ٿو:

=MIRR(Values, Finance_rate, Reinvest_rate)

۽ هاڻي، توهان ٽائيپ ڪري سگهو ٿا ڪي قدرن جو تعداد ڪالم A، سيل A2 ۾ شروع ٿئي ٿو، ۽ توهان جو MIRR ڳڻپيوڪر هڪ متحرڪ فارمولا سان فوري طور تي نتيجو ڏيندو:

نوٽس:

10> لاءِ Excel MIRR ٽيمپليٽ صحيح طريقي سان ڪم ڪرڻ لاءِ، قدرن کي ڀرپاسي سيلز ۾ ان پٽ هجڻ ضروري آهي بغير ڪنهن خال جي.
• جيڪڏهن فنانس جي شرح ۽ ٻيهر سيڙپڪاري جي شرح سيلز خالي آهن، Excel فرض ڪري ٿو ته اهي صفر جي برابر آهن.

ميريبمقابله IRR: ڪهڙو بهتر آهي؟

جڏهن ته MIRR جو نظرياتي بنياد اڃا تائين فنانس اڪيڊمي جي وچ ۾ تڪرار آهي، عام طور تي ان کي IRR لاء وڌيڪ صحيح متبادل سمجهيو ويندو آهي. جيڪڏهن توهان کي پڪ ناهي ته ڪهڙو طريقو وڌيڪ صحيح نتيجا ڏئي ٿو، هڪ سمجھوتي جي طور تي، توهان ٻنهي کي حساب ڪري سگهو ٿا، هيٺين حدن کي ذهن ۾ رکندي.

IRR حدون

جيتوڻيڪ IRR عام طور تي قبول ٿيل ماپ آهي سيڙپڪاري جي ڪشش، ان ۾ ڪيترائي موروثي مسئلا آهن. ۽ MIRR انھن مان ٻن کي حل ڪري ٿو:

1. ٻيهر سيڙپڪاري جي شرح

Excel IRR فنڪشن ان فرض جي تحت ڪم ڪري ٿو ته عبوري نقد وهڪري کي واپسي جي شرح تي ٻيهر انوسٽ ڪيو ويندو آهي جيڪو IRR جي برابر هوندو آهي. پڪڙي اها آهي ته حقيقي زندگي ۾، پهريون ڀيرو، هڪ ٻيهر سيڙپڪاري جي شرح مالياتي شرح کان گهٽ ۽ ڪمپني جي سرمائي جي قيمت جي ويجهو هوندي آهي، ۽ ٻيو، رعايت جي شرح وقت سان تبديل ٿي سگهي ٿي. نتيجي طور، IRR اڪثر ڪري پروجيڪٽ جي امڪاني تي تمام گهڻو پراميد نظريو ڏئي ٿو.

MIRR وڌيڪ صحيح طور تي سيڙپڪاري جي منافعي کي ظاهر ڪري ٿو ڇو ته اهو فنانس ۽ ٻيهر سيڙپڪاري جي شرح ٻنهي کي سمجهي ٿو ۽ توهان کي واپسي جي متوقع شرح کي تبديل ڪرڻ جي اجازت ڏئي ٿو. اسٽيج کان اسٽيج تائين هڪ ڊگهي مدي واري منصوبي ۾.

2. گھڻا حل

مثبت ۽ منفي قدرن کي مٽائڻ جي صورت ۾ (يعني جيڪڏهن نقد وهڪري جو سلسلو هڪ کان وڌيڪ ڀيرا سائن ان ٿئي ٿو)، IRR هڪ ئي منصوبي لاءِ ڪيترائي حل ڏئي سگهي ٿو، جنهن جي ڪريغير يقيني ۽ مونجهارو. MIRR صرف هڪ قدر ڳولڻ لاءِ ٺهيل آهي، ڪيترن ئي IRRs سان مسئلي کي ختم ڪندي.

MIRR حدون

ڪجهه فنانس ماهر سمجهن ٿا ته واپسي جي شرح MIRR پاران پيدا ڪيل گهٽ قابل اعتماد ڇاڪاڻ ته هڪ منصوبي جي آمدني هميشه نه آهي. مڪمل طور تي ٻيهر سيڙپڪاري. تنهن هوندي، توهان آساني سان جزوي سيڙپڪاري لاءِ ٺاهي سگهو ٿا ٻيهر سيڙپڪاري جي شرح کي ترتيب ڏيڻ سان. مثال طور، جيڪڏهن توهان اميد رکو ٿا ته ٻيهر سيڙپڪاري 6٪ ڪمائي، پر صرف اڌ نقد وهڪري جي ٻيهر سيڙپڪاري ٿيڻ جو امڪان آهي، استعمال ڪريو reinvest_rate جو 3%.

MIRR فنڪشن ڪم نه ڪري رهيو آهي

جيڪڏهن توهان جو ايڪسل MIRR فارمولا غلطي ۾ نتيجو آهي، اتي ٻه مکيه نقطا آهن چيڪ ڪرڻ لاء:

1. #DIV/0! غلطي . ٿئي ٿو جيڪڏهن values argument ۾ گهٽ ۾ گهٽ هڪ منفي ۽ هڪ مثبت قدر شامل ناهي.
2. #VALUE! غلطي . ٿئي ٿو جيڪڏهن finance_rate or reinvest_rate دليل غير عددي آهي.

انهي طرح واپسي جي تبديل ٿيل شرح ڳولڻ لاءِ Excel ۾ MIRR استعمال ڪجي. مشق لاءِ، توهان ڀلي ڪري آيا آهيو ڊائون لوڊ ڪرڻ لاءِ اسان جو نمونو ورڪ بڪ ايڪسل ۾ MIRR حساب ڪرڻ لاءِ. مان توهان جي پڙهڻ جي مهرباني ۽ اميد آهي ته توهان کي ايندڙ هفتي اسان جي بلاگ تي ڏسڻ لاء!