ట్యుటోరియల్ సవరించిన అంతర్గత రాబడి రేటు యొక్క ప్రాథమికాలను వివరిస్తుంది, ఇది IRR నుండి ఏ విధంగా భిన్నంగా ఉంటుంది మరియు Excelలో MIRRని ఎలా లెక్కించాలి.

చాలా సంవత్సరాలుగా, ఫైనాన్స్ నిపుణులు మరియు పాఠ్యపుస్తకాలు అంతర్గత రాబడి యొక్క లోపాలు మరియు లోపాల గురించి హెచ్చరించాయి, అయితే చాలా మంది అధికారులు మూలధన ప్రాజెక్టులను అంచనా వేయడానికి దీనిని ఉపయోగిస్తున్నారు. వారు అంచున జీవించడాన్ని ఆనందిస్తారా లేదా MIRR ఉనికి గురించి తెలియదా? ఖచ్చితమైనది కానప్పటికీ, సవరించిన అంతర్గత రాబడి IRRతో రెండు ప్రధాన సమస్యలను పరిష్కరిస్తుంది మరియు ప్రాజెక్ట్ యొక్క మరింత వాస్తవిక మూల్యాంకనాన్ని అందిస్తుంది. కాబట్టి, దయచేసి ఈరోజు మా స్టార్ గెస్ట్ అయిన Excel MIRR ఫంక్షన్‌ని కలవండి!

MIRR అంటే ఏమిటి?

సవరించిన అంతర్గత రాబడి రేటు (MIRR) అనేది ప్రాజెక్ట్ యొక్క లాభదాయకతను అంచనా వేయడానికి మరియు సమాన పరిమాణ పెట్టుబడులకు ర్యాంక్ ఇవ్వడానికి ఒక ఆర్థిక ప్రమాణం. దాని పేరు సూచించినట్లుగా, MIRR అనేది IRR యొక్క కొన్ని లోపాలను అధిగమించడానికి ఉద్దేశించిన సాంప్రదాయ అంతర్గత రాబడి యొక్క సవరించిన సంస్కరణ.

సాంకేతికంగా, MIRR అనేది నికర ప్రస్తుత విలువ (NPV) యొక్క రాబడి రేటు. టెర్మినల్ ఇన్‌ఫ్లోలు పెట్టుబడికి సమానం (అనగా అవుట్‌ఫ్లో); అయితే IRR అనేది NPVని సున్నా చేసే రేటు.

IRR అనేది ప్రాజెక్ట్ యొక్క స్వంత రాబడి రేటులో అన్ని సానుకూల నగదు ప్రవాహాలు మళ్లీ పెట్టుబడి పెట్టబడతాయని సూచిస్తుంది, అయితే MIRR భవిష్యత్తులో నగదు ప్రవాహాల కోసం వేరే రీఇన్వెస్ట్‌మెంట్ రేటును పేర్కొనడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది. మరింత సమాచారం కోసం, దయచేసి MIRR vs చూడండి.IRR.

MIRR ద్వారా రిటర్న్ చేయబడిన రేటును మీరు ఎలా అర్థం చేసుకుంటారు? IRR మాదిరిగా, పెద్దది మంచిది :) సవరించిన అంతర్గత రాబడి రేటు మాత్రమే ప్రమాణం అయినప్పుడు, నిర్ణయ నియమం చాలా సులభం: ఒక ప్రాజెక్ట్ దాని MIRR మూలధన వ్యయం (హర్డిల్ రేట్) కంటే ఎక్కువగా ఉంటే అంగీకరించవచ్చు. మరియు మూలధన ధర కంటే రేటు తక్కువగా ఉంటే తిరస్కరించబడుతుంది.

Excel MIRR ఫంక్షన్

Excelలోని MIRR ఫంక్షన్ క్రమం తప్పకుండా జరిగే నగదు ప్రవాహాల శ్రేణికి సవరించిన అంతర్గత రాబడిని గణిస్తుంది విరామాలు.

MIRR ఫంక్షన్ యొక్క సింటాక్స్ క్రింది విధంగా ఉంది:

ఎక్కడ:

• విలువలు (అవసరం) – నగదు ప్రవాహాలను కలిగి ఉన్న శ్రేణి లేదా సెల్‌ల శ్రేణి.
• Finance_rate (అవసరం) – పెట్టుబడికి ఆర్థిక సహాయం చేయడానికి చెల్లించే వడ్డీ రేటు. మరో మాటలో చెప్పాలంటే, ఇది ప్రతికూల నగదు ప్రవాహాల విషయంలో రుణం తీసుకునే ఖర్చు. శాతం లేదా సంబంధిత దశాంశ సంఖ్యగా అందించబడాలి.
• Reinvest_rate (అవసరం) – సానుకూల నగదు ప్రవాహాలు తిరిగి పెట్టుబడి పెట్టబడిన సమ్మేళన రేటు. ఇది శాతం లేదా దశాంశ సంఖ్యగా అందించబడుతుంది.

MIRR ఫంక్షన్ Office 365, Excel 2019, Excel 2016, Excel 2013, Excel 2010 మరియు Excel 2007 కోసం Excelలో అందుబాటులో ఉంది.

Excelలో MIRR గురించి మీరు తెలుసుకోవలసిన 5 విషయాలు

మీరు మీ Excel వర్క్‌షీట్‌లలో సవరించిన IRRని లెక్కించడానికి ముందు, ఇక్కడ ఉపయోగకరమైన జాబితా ఉందిగుర్తుంచుకోవలసిన అంశాలు:

• విలువలు తప్పనిసరిగా కనీసం ఒక పాజిటివ్ (ఆదాయాన్ని సూచిస్తాయి) మరియు ఒక ప్రతికూల (వ్యయం సూచిస్తుంది) సంఖ్యను కలిగి ఉండాలి; లేకపోతే #DIV/0! లోపం ఏర్పడుతుంది.
• Excel MIRR ఫంక్షన్ అన్ని నగదు ప్రవాహాలు సాధారణ సమయ వ్యవధిలో జరుగుతాయని ఊహిస్తుంది మరియు నగదు ప్రవాహాల క్రమాన్ని గుర్తించడానికి విలువల క్రమాన్ని ఉపయోగిస్తుంది. కాబట్టి, విలువలను కాలక్రమానుసారం లో నమోదు చేయండి.
• అన్ని నగదు ప్రవాహాలు పీరియడ్ ముగింపు లో జరుగుతాయని పరోక్షంగా సూచించబడింది.
10> సంఖ్యా విలువలు మాత్రమే ప్రాసెస్ చేయబడతాయి. వచనం, తార్కిక విలువలు మరియు ఖాళీ సెల్‌లు విస్మరించబడతాయి; అయినప్పటికీ, సున్నా విలువలు ప్రాసెస్ చేయబడతాయి.
• ఒక సాధారణ విధానం ఏమిటంటే, మూలధనం యొక్క సగటు ధరను reinvest_rate గా ఉపయోగించడం, కానీ మీరు ఏదైనా పునరుద్ధరణ రేటు ఇన్‌పుట్ చేయవచ్చు. మీరు సముచితంగా భావిస్తారు.

Excelలో MIRRని ఎలా లెక్కించాలి – ఫార్ములా ఉదాహరణ

Excelలో MIRRని గణించడం చాలా సూటిగా ఉంటుంది – మీరు నగదు ప్రవాహాలు, రుణాలు తీసుకునే ఖర్చు మరియు తిరిగి పెట్టుబడి రేటును ఉంచండి సంబంధిత ఆర్గ్యుమెంట్‌లలో.

ఉదాహరణగా, A2:A8లో నగదు ప్రవాహాల శ్రేణికి సవరించిన IRRని, D1లో ఫైనాన్స్ రేటును మరియు D2లో మళ్లీ పెట్టుబడి రేటును కనుగొనండి. ఫార్ములా ఈ విధంగా సులభం:

=MIRR(A2:A8,D1,D2)

చిట్కా. ఫలితం దశాంశ సంఖ్యగా ప్రదర్శించబడితే, శాతం ఫార్మాట్‌ను ఫార్ములా సెల్‌కి సెట్ చేయండి.

MIRR Excel టెంప్లేట్

వేర్వేరు ప్రాజెక్ట్‌లను త్వరగా మూల్యాంకనం చేయడానికిఅసమాన పరిమాణంలో, మనం MIRR టెంప్లేట్‌ని సృష్టిద్దాం. ఇక్కడ ఎలా ఉంది:

1. నగదు ప్రవాహ విలువల కోసం, ఈ ఫార్ములా ఆధారంగా డైనమిక్ నిర్వచించిన పరిధిని రూపొందించండి:

   =OFFSET(Sheet1!$A$2,0,0,COUNT(Sheet1!$A:$A),1)

   ఇక్కడ షీట్1 పేరు మీ వర్క్‌షీట్ మరియు A2 ప్రారంభ పెట్టుబడి (మొదటి నగదు ప్రవాహం).

   పై సూత్రానికి మీకు నచ్చిన విధంగా పేరు పెట్టండి, విలువలు అని చెప్పండి.

   వివరణాత్మక దశల కోసం, దయచేసి చూడండి ఎక్సెల్‌లో డైనమిక్ పేరు గల పరిధిని ఎలా తయారు చేయాలి.

2. ఐచ్ఛికంగా, ఫైనాన్స్ మరియు రీఇన్వెస్ట్ రేట్లు ఉన్న సెల్‌లకు పేరు పెట్టండి. సెల్‌కు పేరు పెట్టడానికి, మీరు Excelలో పేరును ఎలా నిర్వచించాలో వివరించిన ఏదైనా పద్ధతులను ఉపయోగించవచ్చు. దయచేసి ఈ సెల్‌లకు పేరు పెట్టడం ఐచ్ఛికమని గుర్తుంచుకోండి, సాధారణ సూచనలు కూడా పని చేస్తాయి.
3. మీరు సృష్టించిన నిర్వచించిన పేర్లను MIRR ఫార్ములాకు అందించండి.

ఈ ఉదాహరణ కోసం, నేను సృష్టించాను క్రింది పేర్లు:

• విలువలు – పైన వివరించిన OFFSET ఫార్ములా
• Finance_rate – cell D1
• Reinvest_rate – cell D2

కాబట్టి, మా MIRR ఫార్ములా ఈ ఆకారాన్ని తీసుకుంటుంది:

=MIRR(Values, Finance_rate, Reinvest_rate)

మరియు ఇప్పుడు, మీరు ఎన్ని విలువలనైనా టైప్ చేయవచ్చు కాలమ్ A, సెల్ A2లో మొదలవుతుంది మరియు డైనమిక్ ఫార్ములాతో మీ MIRR కాలిక్యులేటర్ వెంటనే ఫలితాన్ని ఇస్తుంది:

గమనికలు:

• దీనికి Excel MIRR టెంప్లేట్ సరిగ్గా పని చేయడానికి, విలువలు తప్పనిసరిగా ప్రక్కనే ఉన్న సెల్‌లలో ఖాళీలు లేకుండా ఇన్‌పుట్ చేయాలి.
• ఫైనాన్స్ రేట్ మరియు రీఇన్వెస్ట్ రేట్ సెల్‌లు ఖాళీగా ఉంటే, Excel అవి సున్నాకి సమానం అని ఊహిస్తుంది.

MIRRvs. IRR: ఏది మంచిది?

MIRR యొక్క సైద్ధాంతిక ఆధారం ఫైనాన్స్ విద్యావేత్తల మధ్య ఇప్పటికీ వివాదాస్పదంగా ఉన్నప్పటికీ, సాధారణంగా ఇది IRRకి మరింత సరైన ప్రత్యామ్నాయంగా పరిగణించబడుతుంది. ఏ పద్ధతి మరింత ఖచ్చితమైన ఫలితాలను ఇస్తుందో మీకు ఖచ్చితంగా తెలియకపోతే, రాజీగా మీరు ఈ క్రింది పరిమితులను దృష్టిలో ఉంచుకుని రెండింటినీ లెక్కించవచ్చు.

IRR పరిమితులు

IRR అనేది సాధారణంగా ఆమోదించబడిన కొలత. పెట్టుబడి యొక్క ఆకర్షణ, ఇది అనేక స్వాభావిక సమస్యలను కలిగి ఉంది. మరియు MIRR వాటిలో రెండింటిని పరిష్కరిస్తుంది:

1. రీఇన్వెస్ట్‌మెంట్ రేట్

Excel IRR ఫంక్షన్ మధ్యంతర నగదు ప్రవాహాలు IRRకి సమానమైన రాబడి రేటుతో మళ్లీ పెట్టుబడి పెట్టబడుతుందనే భావనతో పని చేస్తుంది. క్యాచ్ ఏమిటంటే, నిజ జీవితంలో, మొదటిగా, రీఇన్వెస్ట్‌మెంట్ రేటు ఫైనాన్స్ రేటు కంటే తక్కువగా ఉంటుంది మరియు కంపెనీ మూలధన ధరకు దగ్గరగా ఉంటుంది మరియు రెండవది, తగ్గింపు రేటు కాలక్రమేణా గణనీయంగా మారవచ్చు. ఫలితంగా, IRR తరచుగా ప్రాజెక్ట్ యొక్క సంభావ్యతపై అధిక ఆశావాద వీక్షణను ఇస్తుంది.

MIRR పెట్టుబడి యొక్క లాభదాయకతను మరింత ఖచ్చితంగా ప్రతిబింబిస్తుంది ఎందుకంటే ఇది ఫైనాన్స్ మరియు రీఇన్వెస్ట్ రేట్ రెండింటినీ పరిగణనలోకి తీసుకుంటుంది మరియు మీరు ఊహించిన రాబడి రేటును మార్చడానికి అనుమతిస్తుంది. దీర్ఘకాలిక ప్రాజెక్ట్‌లో దశ నుండి దశకు.

2. బహుళ పరిష్కారాలు

సానుకూల మరియు ప్రతికూల విలువలు ప్రత్యామ్నాయంగా మారిన సందర్భంలో (అనగా నగదు ప్రవాహాల శ్రేణి ఒకటి కంటే ఎక్కువసార్లు మారినట్లయితే), IRR ఒకే ప్రాజెక్ట్‌కు బహుళ పరిష్కారాలను అందించగలదు, దీని వలనఅనిశ్చితి మరియు గందరగోళం. MIRR ఒక విలువను మాత్రమే కనుగొనేలా రూపొందించబడింది, బహుళ IRRలతో సమస్యను తొలగిస్తుంది.

MIRR పరిమితులు

కొంతమంది ఆర్థిక నిపుణులు MIRR ద్వారా ఉత్పత్తి చేయబడిన రాబడి రేటును తక్కువ విశ్వసనీయంగా భావిస్తారు ఎందుకంటే ప్రాజెక్ట్ యొక్క ఆదాయాలు ఎల్లప్పుడూ ఉండవు. పూర్తిగా తిరిగి పెట్టుబడి పెట్టారు. అయితే, మీరు రీఇన్వెస్ట్ రేట్‌ను సర్దుబాటు చేయడం ద్వారా పాక్షిక పెట్టుబడులను సులభంగా భర్తీ చేయవచ్చు. ఉదాహరణకు, మీరు రీఇన్వెస్ట్‌మెంట్‌లు 6% సంపాదించాలని ఆశించినా, నగదు ప్రవాహాలలో సగం మాత్రమే మళ్లీ పెట్టుబడి పెట్టబడే అవకాశం ఉంటే, reinvest_rate 3% ఉపయోగించండి.

MIRR ఫంక్షన్ పని చేయడం లేదు

మీ Excel MIRR ఫార్ములా లోపం ఏర్పడితే, తనిఖీ చేయడానికి రెండు ప్రధాన అంశాలు ఉన్నాయి:

1. #DIV/0! లోపం . విలువలు ఆర్గ్యుమెంట్ కనీసం ఒక ప్రతికూల మరియు ఒక సానుకూల విలువను కలిగి ఉండకపోతే సంభవిస్తుంది.
2. #VALUE! లోపం . finance_rate లేదా reinvest_rate ఆర్గ్యుమెంట్ నాన్-న్యూమరిక్ అయితే సంభవిస్తుంది.

అంటే ఎక్సెల్‌లో MIRRని ఉపయోగించి సవరించిన రాబడి రేటును కనుగొనాలి. అభ్యాసం కోసం, Excelలో MIRRని లెక్కించేందుకు మా నమూనా వర్క్‌బుక్‌ని డౌన్‌లోడ్ చేసుకోవడానికి మీకు స్వాగతం. నేను చదివినందుకు ధన్యవాదాలు మరియు వచ్చే వారం మిమ్మల్ని మా బ్లాగ్‌లో చూడాలని ఆశిస్తున్నాను!