သင်ခန်းစာတွင် ပြုပြင်ထားသော ပြည်တွင်းပြန်နှုန်း၏ အခြေခံများ၊ IRR နှင့် မည်သို့ကွာခြားကြောင်း၊ Excel တွင် MIRR တွက်ချက်နည်းတို့ကို ရှင်းပြထားသည်။

နှစ်ပေါင်းများစွာ၊ ဘဏ္ဍာရေး၊ ကျွမ်းကျင်သူများနှင့် ကျောင်းသုံးစာအုပ်များသည် ပြည်တွင်းပြန်နှုန်း၏ ချို့ယွင်းချက်များနှင့် ချို့ယွင်းချက်များကို သတိပေးထားသော်လည်း အရင်းအနှီးပရောဂျက်များကို အကဲဖြတ်ရန်အတွက် အမှုဆောင်အများအပြားက ၎င်းကို ဆက်လက်အသုံးပြုနေပါသည်။ သူတို့သည် အစွန်းတွင်နေထိုင်ခြင်းကို နှစ်သက်ပါသလား သို့မဟုတ် MIRR ရှိကြောင်းကို ရိုးရိုးရှင်းရှင်း မသိကြပါသလား။ ပြီးပြည့်စုံမှုမရှိသော်လည်း၊ ပြုပြင်ထားသော ပြည်တွင်းပြန်နှုန်းသည် IRR နှင့် အဓိကပြဿနာနှစ်ခုကို ဖြေရှင်းပေးပြီး ပရောဂျက်တစ်ခု၏ ပိုမိုလက်တွေ့ကျကျ အကဲဖြတ်မှုကို ပေးပါသည်။ ထို့ကြောင့်၊ ယနေ့ကျွန်ုပ်တို့၏ကြယ်ပွင့်ဧည့်သည်ဖြစ်သည့် Excel MIRR လုပ်ဆောင်ချက်ကို ကျေးဇူးပြု၍တွေ့ဆုံပါ။

MIRR ဆိုသည်မှာ အဘယ်နည်း။

ပြန်လည်ပြင်ဆင်ထားသောအတွင်းပိုင်းနှုန်းထား (MIRR) သည် ပရောဂျက်တစ်ခု၏ အမြတ်အစွန်းကို ခန့်မှန်းရန်နှင့် အရွယ်အစားတူညီသော ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများကို အဆင့်သတ်မှတ်ရန် ငွေကြေးဆိုင်ရာ မက်ထရစ်တစ်ခုဖြစ်သည်။ ၎င်း၏အမည်တွင် အကြံပြုထားသည့်အတိုင်း MIRR သည် IRR ၏ ချို့ယွင်းချက်အချို့ကို ကျော်လွှားရန် ရည်မှန်းထားသည့် ရိုးရာအတွင်းပိုင်းပြန်အမ်းနှုန်း၏ ပြုပြင်ထားသောဗားရှင်းတစ်ခုဖြစ်သည်။

နည်းပညာအရ MIRR သည် အသားတင်ပစ္စုပ္ပန်တန်ဖိုး (NPV) ၏ ပြန်လာနှုန်းဖြစ်သည်။ terminal inflows သည် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု (ဆိုလိုသည်မှာ outflow); IRR သည် NPV ကို သုညဖြစ်စေသည့်နှုန်းဖြစ်သည်။

IRR သည် အပြုသဘောဆောင်သော ငွေသားစီးဆင်းမှုအားလုံးကို ပရောဂျက်၏ကိုယ်ပိုင်ပြန်အမ်းနှုန်းဖြင့် ပြန်လည်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံထားကြောင်း MIRR က သင့်အား အနာဂတ်ငွေသားစီးဆင်းမှုများအတွက် မတူညီသောပြန်လည်ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုနှုန်းကို သတ်မှတ်ခွင့်ပြုထားသည်။ ပိုမိုသိရှိလိုပါက MIRR vs.IRR။

MIRR မှပြန်ပေးသည့်နှုန်းကို သင်မည်သို့အဓိပ္ပာယ်ဖွင့်ဆိုသနည်း။ IRR ကဲ့သို့ပင်၊ ပိုကြီးလေ ပိုကောင်းလေ :) မွမ်းမံထားသော ဌာနတွင်း ပြန်အမ်းနှုန်းသည် တစ်ခုတည်းသော စံသတ်မှတ်ချက်ဖြစ်သည့် အခြေအနေတွင်၊ ဆုံးဖြတ်ချက်စည်းမျဉ်းသည် အလွန်ရိုးရှင်းပါသည်- ၎င်း၏ MIRR သည် အရင်းအနှီးကုန်ကျစရိတ်ထက် ကြီးနေပါက ပရောဂျက်တစ်ခု လက်ခံနိုင်သည် (အခက်အခဲနှုန်း) အရင်းအနှီးကုန်ကျစရိတ်ထက် နိမ့်ပါက နှုန်းထားအား ပယ်ချပါသည်။

Excel MIRR လုပ်ဆောင်ချက်

Excel ရှိ MIRR လုပ်ဆောင်ချက်သည် ပုံမှန်ဖြစ်ပေါ်သည့် ငွေသားစီးဆင်းမှု စီးရီးများအတွက် ပြုပြင်ထားသော အတွင်းပိုင်းနှုန်းကို တွက်ချက်ပေးပါသည်။ ကြားကာလများ။

MIRR လုပ်ဆောင်ချက်၏ syntax မှာ အောက်ပါအတိုင်းဖြစ်သည်-

Where-

• Values (လိုအပ်သည်) – ငွေသားစီးဆင်းမှုပါရှိသော ခင်းကျင်းတစ်ခု သို့မဟုတ် ဆဲလ်အကွာအဝေးတစ်ခု။
• Finance_rate (လိုအပ်သည်) – ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုကို ငွေကြေးထောက်ပံ့ရန်အတွက် ပေးချေသော အတိုးနှုန်း။ တစ်နည်းဆိုရသော် အပျက်သဘောဆောင်သော ငွေကြေးစီးဆင်းမှုတွင် ချေးယူသည့်စရိတ်ဖြစ်သည်။ ရာခိုင်နှုန်း သို့မဟုတ် သက်ဆိုင်သည့် ဒဿမ နံပါတ်အဖြစ် ပေးဆောင်သင့်သည်။
• Reinvest_rate (လိုအပ်သည်) – အပြုသဘောဆောင်သော ငွေသားစီးဆင်းမှုကို ပြန်လည်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသည့် ပေါင်းစပ်ပြန်အမ်းနှုန်း။ ၎င်းကို ရာခိုင်နှုန်း သို့မဟုတ် ဒဿမ နံပါတ်အဖြစ် ပံ့ပိုးထားသည်။

MIRR လုပ်ဆောင်ချက်ကို Office 365၊ Excel 2019၊ Excel 2016၊ Excel 2013၊ Excel 2010၊ နှင့် Excel 2007 အတွက် Excel တွင် ရရှိနိုင်ပါသည်။

Excel တွင် MIRR နှင့် ပတ်သက်၍ သိထားသင့်သည့် အရာ 5 ခု

သင့် Excel စာရွက်များတွင် ပြုပြင်ထားသော IRR ကို တွက်ချက်ခြင်းမပြုမီ၊ ဤနေရာတွင် အသုံးဝင်သော စာရင်းတစ်ခု ဖြစ်ပါသည်။မှတ်သားထားရမည့်အချက်များ-

• တန်ဖိုးများတွင် အနည်းဆုံး အပြုသဘော (ဝင်ငွေကို ကိုယ်စားပြုသည်) နှင့် အနုတ်လက္ခဏာ (ထွက်ငွေကို ကိုယ်စားပြုသည့်) နံပါတ်တစ်ခု ပါဝင်ရပါမည်။ မဟုတ်ရင် #DIV/0။ အမှားအယွင်းဖြစ်ပေါ်ပါသည်။
• Excel MIRR လုပ်ဆောင်ချက်သည် ငွေသားစီးဆင်းမှုအားလုံးကို ပုံမှန်အချိန်ကြားကာလ တွင် ဖြစ်ပျက်သည်ဟု ယူဆပြီး ငွေသားစီးဆင်းမှုအစီအစဥ်ကို ဆုံးဖြတ်ရန် တန်ဖိုးများအစီစဥ်ကို အသုံးပြုပါသည်။ ထို့ကြောင့်၊ တန်ဖိုးများကို အချိန်နှင့်တပြေးညီအစဉ်လိုက် တွင် ထည့်သွင်းရန်သေချာပါစေ။
• ငွေသားစီးဆင်းမှုအားလုံး ကာလတစ်ခု၏အဆုံး တွင် ဖြစ်ပေါ်ကြောင်း သွယ်ဝိုက်သောအားဖြင့် အဓိပ္ပာယ်သက်ရောက်ပါသည်။
• ဂဏန်းတန်ဖိုးများ ကိုသာ လုပ်ဆောင်သည်။ စာသား၊ ယုတ္တိတန်ဖိုးများနှင့် ဗလာဆဲလ်များကို လျစ်လျူရှုထားသည်။ သို့သော်၊ သုညတန်ဖိုးများကို စီမံဆောင်ရွက်ပါသည်။
• ဘုံချဉ်းကပ်နည်းမှာ အရင်းအနှီး၏ပျမ်းမျှကုန်ကျစရိတ်ကို reinvest_rate အဖြစ် အသုံးပြုရန်ဖြစ်သော်လည်း ပြန်လည်ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုနှုန်း ကို အခမဲ့ထည့်သွင်းနိုင်သည်။ သင့်လျော်သည်ဟု သင်ယူဆသည်။

Excel တွင် MIRR တွက်ချက်နည်း - ဖော်မြူလာနမူနာ

Excel တွင် MIRR တွက်ချက်ခြင်းသည် အလွန်ရိုးရှင်းပါသည် - ငွေသားစီးဆင်းမှု၊ ချေးယူမှုကုန်ကျစရိတ်နှင့် ပြန်လည်ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုနှုန်းကို သင်ထည့်ရုံသာဖြစ်သည်။ သက်ဆိုင်ရာ အကြောင်းပြချက်များတွင်။

ဥပမာအားဖြင့်၊ A2:A8 တွင် ငွေသားစီးဆင်းမှု စီးရီးများအတွက် ပြုပြင်ထားသော IRR၊ D1 တွင် ငွေကြေးနှုန်းနှင့် D2 တွင် ပြန်လည်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသည့်နှုန်းကို ရှာကြည့်ကြပါစို့။ ဖော်မြူလာသည် ဤကဲ့သို့ရိုးရှင်းပါသည်-

=MIRR(A2:A8,D1,D2)

အကြံပြုချက်။ ရလဒ်ကို ဒဿမဂဏန်းအဖြစ် ပြသပါက၊ ရာခိုင်နှုန်း ဖော်မတ်ကို ဖော်မြူလာဆဲလ်အဖြစ် သတ်မှတ်ပါ။

MIRR Excel နမူနာပုံစံ

မတူညီသော ပရောဂျက်များကို အကဲဖြတ်ရန်မညီမျှသောအရွယ်အစား၊ MIRR နမူနာပုံစံကို ဖန်တီးကြပါစို့။ ဤသည်မှာ မည်ကဲ့သို့ဖြစ်သည်-

1. ငွေသားစီးဆင်းမှုတန်ဖိုးများအတွက်၊ ဤဖော်မြူလာအပေါ်အခြေခံ၍ ရွေ့လျားသတ်မှတ်ထားသော အပိုင်းအခြားတစ်ခုပြုလုပ်ပါ-

   =OFFSET(Sheet1!$A$2,0,0,COUNT(Sheet1!$A:$A),1)

   Sheet1 ၏အမည်သည် အဘယ်မှာရှိသနည်း။ သင့်အလုပ်စာရွက်နှင့် A2 သည် ကနဦးရင်းနှီးမြုပ်နှံမှု (ပထမ ငွေသားစီးဆင်းမှု) ဖြစ်သည်။

   အထက်ပါဖော်မြူလာကို သင်နှစ်သက်သလို အမည်ပေးကာ တန်ဖိုးများ ဟုပြောပါ။

   အသေးစိတ်အဆင့်များအတွက် ကျေးဇူးပြု၍ ကျေးဇူးပြု၍ ကြည့်ပါ။ Excel တွင် Dynamic အမည်ရှိ အပိုင်းအခြားတစ်ခု ပြုလုပ်နည်း။

2. ရွေးချယ်နိုင်သောအားဖြင့်၊ ငွေကြေးနှင့် ပြန်လည်ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုနှုန်းများပါရှိသော ဆဲလ်များကို အမည်ပေးလိုက်ပါ။ ဆဲလ်တစ်ခုအား အမည်ပေးရန်အတွက်၊ Excel တွင် အမည်တစ်ခုကို သတ်မှတ်နည်းတွင် ဖော်ပြထားသည့် နည်းလမ်းများကို အသုံးပြုနိုင်သည်။ ဤဆဲလ်များကို အမည်ပေးခြင်းသည် စိတ်ကြိုက်ရွေးချယ်နိုင်ပြီး၊ ပုံမှန်ကိုးကားချက်များလည်း လုပ်ဆောင်နိုင်မည်ဖြစ်ကြောင်း ကျေးဇူးပြု၍ သတိပြုပါ။
3. MIRR ဖော်မြူလာတွင် သင်ဖန်တီးထားသော သတ်မှတ်ထားသောအမည်များကို ပေးဆောင်ပါ။

ဤဥပမာအတွက်၊ ကျွန်ုပ်ဖန်တီးထားပါသည်။ အောက်ပါအမည်များ-

• တန်ဖိုးများ – အထက်တွင်ဖော်ပြထားသော OFFSET ဖော်မြူလာ
• Finance_rate – ဆဲလ် D1
• Reinvest_rate – ဆဲလ် D2

ထို့ကြောင့်၊ ကျွန်ုပ်တို့၏ MIRR ဖော်မြူလာသည် ဤပုံသဏ္ဍာန်ကို ယူဆောင်သည်-

=MIRR(Values, Finance_rate, Reinvest_rate)

ယခုအခါ၊ သင်သည် မည်သည့်တန်ဖိုးများကိုမဆို ရိုက်ထည့်နိုင်သည် ကော်လံ A၊ ဆဲလ် A2 မှအစ၊ ရွေ့လျားပုံသေနည်းဖြင့် သင်၏ MIRR ဂဏန်းတွက်စက်သည် ချက်ချင်းရလဒ်ကို ပေးလိမ့်မည်-

မှတ်ချက်-

• အတွက်၊ Excel MIRR နမူနာပုံစံကို မှန်ကန်စွာလုပ်ဆောင်ရန်၊ တန်ဖိုးများကို ကွာဟမှုမရှိဘဲ ကပ်လျက်ဆဲလ်များတွင် ထည့်သွင်းရပါမည်။
• ဘဏ္ဍာရေးနှုန်းထားနှင့် ပြန်လည်ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုနှုန်းဆဲလ်များသည် ဗလာဖြစ်နေပါက၊ ၎င်းတို့သည် သုညနှင့်ညီမျှသည်ဟု Excel က ယူဆသည်။

MIRRနှင့် IRR- ဘယ်ဟာပိုကောင်းလဲ?

MIRR ၏ သီအိုရီအခြေခံကို ဘဏ္ဍာရေးပညာရှင်များကြားတွင် အငြင်းပွားနေသေးသော်လည်း ယေဘုယျအားဖြင့် ၎င်းကို IRR ၏ ပိုမိုမှန်ကန်သောရွေးချယ်မှုအဖြစ် ယူဆပါသည်။ မည်သည့်နည်းလမ်းက ပိုမိုတိကျသောရလဒ်များထုတ်ပေးသည်ကို သင်မသေချာပါက၊ အပေးအယူတစ်ခုအနေဖြင့် အောက်ပါကန့်သတ်ချက်များကို မှတ်သားထားခြင်းဖြင့် နှစ်ခုလုံးကို တွက်ချက်နိုင်ပါသည်။

IRR ကန့်သတ်ချက်များ

IRR သည် အများအားဖြင့်လက်ခံထားသောအတိုင်းအတာတစ်ခုဖြစ်သော်လည်း၊ ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု၏ ဆွဲဆောင်မှုမှာ မွေးရာပါ ပြဿနာများစွာရှိသည်။ ပြီးတော့ MIRR က သူတို့နှစ်ယောက်ကို ဖြေရှင်းပေးတယ်-

၁။ ပြန်လည်ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုနှုန်း

Excel IRR လုပ်ဆောင်ချက်သည် ကြားဖြတ်ငွေသားစီးဆင်းမှုကို IRR ကိုယ်တိုင်နှင့်ညီမျှသော ပြန်အမ်းနှုန်းဖြင့် ပြန်လည်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံထားကြောင်း ယူဆချက်အောက်တွင် အလုပ်လုပ်ပါသည်။ လက်တွေ့ဘဝတွင် ပထမဦးစွာ ပြန်လည်ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုနှုန်းသည် ဘဏ္ဍာရေးနှုန်းထားထက် နိမ့်ကျနေပြီး ကုမ္ပဏီ၏ အရင်းအနှီးကုန်ကျစရိတ်နှင့် နီးကပ်နေပြီး ဒုတိယအနေဖြင့် လျှော့စျေးသည် အချိန်နှင့်အမျှ သိသိသာသာ ပြောင်းလဲသွားနိုင်သည်။ ရလဒ်အနေဖြင့် IRR သည် ပရောဂျက်၏ အလားအလာအပေါ် အလွန်အကောင်းမြင်သည့် အမြင်ကို ပေးလေ့ရှိသည်။

MIRR သည် ငွေကြေးနှင့် ပြန်လည်ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုနှုန်း နှစ်ခုလုံးကို ထည့်သွင်းစဉ်းစားသောကြောင့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှု၏ အမြတ်အစွန်းကို ပိုမိုတိကျစွာ ထင်ဟပ်စေပြီး မျှော်လင့်ထားသော ပြန်ရနှုန်းကို ပြောင်းလဲနိုင်စေပါသည်။ ရေရှည်ပရောဂျက်တစ်ခုတွင် အဆင့်တစ်ခုမှတစ်ခုသို့။

၂။ ဖြေရှင်းချက်များစွာ

အပြုသဘောဆောင်သော နှင့် အနုတ်လက္ခဏာတန်ဖိုးများကို လဲလှယ်သည့်ဖြစ်ရပ်တွင် (ဆိုလိုသည်မှာ ငွေသားစီးဆင်းမှု စီးရီးတစ်ခုသည် တစ်ကြိမ်ထက်ပို၍ လက္ခဏာပြောင်းလဲပါက) IRR သည် တူညီသောပရောဂျက်အတွက် ဖြေရှင်းချက်များစွာကို ပေးနိုင်ပါသည်။မသေချာမှုနှင့် ရှုပ်ထွေးမှုများ။ MIRR သည် IRR အများအပြားဖြင့် ပြဿနာကို ဖယ်ရှားပေးကာ တန်ဖိုးတစ်ခုတည်းကို ရှာဖွေရန် ဒီဇိုင်းထုတ်ထားသည်။

MIRR ကန့်သတ်ချက်များ

ပရောဂျက်တစ်ခု၏ ၀င်ငွေသည် အမြဲတမ်းမဟုတ်သောကြောင့် MIRR မှ ထုတ်ပေးသော ပြန်အမ်းနှုန်းကို အချို့သောဘဏ္ဍာရေးပညာရှင်များက ယုံကြည်စိတ်ချရမှုနည်းပါးသည်ဟု ယူဆပါသည်။ အပြည့်အဝပြန်လည်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံထားသည်။ သို့သော်၊ ပြန်လည်ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုနှုန်းကို ချိန်ညှိခြင်းဖြင့် တစ်စိတ်တစ်ပိုင်းရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများအတွက် အလွယ်တကူ ဖန်တီးနိုင်သည်။ ဥပမာအားဖြင့်၊ သင်သည် ပြန်လည်ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှုများအား 6% ရရှိရန် မျှော်လင့်ထားသော်လည်း ငွေသားစီးဆင်းမှု၏ ထက်ဝက်သာ ပြန်လည်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံနိုင်ဖွယ်ရှိပါက၊ 3% ၏ reinvest_rate ကိုသုံးပါ

MIRR လုပ်ဆောင်ချက် အလုပ်မလုပ်ပါ

သင်၏ Excel MIRR ဖော်မြူလာတွင် အမှားအယွင်းဖြစ်သွားပါက၊ စစ်ဆေးရန် အဓိကအချက်နှစ်ချက် ရှိသည်-

1. #DIV/0! အမှား ။ တန်ဖိုးများ အငြင်းအခုံတွင် အနည်းဆုံး အနုတ်လက္ခဏာတစ်ခုနှင့် အပြုသဘောတန်ဖိုးတစ်ခု မပါဝင်ပါက ဖြစ်ပေါ်လာပါသည်။
2. #VALUE! အမှား ။ finance_rate သို့မဟုတ် reinvest_rate အငြင်းအခုံသည် ဂဏန်းမဟုတ်ပါက ဖြစ်နိုင်ပါသည်။

ပြန်လည်မွမ်းမံထားသော နှုန်းထားကိုရှာဖွေရန် Excel တွင် MIRR ကိုအသုံးပြုနည်းမှာ ဤနည်းဖြစ်သည်။ လက်တွေ့အတွက်၊ Excel တွင် MIRR တွက်ချက်ရန်အတွက် ကျွန်ုပ်တို့၏နမူနာအလုပ်စာအုပ်ကို ဒေါင်းလုဒ်လုပ်ရန် ကြိုဆိုပါသည်။ ဖတ်ရှုပေးသည့်အတွက် ကျေးဇူးတင်ပါသည်၊ ကျွန်ုပ်တို့၏ဘလော့ဂ်တွင် နောက်အပတ်တွင် တွေ့ရမည်ဟု မျှော်လင့်ပါသည်။