تذکره د بیرته راستنیدو د بدل شوي داخلي نرخ اساسات تشریح کوي، په کوم ډول چې دا د IRR څخه توپیر لري، او څنګه په Excel کې MIRR محاسبه کوي.

د ډیرو کلونو لپاره، مالي کارپوهانو او درسي کتابونو د داخلي بیرته راستنیدو د نیمګړتیاوو او نیمګړتیاوو په اړه خبرداری ورکړی، مګر ډیری اجرایوي د پانګوالو پروژو ارزولو لپاره کاروي. ایا دوی په څنډه کې د ژوند کولو څخه خوند اخلي یا په ساده ډول د MIRR شتون څخه خبر ندي؟ که څه هم کامل نه دی، د بیرته راستنیدو تعدیل شوي داخلي نرخ د IRR سره دوه اصلي مسلې حل کوي او د پروژې ډیر حقیقي ارزونه وړاندې کوي. نو، مهرباني وکړئ د Excel MIRR فنکشن سره لیدنه وکړئ، کوم چې نن ورځ زموږ ستوری میلمه دی!

MIRR څه شی دی؟

د د بیرته راستنیدو داخلي نرخ بدل شوی (MIRR) یو مالي میټریک دی چې د پروژې ګټې اټکل کوي او د مساوي اندازې پانګوونې درجه بندي کوي. لکه څنګه چې د دې نوم وړاندیز کوي، MIRR د بیرته راستنیدو د دودیز داخلي نرخ یوه بدله شوې نسخه ده چې موخه یې د IRR ځینې نیمګړتیاوې لرې کول دي.

تخنیکي توګه، MIRR د بیرته راستنیدو نرخ دی چې په هغه کې خالص موجوده ارزښت (NPV) ترمینل جریان د پانګې اچونې سره مساوي دی (د بیلګې په توګه بهر جریان)؛ پداسې حال کې چې IRR هغه نرخ دی چې NPV صفر کوي.

IRR پدې معنی ده چې ټولې مثبتې نغدي جریانونه د پروژې په خپله د بیرته راستنیدو نرخ کې بیا پانګونه کیږي پداسې حال کې چې MIRR تاسو ته اجازه درکوي د راتلونکي نغدو جریانونو لپاره د بیا پانګې اچونې مختلف نرخ مشخص کړئ. د نورو معلوماتو لپاره، مهرباني وکړئ د MIRR vs.IRR.

تاسو د MIRR لخوا بیرته راستنیدونکي نرخ څنګه تشریح کوئ؟ لکه څنګه چې د IRR سره، څومره لوی وي ښه :) په هغه حالت کې چې د بیرته راستنیدو داخلي نرخ یوازینی معیار وي، د پریکړې قاعده خورا ساده ده: یوه پروژه منل کیدی شي که چیرې MIRR د پانګې له لګښت څخه لوړ وي (د خنډ نرخ) او رد شوی که چیرې نرخ د پانګې له لګښت څخه ټیټ وي.

د ایکسل MIRR فعالیت

په Excel کې د MIRR فعالیت د نغدو جریانونو لړۍ لپاره د بیرته راستنیدو بدل شوی داخلي نرخ محاسبه کوي چې په منظم ډول پیښیږي وقفې.

د MIRR فعالیت ترکیب په لاندې ډول دی:

چیرته:

• ارزښتونه (اړین) – یو سرې یا د حجرو لړۍ چې نغدي جریان لري.
• مالي_ نرخ (اړین) – د سود نرخ چې د پانګونې تمویل لپاره تادیه کیږي. په بل عبارت، دا د منفي نغدو جریانونو په صورت کې د پور اخیستلو لګښت دی. باید د فیصدي یا د اړونده لسیزې شمیرې په توګه ورکړل شي.
• د بیا پانګونې کچه (اړین) – د بیرته راګرځیدو جامع نرخ په کوم کې چې مثبت نغدي جریان بیا پانګونه کیږي. دا د فیصدي یا لسیزې شمیرې په توګه چمتو کیږي.

د MIRR فعالیت په Excel کې د Office 365، Excel 2019، Excel 2016، Excel 2013، Excel 2010، او Excel 2007 لپاره شتون لري.

5 شیان چې تاسو باید په Excel کې د MIRR په اړه پوه شئ

مخکې له دې چې تاسو په خپل ایکسل ورکشاپ کې د ترمیم شوي IRR محاسبه کولو ته لاړ شئ، دلته د ګټورو لیست دید یادولو لپاره ټکي:

• ارزښتونه باید لږترلږه یو مثبت (د عاید نمایندګي) او یو منفي (د لګښت نمایندګي) شمیره ولري. که نه نو یو #DIV/0! تېروتنه رامنځ ته کیږي.
• د ایکسل MIRR فنکشن داسې انګیري چې ټولې نغدي جریان په منظم وخت وقفو کې پیښیږي او د نغدو جریانونو ترتیب ټاکلو لپاره د ارزښتونو ترتیب کاروي. نو، ډاډه اوسئ چې ارزښتونه په د تاریخي ترتیب کې دننه کړئ.
• دا په واضح ډول معنی لري چې ټولې نغدي جریان د د یوې دورې په پای کې پیښیږي .
• یوازې شمیرې ارزښتونه پروسس کیږي. متن، منطقي ارزښتونه او خالي حجرې له پامه غورځول شوي؛ که څه هم، صفر ارزښتونه پروسس کیږي.
• یوه عامه طریقه دا ده چې د پانګې وزن لرونکي اوسط لګښت د بیا پانګونې نرخ په توګه وکاروئ، مګر تاسو وړیا یاست چې هر ډول د بیا پانګې اچونې نرخ داخل کړئ. چې تاسو مناسب ګڼئ.

په ایکسل کې د MIRR محاسبه کولو څرنګوالی – د فورمول مثال

په Excel کې د MIRR محاسبه کول خورا ساده دي - تاسو یوازې د نغدو جریان ، د پور اخیستلو لګښت او د بیا پانګوونې نرخ کېښودئ په اړونده دلیلونو کې.

د مثال په توګه، راځئ چې په A2 کې د نغدو جریانونو لړۍ لپاره تعدیل شوي IRR ومومئ: A8، په D1 کې د مالي نرخ، او په D2 کې د بیا پانګونې نرخ. فورمول د دې په څیر ساده دی:

=MIRR(A2:A8,D1,D2)

14>

لارښوونه. که پایله د لسیزې شمیرې په توګه ښکاره شي، د فورمول حجرې ته سلنه بڼه ترتیب کړئ.

MIRR Excel template

د مختلفو پروژو د چټک ارزولو لپارهد غیر مساوي اندازې، راځئ چې د MIRR ټیمپلیټ جوړ کړو. دلته دا څنګه ده:

1. د نغدو جریان ارزښتونو لپاره، د دې فورمول پر بنسټ یو متحرک تعریف شوی حد جوړ کړئ:

   =OFFSET(Sheet1!$A$2,0,0,COUNT(Sheet1!$A:$A),1)

   چیرته چې Sheet1 نوم دی. ستاسو کاري پاڼه او A2 لومړنۍ پانګه اچونه ده (لومړی د نغدو جریان).

   پورتنۍ فورمول لکه څنګه چې تاسو غواړئ نوم ورکړئ، ووایاست ارزښتونه .

   د تفصيلي ګامونو لپاره، مهرباني وکړئ وګورئ. په Excel کې د متحرک نوم رینج جوړولو څرنګوالی.

2. په اختیاري توګه، هغه حجرې نوم کړئ چې مالي او د بیا پانګې نرخونه لري. د حجرې نومولو لپاره، تاسو کولی شئ هر هغه میتودونه وکاروئ چې په Excel کې د نوم تعریف کولو څرنګوالي کې تشریح شوي. مهرباني وکړئ په یاد ولرئ چې د دې حجرو نومول اختیاري دي، منظم حوالې به هم کار وکړي.
3. هغه تعریف شوي نومونه چې تاسو د MIRR فورمول ته جوړ کړي چمتو کړئ.

د دې مثال لپاره، ما جوړ کړی دی لاندې نومونه:

• ارزښتونه – د OFFSET فورمول پورته تشریح شوی
• مالی_ نرخ – حجره D1
• <1 د بیا پانګونې کچه – حجره D2

نو، زموږ د MIRR فورمول دا شکل اخلي:

=MIRR(Values, Finance_rate, Reinvest_rate)

او اوس، تاسو کولی شئ په کې هر ډول ارزښتونه ټایپ کړئ کالم A، په A2 حجره کې پیل کیږي، او ستاسو د MIRR کیلکولیټر د متحرک فورمول سره سمدلاسه نتیجه ورکوي:

یادونه:

10>د د ایکسل MIRR ټیمپلیټ په سمه توګه کار کولو لپاره، ارزښتونه باید په نږدې حجرو کې پرته له تشو څخه داخل شي.
• که چیرې د مالیې نرخ او د بیا پانګونې نرخ حجرې خالي وي، Excel فرض کوي چې دوی د صفر سره مساوي دي.

MIRد IRR په مقابل کې: کوم یو غوره دی؟

په داسې حال کې چې د MIRR نظري اساس لا تر اوسه د مالي اکاډمیکانو ترمنځ اختلاف دی، په عمومي توګه دا د IRR لپاره یو معتبر بدیل ګڼل کیږي. که تاسو ډاډه نه یاست چې کوم میتود ډیر دقیق پایلې تولیدوي، د جوړجاړي په توګه تاسو کولی شئ دواړه محاسبه کړئ، د لاندې محدودیتونو په پام کې نیولو سره.

IRR محدودیتونه

که څه هم IRR یو عام منل شوی اندازه ده. د پانګونې جاذبه، دا یو شمیر موروثي ستونزې لري. او MIRR دوه یې حل کوي:

1. د بیا پانګې اچونې نرخ

د Excel IRR فعالیت د دې انګیرنې لاندې کار کوي چې د لنډمهاله نغدو جریان د بیرته راستنیدو په نرخ کې د IRR سره مساوي وي. نیول دا دي چې په ریښتیني ژوند کې، لومړی، د بیا پانګې اچونې کچه د مالي نرخ څخه ټیټه وي او د شرکت د پانګې لګښت ته نږدې وي او دویم، د تخفیف کچه ممکن د وخت په تیریدو سره د پام وړ بدلون ومومي. د پایلې په توګه، IRR اکثرا د پروژې د ظرفیت په اړه ډیر خوشبینه نظر وړاندې کوي.

MIRR په سمه توګه د پانګې اچونې ګټې منعکس کوي ځکه چې دا د مالیې او بیا پانګونې نرخ دواړه په پام کې نیسي او تاسو ته اجازه درکوي چې د بیرته راستنیدو اټکل شوي نرخ بدل کړئ. په اوږد مهاله پروژه کې له مرحلې څخه مرحلې ته.

2. څو حلونه

د مثبت او منفي ارزښتونو د بدلولو په صورت کې (د بیلګې په توګه که د نغدو جریانونو لړۍ له یو ځل څخه ډیر بدلونونه لاسلیک کړي)، IRR کولی شي د ورته پروژې لپاره ډیری حلونه وړاندې کړي، کوم چې د دې لامل کیږيناڅرګندتیا او ګډوډي. MIRR د دې لپاره ډیزاین شوی چې یوازې یو ارزښت ومومي، د ډیری IRRs سره ستونزې له منځه یوسي.

MIRR محدودیتونه

ځینې مالي کارپوهان د MIRR لخوا تولید شوي بیرته راستنیدونکي نرخ لږ باوري ګڼي ځکه چې د پروژې عاید تل نه وي. په بشپړ ډول بیا پانګونه شوې. په هرصورت، تاسو کولی شئ په اسانۍ سره د بیا پانګې اچونې نرخ تنظیم کولو سره د جزوی پانګونې لپاره چمتو کړئ. د مثال په توګه، که تاسو د بیا پانګې اچونې تمه لرئ چې 6٪ لاسته راوړي، مګر یوازې د نغدو جریانونو نیمایي برخه د بیا پانګې اچونې احتمال لري، د 3٪ د بیا پانګې کچه وکاروئ.

MIRR فعالیت کار نه کوي

که ستاسو د ایکسل MIRR فورمول په غلطۍ سره پایله ولري، د چک کولو لپاره دوه اصلي ټکي شتون لري:

1. #DIV/0! تېروتنه . واقع کیږي که د ارزونو دلیل لږترلږه یو منفي او یو مثبت ارزښت نلري.
2. #VALUE! تېروتنه . واقع کیږي که د مالي_ نرخ یا د بیا پانګې کچه استدلال غیر عددي وي.

دا د بیرته راستنیدو بدل شوي نرخ موندلو لپاره په Excel کې د MIRR کارولو څرنګوالی دی. د تمرین لپاره، تاسو ته ښه راغلاست ویل کیږي چې په Excel کې د MIRR حساب کولو لپاره زموږ د نمونې کاري کتاب ډاونلوډ کړئ. زه ستاسو د لوستلو لپاره مننه کوم او هیله لرم چې تاسو راتلونکې اونۍ زموږ په بلاګ کې وګورم!