Оқулық амортизациялық несие немесе ипотека бойынша мерзімді төлемдерді егжей-тегжейлі көрсету үшін Excel бағдарламасында амортизация кестесін құру жолын көрсетеді.

Амортизацияланатын несие - бұл жай ғана қиял. несиенің бүкіл мерзімі ішінде бөліп-бөліп қайтарылатын несиені анықтау тәсілі.

Негізінен, барлық несиелер қандай да бір жолмен амортизацияланады. Мысалы, 24 айға толық амортизацияланған несиенің ай сайынғы 24 бірдей төлемі болады. Әрбір төлем белгілі бір соманы негізгі қарызға, ал кейбіреулерін пайыздарға қолданады. Несие бойынша әрбір төлемді егжей-тегжейлі көрсету үшін несие амортизациясының кестесін құруға болады.

Амортизация кестесі - уақыт бойынша несие немесе ипотека бойынша мерзімді төлемдер тізімі, әрбір төлемді бөлетін кесте. негізгі қарызға және пайыздарға бөлінеді және әрбір төлемнен кейін қалған қалдықты көрсетеді.

Excel бағдарламасында несие амортизациясының кестесін қалай құруға болады

Несие немесе ипотека амортизациясының кестесін құру үшін Excel бағдарламасында бізге келесі функцияларды пайдалану қажет болады:

• PMT функциясы - мерзімді төлемнің жалпы сомасын есептейді. Бұл сома несиенің бүкіл мерзімі ішінде тұрақты болып қалады.
• PPMT функциясы - несиенің негізгі сомасына түсетін әрбір төлемнің негізгі қарызды бөлігін алады, яғни сіз алған сома. Бұл сома кейінгі төлемдер үшін артады.
• IPMT функциясы - әрбір төлемнің пайыздарға кететін пайыз бөлігін табады. айнымалы қосымша төлемдер болса, жеке сомаларды тікелей Қосымша төлем бағанына теріңіз.

  Жалпы төлем (D10)

  Жай ғана ағымдағы кезеңге жоспарланған төлемді (B10) және қосымша төлемді (C10) қосыңыз:

  =IFERROR(B10+C10, "")

  Негізгі қарыз (E10)

  Сондай-ақ_қараңыз: «Microsoft Office Outlook бағдарламасын іске қосу мүмкін емес» мәселесін шешу жолы

  Егер берілген кезеңдегі төлем кестесі нөлден үлкен болса, екі мәннің кішісін қайтарыңыз: жоспарлы төлем минус пайыздар (B10-F10) немесе қалған қалдық (G9); әйтпесе нөлді қайтарыңыз.

  =IFERROR(IF(B10>0, MIN(B10-F10, G9), 0), "")

  Негізгі қарызға жоспарланған төлемнің (қосымша төлем емес!) негізгі қарызға кететін бөлігін ғана қамтитынын ескеріңіз.

  Пайыз (F10)

  Егер берілген кезеңдегі төлем кестесі нөлден жоғары болса, жылдық пайыздық мөлшерлемені (С2 ұяшығы аталған) төлемдер санына бөліңіз жылына (С4 ұяшығы деп аталады) және нәтижені өткен кезеңнен кейінгі қалдыққа көбейтіңіз; әйтпесе, 0 қайтарыңыз.

  =IFERROR(IF(B10>0, InterestRate/PaymentsPerYear*G9, 0), "")

  Баланс (G10)

  Егер қалған баланс (G9) нөлден үлкен болса, негізгі бөлікті шегеріңіз. төлемнің (E10) және қосымша төлемнің (C10) алдыңғы кезеңнен кейін қалған қалдығы (G9); әйтпесе 0 қайтарады.

  =IFERROR(IF(G9 >0, G9-E10-C10, 0), "")

  Ескерту. Кейбір формулалар бір-біріне сілтеме жасайтындықтан (дөңгелек сілтеме емес!), олар процесте қате нәтижелерді көрсетуі мүмкін. Сондықтан, кірмейінше ақауларды жоюды бастамаңызамортизация кестесіндегі ең соңғы формула.

  Егер бәрі дұрыс орындалса, несиенің амортизациясының осы кездегі кестесі келесідей болуы керек:

  5. Қосымша нүктелерді жасыру

  Осы кеңесте түсіндірілгендей пайдаланылмаған кезеңдердегі мәндерді жасыру үшін шартты пішімдеу ережесін орнатыңыз. Айырмашылығы мынада: бұл жолы біз Жалпы төлем (D баған) және Баланс (G баған) тең болатын жолдарға ақ қаріп түсін қолданамыз. нөл немесе бос:

  =AND(OR($D9=0, $D9=""), OR($G9=0, $G9=""))

  Voilà, нөл мәндері бар барлық жолдар көріністен жасырылады:

  6. Несие бойынша қорытынды жасаңыз

  Мүмкіндіктің соңғы нүктесі ретінде сіз мына формулаларды қолдану арқылы несие туралы ең маңызды ақпаратты шығара аласыз:

  Жоспарланған төлемдер саны:

  Жыл санын бір жылдағы төлемдер санына көбейтіңіз:

  =LoanTerm*PaymentsPerYear

  Төлемдердің нақты саны:

  Ұяшықтарды санау Жалпы төлем бағанында нөлден жоғары, 1-кезеңнен бастап:

  =COUNTIF(D10:D369,">"&0)

  Жалпы қосымша төлемдер:

  1-кезеңнен бастап Қосымша төлем бағанындағы ұяшықтарды қосыңыз:

  =SUM(C10:C369)

  Жалпы пайыз:

  Қосу 1-кезеңнен басталатын Сыйақы бағанындағы жоғары ұяшықтар:

  =SUM(F10:F369)

  Қосымша, 0 кезең жолын және несие амортизациясының кестесін жасырыңыз қосымша төлемдермен жүзеге асырылады! Төмендегі скриншот соңғы нәтижені көрсетеді:

  Несие амортизациясын жүктеп алыңызқосымша төлемдері бар кесте

  Амортизация кестесі Excel үлгісі

  Еш уақытта жоғары деңгейдегі несие амортизациясының кестесін жасау үшін Excel бағдарламасының кірістірілген үлгілерін пайдаланыңыз. Тек Файл > Жаңа тармағына өтіп, іздеу жолағына " амортизация кестесі " деп теріп, өзіңізге ұнайтын үлгіні таңдаңыз, мысалы, қосымша төлемдері бар осы үлгіні. :

  Содан кейін жаңадан жасалған жұмыс кітабын Excel үлгісі ретінде сақтаңыз және қалаған кезде қайта пайдаланыңыз.

  Осылайша Excel бағдарламасында несие немесе ипотека амортизациясының кестесін жасайсыз. Оқығаныңыз үшін рахмет және келесі аптада блогымызда көреміз деп үміттенемін!

  Қолжетімді жүктеп алулар

  Амортизация кестесінің мысалдары (.xlsx файлы)

  Бұл сома әр төлем сайын азаяды.

Енді процесті кезең-кезеңімен қарастырайық.

1. Амортизация кестесін орнату

Бастау үшін несиенің белгілі құрамдастарын енгізетін енгізу ұяшықтарын анықтаңыз:

• C2 - жылдық пайыздық мөлшерлеме
• C3 - несие мерзімі жылдармен
• C4 - жылдық төлемдер саны
• C5 - несие сомасы

Келесі әрекет - амортизациялық кестені құру. белгілер ( Кезең , Төлем , Сыйақы , Негізгі қарыз , Баланс ) A7:E7. Кезең бағанында төлемдердің жалпы санына тең сандар қатарын енгізіңіз (бұл мысалда 1-24):

Барлық белгілі құрамдас бөліктер орнында болғанда, келесіге көшейік ең қызықты бөлігі – несие амортизациясының формулалары.

2. Жалпы төлем сомасын есептеу (PMT формуласы)

Төлем сомасы PMT(ставка, nper, pv, [fv], [түр]) функциясымен есептеледі.

Әртүрлі төлем жиіліктерін өңдеу үшін дұрыс (апталық, айлық, тоқсандық, т.б. сияқты), rate және nper аргументтері үшін берілген мәндерге сәйкес болуыңыз керек:

• Мөлшерлеме - жылдық пайыздық мөлшерлемені жылдық төлем кезеңдерінің санына бөлу ($C$2/$C$4).
• Nper - жылдар санын көбейту жылына төлем кезеңдерінің саны бойынша ($C$3*$C$4).
• pv аргументі үшін несие сомасын ($C$5) енгізіңіз.
• The fv және түр аргументтерін алып тастауға болады, себебі олардың әдепкі мәндері біз үшін жақсы жұмыс істейді (соңғы төлемнен кейінгі қалдық 0 болуы керек; төлемдер әр кезеңнің соңында жасалады) .

Жоғарыдағы аргументтерді біріктіріп, мына формуланы аламыз:

=PMT($C$2/$C$4, $C$3*$C$4, $C$5)

Назар аударыңыз, біз абсолютті ұяшық сілтемелерін қолданамыз, себебі бұл формула келесіге көшірілуі керек. төмендегі ұяшықтарды еш өзгеріссіз енгізіңіз.

B8 ішіне PMT формуласын енгізіңіз, оны бағанға сүйреп апарыңыз, сонда сіз барлық кезеңдер үшін тұрақты төлем сомасын көресіз:

3. Пайызды есептеу (IPMT формуласы)

Әр мерзімді төлемнің пайыздық бөлігін табу үшін IPMT(ставка, пер, nper, pv, [fv], [түрі]) функциясын пайдаланыңыз:

=IPMT($C$2/$C$4, A8, $C$3*$C$4, $C$5)

Төлем мерзімін көрсететін әр аргументінен басқа барлық аргументтер PMT формуласындағыдай. Бұл аргумент салыстырмалы ұяшық сілтемесі (A8) ретінде берілген, себебі ол формула көшірілетін жолдың салыстырмалы орнына байланысты өзгеруі керек.

Бұл формула C8-ге өтеді, содан кейін оны көшіресіз. қажетті ұяшықтардың санына дейін:

4. Негізгі соманы табу (PPMT формуласы)

Әр мерзімді төлемнің негізгі бөлігін есептеу үшін мына PPMT формуласын пайдаланыңыз:

=PPMT($C$2/$C$4, A8, $C$3*$C$4, $C$5)

Синтаксис пен аргументтер келесідегімен бірдей. жоғарыда қарастырылған IPMT формуласы:

Бұл формула D8-ден басталатын D бағанына өтеді:

Кеңес. Сіздіңесептеулер осы кезде дұрыс болса, Негізгі және Қызығушылық бағандарындағы сандарды қосыңыз. Сома сол жолдағы Төлем бағанындағы мәнге тең болуы керек.

5. Қалған балансты алыңыз

Әр кезең үшін қалған балансты есептеу үшін біз екі түрлі формуланы қолданамыз.

Е8 жүйесінде бірінші төлемнен кейінгі теңгерімді табу үшін несие сомасын қосыңыз. (С5) және бірінші кезеңнің негізгі сомасы (D8):

=C5+D8

Несие сомасы оң сан және негізгі қарыз теріс сан болғандықтан, соңғысы шын мәнінде біріншіден шегеріледі. .

Екінші және барлық келесі кезеңдер үшін алдыңғы баланс пен осы кезеңнің негізгі сомасын қосыңыз:

=E8+D9

Жоғарыдағы формула E9-ға өтеді, содан кейін оны көшіріңіз. бағанға төмен. Салыстырмалы ұяшық сілтемелерін пайдаланудың арқасында формула әр жол үшін дұрыс реттеледі.

Сонымен! Несие амортизациясының ай сайынғы кестесі орындалды:

Кеңес: төлемдерді оң сандар ретінде қайтарыңыз

Несие банктік шотыңыздан төленгендіктен, Excel функциялары төлемді, пайыздарды және негізгі қарызды <4 ретінде қайтарады>теріс сандар . Әдепкі бойынша, бұл мәндер қызыл түспен бөлектеліп, жоғарыдағы суретте көріп тұрғандай жақшаға алынады.

Егер барлық нәтижелер оң сандар болғанын қаласаңыз, минус белгісін қойыңыз. PMT, IPMT және PPMT функцияларына дейін.

Баланс үшінформулалар үшін төмендегі скриншотта көрсетілгендей қосудың орнына азайтуды пайдаланыңыз:

Кезеңдердің айнымалы санына амортизация кестесі

Жоғарыда келтірілген мысалда біз алдын ала анықталған саны үшін несие амортизациясының кестесін жасадық. төлем кезеңдері. Бұл бір реттік жылдам шешім белгілі бір несие немесе ипотека үшін жақсы жұмыс істейді.

Егер айнымалы саны бар қайта пайдалануға болатын амортизация кестесін жасағыңыз келсе, төменде сипатталған кешенді тәсілді қолдануыңыз керек.

1. Кезеңдердің ең көп санын енгізіңіз

Кезең бағанында кез келген несиеге рұқсат беретін төлемдердің ең көп санын енгізіңіз, мысалы, 1-ден 360-қа дейін. Excel автоматты толтыру мүмкіндігін пайдалана аласыз. сандар қатарын жылдамырақ енгізу мүмкіндігі.

2. Амортизация формулаларында IF мәлімдемелерін пайдаланыңыз

Сізде қазір шамадан тыс кезең сандары көп болғандықтан, қандай да бір жолмен есептеулерді белгілі бір несие бойынша төлемдердің нақты санына шектеу керек. Мұны әрбір формуланы IF операторына орау арқылы жасауға болады. IF мәлімдемесінің логикалық сынағы ағымдағы жолдағы кезең нөмірі төлемдердің жалпы санынан аз немесе оған тең екенін тексереді. Логикалық тест TRUE болса, сәйкес функция есептеледі; егер ЖАЛҒАН болса, бос жол қайтарылады.

8-жолда 1-кезең деп есептеп, келесі формулаларды сәйкес ұяшықтарға енгізіңіз, содан кейін оларды көшіріңіз.бүкіл кесте.

Төлем (B8):

=IF(A8<=$C$3*$C$4, PMT($C$2/$C$4, $C$3*$C$4, $C$5), "")

Сыйақы (C8):

=IF(A8<=$C$3*$C$4, IPMT($C$2/$C$4, A8, $C$3*$C$4, $C$5), "")

Негізгі (D8):

=IF(A8<=$C$3*$C$4,PPMT($C$2/$C$4, A8, $C$3*$C$4, $C$5), "")

Баланс :

үшін 1-кезең (E8), формула алдыңғы мысалдағыдай:

=C5+D8

2-кезең (E9) және одан кейінгі барлық кезеңдер үшін, формула келесі пішінді алады:

=IF(A9<=$C$3*$C$4, E8+D9, "")

Нәтижесінде сізде дұрыс есептелген амортизация кестесі және несие өтелгеннен кейінгі кезең нөмірлері бар бос жолдар жинағы болады.

3. Қосымша кезең сандарын жасыру

Егер сіз соңғы төлемнен кейін көрсетілген артық кезең сандарымен өмір сүре алсаңыз, орындалған жұмысты қарастырып, бұл қадамды өткізіп жіберуге болады. Кемелділікке ұмтылсаңыз, соңғы төлем жасалғаннан кейін кез келген жолдар үшін қаріп түсін ақ етіп орнататын шартты пішімдеу ережесін жасау арқылы барлық пайдаланылмаған кезеңдерді жасырыңыз.

Ол үшін таңдаңыз. амортизация кестеңіз (біздің жағдайда A8:E367) болса, барлық деректер жолын және Басты қойындысын > Шартты пішімдеу > Жаңа ереже… > Қандай ұяшықтарды пішімдеу керектігін анықтау үшін формуланы пайдаланыңыз .

Сәйкес өріске А бағанындағы кезең саны жалпы мәннен үлкен екенін тексеретін төмендегі формуланы енгізіңіз. төлемдер саны:

=$A8>$C$3*$C$4

Маңызды ескерту! Шартты пішімдеу формуласы дұрыс жұмыс істеуі үшін, Несие мерзімі үшін абсолютті ұяшық сілтемелерін пайдаланыңыз. Жылдық төлемдер сіз көбейтетін ұяшықтар ($C$3*$C$4). Өнім Период 1 ұяшығымен салыстырылады, ол үшін аралас ұяшық сілтемесін - абсолютті баған мен салыстырмалы жолды ($A8) пайдаланасыз.

Одан кейін <түймесін басыңыз. 1>Формат… түймесін басып, ақ қаріп түсін таңдаңыз. Дайын!

4. Несие бойынша қорытынды жасаңыз

Несие туралы жиынтық ақпаратты бір қарағанда көру үшін амортизация кестесінің жоғарғы жағына тағы бірнеше формуланы қосыңыз.

Жалпы төлемдер ( F2):

=-SUM(B8:B367)

Жалпы пайыз (F3):

=-SUM(C8:C367)

Оң сандар ретінде төлемдеріңіз болса, алып тастаңыз жоғарыдағы формулалардан минус белгісі.

Болды! Несие бойынша амортизация кестеміз аяқталды және жұмыс істеуге дайын!

Excel үшін несие амортизациясының кестесін жүктеп алу

Excel бағдарламасында қосымша төлемдермен несие амортизациясының кестесін қалай жасауға болады

Алдыңғы мысалдарда қарастырылған амортизация кестелерін жасау және орындау оңай. (үміттенемін :). Дегенмен, олар көптеген несие төлеушілерді қызықтыратын пайдалы функцияны қалдырады - несиені тезірек төлеу үшін қосымша төлемдер. Бұл мысалда біз қосымша төлемдермен несие амортизациясының кестесін құруды қарастырамыз.

1. Кіріс ұяшықтарын анықтаңыз

Әдетте, кіріс ұяшықтарын орнатудан бастаңыз. Бұл жағдайда формулаларды оқуды жеңілдету үшін мына ұяшықтарды төменде жазылғандай атайық:

• пайыз мөлшерлемесі - C2 (жылдық пайызмөлшерлемесі)
• Несие мерзімі - С3 (несие мерзімі жылдармен)
• ТөлемдерЖылына - С4 (жылдық төлемдер саны)
• Несие сомасы - С5 (қарыздың жалпы сомасы)
• Қосымша төлем - C6 (кезеңге қосымша төлем)

2. Жоспарланған төлемді есептеңіз

Кіріс ұяшықтарынан басқа, әрі қарай есептеулеріміз үшін тағы бір алдын ала анықталған ұяшық қажет - жоспарланған төлем сомасы , яғни қосымша төлем болмаса, несие бойынша төленетін сома төлемдер жүргізіледі. Бұл сома келесі формуламен есептеледі:

=IFERROR(-PMT(InterestRate/PaymentsPerYear, LoanTerm*PaymentsPerYear, LoanAmount), "")

Нәтиже оң сан болуы үшін PMT функциясының алдына минус белгісін қойғанымызға назар аударыңыз. Кейбір кіріс ұяшықтары бос болған жағдайда қателерді болдырмау үшін біз IFERROR функциясының ішінде PMT формуласын қосамыз.

Бұл формуланы кейбір ұяшыққа енгізіңіз (біздің жағдайда G2) және сол ұяшықты Жоспарланған төлем<деп атаңыз. 2>.

3. Амортизация кестесін орнатыңыз

Төмендегі скриншотта көрсетілген тақырыптармен несие амортизациясының кестесін жасаңыз. Кезең бағанында нөлден басталатын сандар қатарын енгізіңіз (қажет болса, 0-кезең жолын кейінірек жасыруға болады).

Егер сіз қайта пайдалануға болатын сан жасауды мақсат етсеңіз амортизация кестесі, төлем кезеңдерінің ең көп мүмкін санын енгізіңіз (осы мысалда 0-ден 360-қа дейін).

0 кезең (біздің жағдайда 9-жол) үшін Баланс< құны, ол бастапқы несие сомасына тең. Барлық басқаосы жолдағы ұяшықтар бос қалады:

G9-дағы формула:

=LoanAmount

4. Қосымша төлемдері бар амортизация кестесінің формулаларын құрастырыңыз

Бұл жұмысымыздың негізгі бөлігі. Excel бағдарламасының кірістірілген функциялары қосымша төлемдерді қамтамасыз етпейтіндіктен, біз барлық есептерді өз бетімізше орындауымыз керек.

Ескерту. Бұл мысалда 0 период 9-жолда және 1-кезең 10-жолда. Егер амортизация кестеңіз басқа жолдан басталса, ұяшық сілтемелерін сәйкесінше реттеңіз.

Келесі формулаларды 10-жолға енгізіңіз ( 1-кезең ), содан кейін оларды қалған барлық кезеңдерге көшіріңіз.

Жоспарланған төлем (B10):

Егер Жоспарланған төлем сомасы (атаулы G2 ұяшығы) қалған баланстан (G9) аз немесе оған тең болса, жоспарланған төлемді пайдаланыңыз. Әйтпесе, қалған теңгерім мен өткен айдың пайызын қосыңыз.

=IFERROR(IF(ScheduledPayment<=G9, ScheduledPayment, G9+G9*InterestRate/PaymentsPerYear), "")

Қосымша сақтық шарасы ретінде біз осы және барлық келесі формулаларды IFERROR функциясына орап аламыз. Бұл кейбір енгізу ұяшықтары бос болса немесе жарамсыз мәндерді қамтыса, әртүрлі қателердің жолын болдырмайды.

Қосымша төлем (C10):

IF формуласын пайдаланыңыз. келесі логика:

Егер Қосымша төлем сомасы (аталған C6 ұяшығы) қалған қалдық пен осы кезеңдегі негізгі қарыз (G9-E10) арасындағы айырмашылықтан аз болса, Қосымша төлем<қайтарыңыз. 2>; әйтпесе айырмашылықты пайдаланыңыз.

=IFERROR(IF(ExtraPayment

Кеңес. Егер де сен