Энэ заавар нь хорогдуулах зээл эсвэл ипотекийн зээлийн үечилсэн төлбөрийг нарийвчлан гаргахын тулд Excel-д элэгдлийн хуваарийг хэрхэн бүтээхийг харуулж байна.

хорогдуулах зээл бол зүгээр л сонирхолтой зүйл юм. Зээлийн бүх хугацааны туршид хэсэгчлэн төлдөг зээлийг тодорхойлох арга.

Үндсэндээ бүх зээлүүд ямар нэг байдлаар хорогддог. Жишээлбэл, 24 сарын хугацаатай зээлийн бүрэн хорогдуулах төлбөр нь сар бүр 24 тэнцүү байх болно. Төлбөр бүр тодорхой хэмжээгээр үндсэн төлбөрт, зарим нь хүүд хамаарна. Зээлийн төлбөр бүрийг нарийвчлан гаргахын тулд та зээлийн хорогдлын хуваарийг гаргаж болно.

хорогдуулах хуваарь нь зээл эсвэл ипотекийн зээлийн үечилсэн төлбөрийг цаг хугацааны туршид жагсааж, төлбөр бүрийг задлан харуулсан хүснэгт юм. үндсэн зээл болон хүү болгон хувааж, төлбөр бүрийн дараа үлдэгдэл үлдэгдлийг харуулдаг.

Зээлийн хорогдлын хуваарийг Excel-д хэрхэн үүсгэх

Зээл эсвэл орон сууцны зээлийн хорогдлын хуваарь гаргах Excel-д бид дараах функцуудыг ашиглах шаардлагатай болно:

• PMT функц - үечилсэн төлбөрийн нийт дүнг тооцоолно. Энэ дүн нь зээлийн бүх хугацаанд тогтмол хэвээр байна.
• PPMT функц - зээлийн үндсэн төлбөр рүү орох төлбөр бүрийн үндсэн төлбөр хэсгийг, өөрөөр хэлбэл таны зээлсэн дүнг авдаг. Энэ дүн нь дараагийн төлбөрүүдэд нэмэгддэг.
• IPMT функц - хүү рүү чиглэсэн төлбөр бүрийн хүү хэсгийг олдог. хувьсах нэмэлт төлбөр байгаа бол Нэмэлт төлбөр баганад зөвхөн тус бүрийн дүнг бичнэ үү.

  Нийт төлбөр (D10)

  Зүгээр л, тухайн үеийн хуваарьт төлбөр (B10) болон нэмэлт төлбөрийг (C10) нэмнэ үү:

  =IFERROR(B10+C10, "")

  Үндсэн төлбөр (E10)

  Хэрэв тухайн хугацааны төлбөрийн хуваарь тэгээс их байвал хуваарьт төлбөрийг хассан хүү (B10-F10) эсвэл үлдэгдэл (G9) гэсэн хоёр утгын багыг буцаана; үгүй бол тэг буцаана.

  =IFERROR(IF(B10>0, MIN(B10-F10, G9), 0), "")

  Үндсэн зээлд зөвхөн төлөвлөсөн төлбөрийн (нэмэлт төлбөр биш!) зээлийн үндсэн төлбөрт орох хэсгийг л багтаадаг гэдгийг анхаарна уу.

  Хүү (F10)

  Хэрэв тухайн хугацааны төлбөрийн хуваарь тэгээс их байвал жилийн хүүг (С2 нүд гэж нэрлэдэг) төлбөрийн тоонд хуваана. жилд (C4 нүдээр нэрлэгдсэн) үр дүнг өмнөх хугацааны дараа үлдсэн үлдэгдлээр үржүүлнэ; Үгүй бол 0-г буцаана.

  =IFERROR(IF(B10>0, InterestRate/PaymentsPerYear*G9, 0), "")

  Үлдэл (G10)

  Хэрэв үлдэгдэл (G9) тэгээс их байвал үндсэн хэсгийг хасна. өмнөх хугацааны дараа үлдэгдэл төлбөрөөс (E10) болон нэмэлт төлбөр (C10) (G9); Үгүй бол 0-г буцаана.

  =IFERROR(IF(G9 >0, G9-E10-C10, 0), "")

  Тайлбар. Зарим томьёо нь бие биенээ холбодог (дугуй лавлагаа биш!) Учир нь тэдгээр нь үйл явцад буруу үр дүнг харуулж болзошгүй. Тиймээс орох хүртлээ алдаа олж засварлаж эхлэх хэрэггүйТаны элэгдлийн хүснэгтийн хамгийн сүүлийн томьёо.

  Хэрэв бүгдийг зөв хийсэн бол таны зээлийн хорогдлын хуваарь дараах байдалтай байх ёстой:

  5. Нэмэлт цэгүүдийг нуух

  Энэ зөвлөгөөнд тайлбарласны дагуу ашиглагдаагүй хугацааны утгуудыг нуухын тулд нөхцөлт форматлах дүрмийг тохируулна уу. Ялгаа нь энэ удаад бид Нийт төлбөр (D багана) болон Үлдэл (G багана)-тай тэнцүү байх мөрүүдэд цагаан үсгийн өнгө -ийг хэрэглэнэ. тэг эсвэл хоосон:

  =AND(OR($D9=0, $D9=""), OR($G9=0, $G9=""))

  Voilà, тэг утгатай бүх мөрүүд харагдахгүй байна:

  6. Зээлийн хураангуй гаргах

  Төгсгөлийн цэг болгон та зээлийн талаарх хамгийн чухал мэдээллийг дараах томьёог ашиглан гаргаж болно:

  Төлбөрийн хуваарьт тоо:

  Жилийн тоог жилийн төлбөрийн тоогоор үржүүлнэ:

  =LoanTerm*PaymentsPerYear

  Бодит төлбөрийн тоо:

  Нүдүүдийг тоол. Нийт төлбөр баганад 1-р үеэс эхлэн тэгээс их байна:

  =COUNTIF(D10:D369,">"&0)

  Нийт нэмэлт төлбөр:

  1-р үеэс эхлэн Нэмэлт төлбөр баганад нүдийг нэмнэ үү:

  =SUM(C10:C369)

  Нийт хүү:

  Нэмэх 1-р үеэс эхлэн Хүү баганын нүднүүдийг:

  =SUM(F10:F369)

  Заавал Үе 0 мөр болон зээлийн хорогдлын хуваарийг нуу. нэмэлт төлбөртэй! Доорх дэлгэцийн агшинд эцсийн үр дүнг харуулав:

  Зээлийн хорогдлыг татаж авна уунэмэлт төлбөртэй хуваарь

  Элэгдлийн хуваарь Excel загвар

  Зээлийн хорогдлын хуваарийг цаг алдалгүй гаргахын тулд Excel-ийн суулгасан загваруудыг ашиглана уу. Зүгээр л Файл > Шинэ руу очоод, хайлтын талбарт " хорогдуулах хуваарь " гэж бичээд өөрт таалагдсан загвараа сонгоно уу, жишээ нь нэмэлт төлбөртэй энэ загварыг сонго. :

  Дараа нь шинээр үүсгэсэн ажлын дэвтрийг Excel-ийн загвар болгон хадгалж, хүссэн үедээ дахин ашиглаарай.

  Ингэж Excel дээр зээл эсвэл орон сууцны зээлийн хорогдлын хуваарийг үүсгэж болно. Уншсан танд баярлалаа, дараа долоо хоногт манай блог дээр уулзана гэж найдаж байна!

  Боломжтой татан авалтууд

  Хорогдуулах хуваарийн жишээнүүд (.xlsx файл)

  Төлбөр хийх бүрт энэ дүн буурдаг.

Одоо энэ үйл явцыг алхам алхмаар авч үзье.

1. Хорогдлын хүснэгтийг тохируулах

Эхлэхдээ зээлийн мэдэгдэж буй бүрэлдэхүүн хэсгүүдийг оруулах оролтын нүднүүдийг тодорхойлно уу:

• C2 - жилийн хүү
• C3 - зээлийн хугацаа жилээр
• C4 - жилийн төлбөрийн тоо
• С5 - зээлийн хэмжээ

Дараагийн хийх зүйл бол элэгдлийн хүснэгтийг шошго ( Хугацаа , Төлбөр , Хүү , Үндсэн өр , Үлдэл ) A7:E7. Хугацаа баганад нийт төлбөрийн тоотой тэнцүү тооны цувралыг оруулна уу (энэ жишээнд 1-24):

Мэдэгдэж буй бүх бүрэлдэхүүн хэсгүүдийг байрлуулж байгаад хамгийн сонирхолтой хэсэг - зээлийн хорогдлын томъёолол.

2. Нийт төлбөрийн хэмжээг тооцоолох (PMT томъёо)

Төлбөрийн дүнг PMT(хувь, nper, pv, [fv], [төрөл]) функцээр тооцдог.

Өөр өөр төлбөрийн давтамжийг зохицуулахын тулд зөв (долоо хоног, сар, улирал, г.м. гэх мэт), та rate болон nper аргументуудад өгөгдсөн утгуудтай нийцэж байх ёстой:

• Төлбөр - жилийн хүүг жилийн төлбөрийн хугацааны тоонд хуваана ($C$2/$C$4).
• Үгүй - жилийн тоог үржүүлнэ. жилийн төлбөрийн хугацааны тоогоор ($C$3*$C$4).
• pv аргументийн хувьд зээлийн хэмжээг ($C$5) оруулна уу.
• The fv болон төрөл аргументуудыг орхигдуулж болно, учир нь тэдгээрийн үндсэн утгууд нь бидний хувьд сайн ажилладаг (сүүлийн төлбөрийн дараах үлдэгдэл 0 байх ёстой; төлбөрийг хугацаа бүрийн эцэст хийдэг) .

Дээрх аргументуудыг нэгтгэснээр бид дараах томьёог олж авна:

=PMT($C$2/$C$4, $C$3*$C$4, $C$5)

Энэ томьёог дараах руу хуулах учир бид үнэмлэхүй нүдний лавлагаа ашиглаж байгааг анхаарна уу. доорх нүднүүдийг ямар ч өөрчлөлтгүйгээр оруулна.

PMT томьёог B8-д оруулаад, баганаас доош чирснээр та бүх хугацааны тогтмол төлбөрийн хэмжээг харах болно:

3. Хүүг тооцоолох (IPMT томъёо)

Тогтмол төлбөр бүрийн хүүгийн хэсгийг олохын тулд IPMT(rate, per, nper, pv, [fv], [type]) функцийг ашиглана:

=IPMT($C$2/$C$4, A8, $C$3*$C$4, $C$5)

Төлбөрийн хугацааг заасан нэг аргументаас бусад бүх аргументууд нь PMT томьёоныхтой адил байна. Энэ аргумент нь томьёог хуулж буй мөрийн харьцангуй байрлалд тулгуурлан өөрчлөгдөх учир харьцангуй нүдний лавлагаа (A8) хэлбэрээр өгсөн болно.

Энэ томьёо нь C8 руу очих бөгөөд дараа нь та үүнийг хуулна. шаардлагатай тооны нүд хүртэл:

4. Үндсэн төлбөрийг олох (PPMT томъёо)

Тогтмол төлбөр бүрийн үндсэн хэсгийг тооцоолохын тулд дараах PPMT томьёог ашиглана уу:

=PPMT($C$2/$C$4, A8, $C$3*$C$4, $C$5)

Синтакс болон аргументууд нь дараахтай яг ижил байна. дээр дурдсан IPMT томьёо:

Энэ томьёо нь D8-аас эхлэн D баганад орно:

Зөвлөгөө. эсэхийг шалгахын тулд таныЭнэ үед тооцоолол зөв бол Үндсэн болон Хүүх баганад байгаа тоонуудыг нэмнэ үү. Нийлбэр нь нэг мөрний Төлбөр баганын утгатай тэнцүү байх ёстой.

5. Үлдсэн үлдэгдлийг авна уу

Үлдсэн үлдэгдлийг үе тус бүрээр тооцохын тулд бид хоёр өөр томъёог ашиглана.

Э8 дэх эхний төлбөрийн дараах үлдэгдлийг олохын тулд зээлийн дүнг нэмнэ үү. (С5) ба эхний үеийн үндсэн зээл (D8):

=C5+D8

Зээлийн дүн эерэг тоо, үндсэн зээл нь сөрөг тоо тул сүүлийнх нь өмнөхөөс хасагдана. .

Хоёр дахь болон дараагийн бүх үеүдэд өмнөх үлдэгдэл болон энэ хугацааны үндсэн төлбөрийг нэмнэ:

=E8+D9

Дээрх томъёо нь E9-д очно, дараа нь та үүнийг хуулна. багана доош. Харьцангуй нүдний лавлагааг ашигласан тул томьёо нь мөр бүрт зөв тохируулагддаг.

Тийм л дээ! Манай сарын зээлийн хорогдлын хуваарь хийгдэж байна:

Зөвлөгөө: Төлбөрийг эерэг тоогоор буцаана уу

Зээлийг таны данснаас төлдөг тул Excel функцууд төлбөр, хүү, үндсэн төлбөрийг <4 гэж буцаадаг>сөрөг тоо . Анхдагч байдлаар, эдгээр утгыг улаанаар тодруулж, дээрх зурган дээрээс харж байгаагаар хаалтанд оруулсан болно.

Хэрэв та бүх үр дүнг эерэг тоо болгохыг хүсвэл хасах тэмдэг тавина уу. PMT, IPMT болон PPMT функцүүдийн өмнө.

Үлдэгдлийн хувьдтомьёоны хувьд, доорх дэлгэцийн зурагт үзүүлсэн шиг нэмэхийн оронд хасах үйлдлийг ашиглана уу:

Хувьсах тооны хугацааны хорогдлын хуваарь

Дээрх жишээнд бид урьдчилан тодорхойлсон тооны зээлийн хорогдлын хуваарийг бүтээсэн. төлбөрийн хугацаа. Энэхүү нэг удаагийн шуурхай шийдэл нь тодорхой зээл эсвэл ипотекийн зээлд сайнаар нөлөөлдөг.

Хэрэв та хувьсах хугацаа бүхий дахин ашиглах боломжтой элэгдлийн хуваарь гаргах гэж байгаа бол доор тайлбарласан илүү цогц арга барилыг ашиглах хэрэгтэй болно.

1. Үеийн дээд хэмжээг оруулна уу

Хугацаа баганад 1-ээс 360 хүртэл зээл олгох гэж буй төлбөрийн дээд хэмжээг оруулна уу. Та Excel-ийн Автоматаар бөглөх хөшүүргийг ашиглаж болно. цуврал тоог илүү хурдан оруулах онцлог.

2. Хорогдлын томъёонд IF тайланг ашиглаарай

Одоо танд хэт их хугацааны тоо байгаа тул ямар нэгэн байдлаар тодорхой зээлийн төлбөрийн бодит тоогоор тооцооллыг хязгаарлах хэрэгтэй. Үүнийг томьёо бүрийг IF мэдэгдэл болгон боож хийж болно. IF тайлангийн логик тест нь одоогийн мөр дэх хугацааны тоо нь нийт төлбөрийн тооноос бага эсвэл тэнцүү эсэхийг шалгадаг. Логик тест ҮНЭН бол харгалзах функцийг тооцоолно; Хэрэв ХУДАЛ бол хоосон мөр буцаана.

8-р мөрөнд Үе 1 байна гэж үзвэл дараах томьёог харгалзах нүдэнд оруулаад дараа нь хуулж ав.хүснэгтийг бүхэлд нь.

Төлбөр (B8):

=IF(A8<=$C$3*$C$4, PMT($C$2/$C$4, $C$3*$C$4, $C$5), "")

Хүү (C8):

=IF(A8<=$C$3*$C$4, IPMT($C$2/$C$4, A8, $C$3*$C$4, $C$5), "")

Захирал (D8):

=IF(A8<=$C$3*$C$4,PPMT($C$2/$C$4, A8, $C$3*$C$4, $C$5), "")

Үлдэл :

-д 1-р үе (E8), томъёо нь өмнөх жишээтэй ижил байна:

=C5+D8

2-р үе (E9) болон дараагийн бүх үе, томъёо нь дараах хэлбэртэй байна:

=IF(A9<=$C$3*$C$4, E8+D9, "")

Үүний үр дүнд та зөв тооцоолсон элэгдлийн хуваарь, зээлээ төлсний дараа хугацааны дугаар бүхий олон хоосон мөрүүдтэй болно.

3. Нэмэлт хугацааны дугаарыг нуух

Хэрэв та сүүлийн төлбөрийг төлсний дараа гарч ирсэн олон тооны илүүц тоогоор амьдрах боломжтой бол хийсэн ажлаа тооцож, энэ алхамыг алгасаж болно. Хэрэв та төгс төгөлдөр болгохыг хичээвэл сүүлийн төлбөрийг хийсний дараа бүх мөрийн фонтын өнгийг цагаан болгох нөхцөлт форматын дүрэм гаргаж ашиглаагүй бүх үеийг нуу.

Үүний тулд үүнийг сонгоно уу. бүх өгөгдлийн мөр , хэрэв таны хорогдлын хүснэгт (манай тохиолдолд A8:E367) болон Нүүр таб > Нөхцөлт формат > Шинэ дүрэм... > Аль нүдийг форматлахыг тодорхойлохын тулд томьёо ашиглана уу .

Харгалзах талбарт А баганын үеийн тоо нийт дүнгээс их эсэхийг шалгах томъёог оруулна уу. төлбөрийн тоо:

=$A8>$C$3*$C$4

Анхаарах зүйл! Нөхцөлт форматын томъёог зөв ажиллуулахын тулд Зээлийн хугацаа болон Жилийн төлбөр таны үржүүлдэг нүд ($C$3*$C$4). Бүтээгдэхүүнийг Үе 1 нүдтэй харьцуулах бөгөөд үүнд та холимог нүдний лавлагаа - үнэмлэхүй багана ба харьцангуй мөр ($A8) ашигладаг.

Үүний дараа <-г товшино уу. 1>Формат... товчийг дараад цагаан үсгийн өнгийг сонгоно уу. Дууслаа!

4. Зээлийн хураангуй гаргах

Зээлийн талаарх хураангуй мэдээллийг нэг дор харахын тулд хорогдуулах хуваарийнхаа дээд талд хэд хэдэн томьёо нэмнэ үү.

Нийт төлбөр ( F2):

=-SUM(B8:B367)

Нийт хүү (F3):

=-SUM(C8:C367)

Хэрэв танд эерэг тоогоор төлбөр байгаа бол хасна уу. дээрх томъёоноос хасах тэмдэг.

Болоо! Манай зээлийн хорогдлын хуваарь дуусч, бэлэн боллоо!

Excel-д зориулсан зээлийн хорогдлын хуваарийг татаж авах

Excel дээр нэмэлт төлбөртэй зээлийн хорогдлын хуваарийг хэрхэн хийх вэ

Өмнөх жишээн дээр авч үзсэн хорогдлын хуваарийг үүсгэж, дагаж мөрдөхөд хялбар байдаг. (найдаж байна :). Гэсэн хэдий ч тэд олон зээл төлөгчдийн сонирхож буй ашигтай шинж чанарыг орхигдуулдаг - зээлийг хурдан төлөх нэмэлт төлбөр. Энэ жишээн дээр бид нэмэлт төлбөртэй зээлийн хорогдлын хуваарийг хэрхэн бүрдүүлэх талаар авч үзэх болно.

1. Оролтын нүднүүдийг тодорхойлох

Ердийнх шигээ оролтын нүднүүдийг тохируулж эхэл. Энэ тохиолдолд томъёогоо уншихад хялбар болгох үүднээс эдгээр нүднүүдийг доор бичсэн шиг нэрлэцгээе:

• Хүү - С2 (жилийн хүүхувь хэмжээ)
• Зээлийн хугацаа - С3 (зээлийн хугацаа жилээр)
• Жилийн төлбөр - C4 (жилийн төлбөрийн тоо)
• Зээлийн дүн - С5 (зээлийн нийт дүн)
• Нэмэлт төлбөр - С6 (нэг үе дэх нэмэлт төлбөр)

2. Төлөвлөсөн төлбөрийг тооцоолох

Бидний цаашдын тооцоололд оруулах нүднүүдээс гадна өөр нэг урьдчилан тодорхойлсон нүд шаардлагатай - Хуваарьт төлбөрийн дүн , өөрөөр хэлбэл нэмэлт төлбөр байхгүй бол зээлд төлөх дүн. төлбөрүүд хийгдсэн. Энэ дүнг дараах томъёогоор тооцоолно:

=IFERROR(-PMT(InterestRate/PaymentsPerYear, LoanTerm*PaymentsPerYear, LoanAmount), "")

Үр дүн нь эерэг тоо байхын тулд PMT функцийн өмнө хасах тэмдэг тавьсанд анхаарна уу. Оролтын зарим нүд хоосон байх үед алдаа гарахаас сэргийлэхийн тулд бид IFERROR функц дотор PMT томьёог хавсаргана.

Энэ томьёог зарим нүдэнд (бидний тохиолдолд G2) оруулаад, тэр нүдийг Хуваарьт төлбөр<гэж нэрлэнэ. 2>.

3. Хорогдлын хүснэгтийг тохируулна уу

Доорх дэлгэцийн агшинд үзүүлсэн толгойнуудтай зээлийн хорогдлын хүснэгтийг үүсгэ. Цэц баганад тэгээр эхэлсэн тоонуудыг оруулна уу (хэрэв шаардлагатай бол Цэц 0 мөрийг дараа нь нууж болно).

Хэрэв та дахин ашиглах боломжтой болгохыг зорьж байгаа бол хорогдуулах хуваарь, төлбөрийн хугацааны боломжит дээд тоог оруулна уу (энэ жишээнд 0-ээс 360 хүртэл).

Үеийн 0 хувьд (манай тохиолдолд 9-р мөр) Үлдэл<-ийг татна уу. 5> анхны зээлийн дүнтэй тэнцэх үнэ. Бусад бүхЭнэ эгнээний нүднүүд хоосон хэвээр байх болно:

G9 дэх томьёо:

=LoanAmount

4. Нэмэлт төлбөртэй хорогдуулах хуваарь гаргах

Энэ нь бидний ажлын гол хэсэг. Excel-ийн суулгасан функцууд нь нэмэлт төлбөр хийх боломжгүй тул бид бүх тооцоог бие даан хийх шаардлагатай болно.

Анхаарна уу. Энэ жишээн дээр Үе 0 9-р мөрөнд, Үе 10-р мөрөнд байна. Хэрэв таны хорогдлын хүснэгт өөр мөрөнд эхэлж байгаа бол нүдний лавлагааг зохих ёсоор тохируулахаа мартуузай.

Дараах томьёог 10-р мөрөнд ( 1-р үе ) оруулаад үлдсэн бүх хугацаанд хуулж авна уу.

Хуваарьт төлбөр (B10):

Хэрэв Хуваарьт төлбөрийн дүн (G2 нүдээр нэрлэгдсэн) үлдсэн үлдэгдлээс (G9) бага буюу тэнцүү байвал хуваарьт төлбөрийг ашиглана уу. Үгүй бол үлдэгдэл үлдэгдэл болон өмнөх сарын хүүг нэмнэ үү.

=IFERROR(IF(ScheduledPayment<=G9, ScheduledPayment, G9+G9*InterestRate/PaymentsPerYear), "")

Нэмэлт болгоомжлох үүднээс бид үүнийг болон дараагийн бүх томьёог IFERROR функцэд боож өгдөг. Энэ нь зарим оролтын нүд хоосон эсвэл хүчингүй утга агуулсан олон төрлийн алдаа гарахаас сэргийлнэ.

Нэмэлт төлбөр (C10):

Хэрэв IF томъёог ашиглана уу. дараах логик:

Хэрэв Нэмэлт төлбөрийн дүн (C6 нүдээр нэрлэгдсэн) үлдсэн үлдэгдэл болон энэ хугацааны үндсэн төлбөрийн (G9-E10) зөрүүгээс бага байвал Нэмэлт төлбөр<-г буцаана уу. 2>; өөрөөр хэлбэл зөрүүг ашиглана уу.

=IFERROR(IF(ExtraPayment

Зөвлөгөө. Хэрэв чи