Təlimat amortizasiya olunan kredit və ya ipoteka üzrə dövri ödənişləri təfərrüatlandırmaq üçün Excel-də amortizasiya cədvəlinin necə qurulacağını göstərir.

amortizasiya olunan kredit sadəcə bir xəyaldır. kreditin bütün müddəti ərzində hissə-hissə ödənilən krediti müəyyən etmək üsulu.

Əsasən, bütün kreditlər bu və ya digər şəkildə amortizasiya olunur. Məsələn, 24 aylıq tam amortizasiyalı kreditin 24 bərabər aylıq ödənişi olacaq. Hər bir ödəniş əsas məbləğə, bir hissəsi isə faizlərə aiddir. Kredit üzrə hər bir ödənişi təfərrüatlandırmaq üçün siz kreditin amortizasiya cədvəlini yarada bilərsiniz.

amortizasiya cədvəli zamanla kredit və ya ipoteka üzrə dövri ödənişləri sadalayan, hər bir ödənişi bölən cədvəldir. əsas borc və faizə bölünür və hər ödənişdən sonra qalan qalığı göstərir.

Excel-də kreditin amortizasiya cədvəlini necə yaratmaq olar

Kredit və ya ipoteka amortizasiya cədvəlini yaratmaq üçün Excel, biz aşağıdakı funksiyalardan istifadə etməliyik:

• PMT funksiyası - dövri ödənişin ümumi məbləğini hesablayır. Bu məbləğ kreditin bütün müddəti ərzində sabit qalır.
• PPMT funksiyası - hər bir ödənişin əsas borc hissəsini kreditin əsas borcuna, yəni borc aldığınız məbləğə yönəldir. Bu məbləğ sonrakı ödənişlər üçün artır.
• IPMT funksiyası - faizə gedən hər bir ödənişin faiz hissəsini tapır. dəyişən əlavə ödənişlər varsa, sadəcə olaraq fərdi məbləğləri birbaşa Əlavə Ödəniş sütununa yazın.

  Ümumi Ödəniş (D10)

  Sadəcə, cari dövr üçün planlaşdırılan ödənişi (B10) və əlavə ödənişi (C10) əlavə edin:

  =IFERROR(B10+C10, "")

  Əsas borc (E10)

  Verilən dövr üçün ödəniş cədvəli sıfırdan böyükdürsə, iki dəyərdən daha kiçikini qaytarın: planlaşdırılmış ödəniş minus faiz (B10-F10) və ya qalan qalıq (G9); əks halda sıfır qaytarın.

  =IFERROR(IF(B10>0, MIN(B10-F10, G9), 0), "")

  Nəzərə alın ki, əsas borc yalnız planlaşdırılmış ödənişin hissəsini (əlavə ödənişi deyil!) kreditin əsas borcuna gedən hissəsini ehtiva edir.

  Faiz (F10)

  Əgər müəyyən dövr üçün ödəniş cədvəli sıfırdan böyükdürsə, illik faiz dərəcəsini (C2 adlı xana) ödənişlərin sayına bölün ildə (C4 adlı xana) və nəticəni əvvəlki dövrdən sonra qalan qalığa vurmaq; əks halda, 0 qaytarın.

  =IFERROR(IF(B10>0, InterestRate/PaymentsPerYear*G9, 0), "")

  Balans (G10)

  Qalan qalıq (G9) sıfırdan böyükdürsə, əsas hissəni çıxarın əvvəlki dövrdən sonra qalan qalıqdan ödəniş (E10) və əlavə ödəniş (C10) (G9); əks halda 0 qaytarın.

  =IFERROR(IF(G9 >0, G9-E10-C10, 0), "")

  Qeyd. Bəzi düsturlar bir-birinə istinad etdiyi üçün (dairəvi istinad deyil!), onlar prosesdə səhv nəticələr göstərə bilər. Odur ki, lütfən, daxil olana qədər problemləri həll etməyə başlamayınamortizasiya cədvəlinizdə ən sonuncu düstur.

  Əgər hər şey düzgün aparılıbsa, kreditin amortizasiya cədvəli bu nöqtədə belə görünməlidir:

  5. Əlavə dövrləri gizlədin

  Bu məsləhətdə izah edildiyi kimi istifadə olunmamış dövrlərdəki dəyərləri gizlətmək üçün şərti formatlaşdırma qaydası qurun. Fərq ondadır ki, bu dəfə biz Ümumi Ödəniş (D sütunu) və Balans (G sütunu) bərabər olan sətirlərə ağ şrift rəngini tətbiq edirik. sıfır və ya boş:

  =AND(OR($D9=0, $D9=""), OR($G9=0, $G9=""))

  Voilà, sıfır dəyəri olan bütün sətirlər görünməzdir:

  6. Kredit xülasəsini hazırlayın

  Mükəmməlliyin son nöqtəsi kimi siz bu düsturlardan istifadə etməklə kredit haqqında ən vacib məlumatları çıxara bilərsiniz:

  Planlaşdırılmış ödənişlərin sayı:

  İllərin sayını illik ödənişlərin sayına vurun:

  =LoanTerm*PaymentsPerYear

  Ödənişlərin faktiki sayı:

  Hüceyrələri sayın Ümumi Ödəniş sütununda sıfırdan böyük olan, 1-ci Dövrdən başlayaraq:

  =COUNTIF(D10:D369,">"&0)

  Ümumi əlavə ödənişlər:

  1-ci Dövrdən başlayaraq Əlavə Ödəniş sütununda xanaları əlavə edin:

  =SUM(C10:C369)

  Ümumi faiz:

  Əlavə edin Faiz sütununda 1-ci Dövrdən başlayaraq yuxarı xanalar:

  =SUM(F10:F369)

  İstəyə görə, Dövr 0 sırasını və kreditin amortizasiya cədvəlini gizlədin əlavə ödənişlərlə edilir! Aşağıdakı ekran görüntüsü yekun nəticəni göstərir:

  Kredit amortizasiyasını endirinəlavə ödənişlərlə cədvəl

  Amortizasiya cədvəli Excel şablonu

  Qısa müddətdə yüksək səviyyəli kreditin amortizasiya cədvəlini hazırlamaq üçün Excel-in daxili şablonlarından istifadə edin. Sadəcə Fayl > Yeni bölməsinə keçin, axtarış qutusuna " amortizasiya cədvəli " yazın və bəyəndiyiniz şablonu seçin, məsələn, əlavə ödənişləri olan bu şablon :

  Sonra yeni yaradılmış iş kitabını Excel şablonu kimi yadda saxlayın və istədiyiniz zaman təkrar istifadə edin.

  Excel-də kredit və ya ipoteka amortizasiya cədvəlini belə yaradırsınız. Oxuduğunuz üçün sizə təşəkkür edirəm və sizi gələn həftə bloqumuzda görməyə ümid edirəm!

  Mövcud endirmələr

  Amortizasiya Cədvəli nümunələri (.xlsx faylı)

  Bu məbləğ hər ödənişlə azalır.

İndi isə prosesi addım-addım nəzərdən keçirək.

1. Amortizasiya cədvəlini qurun

Başlayanlar üçün kreditin məlum komponentlərini daxil edəcəyiniz giriş xanalarını təyin edin:

• C2 - illik faiz dərəcəsi
• C3 - kredit müddəti illərlə
• C4 - illik ödənişlərin sayı
• C5 - kreditin məbləği

Növbəti iş, amortizasiya cədvəli yaratmaqdır. etiketləri ( Dövr , Ödəniş , Faiz , Əsas borc , Balans ) A7:E7-də. Dövr sütununda ödənişlərin ümumi sayına bərabər bir sıra rəqəmlər daxil edin (bu misalda 1-24):

Bütün məlum komponentlər yerində olmaqla, gəlin ən maraqlı hissə - kreditin amortizasiya düsturları.

2. Ümumi ödəniş məbləğini hesablayın (PMT formulu)

Ödəniş məbləği PMT(stavka, nper, pv, [fv], [növ]) funksiyası ilə hesablanır.

Müxtəlif ödəniş tezliklərini idarə etmək üçün düzgün (həftəlik, aylıq, rüblük və s. kimi), siz rate və nper arqumentləri üçün verilən dəyərlərə uyğun olmalıdır:

• Rate - illik faiz dərəcəsini illik ödəniş dövrlərinin sayına bölün ($C$2/$C$4).
• Nper - illərin sayını vurun illik ödəniş dövrlərinin sayına görə ($C$3*$C$4).
• pv arqumenti üçün kredit məbləğini ($C$5) daxil edin.
• The fv və type arqumentləri buraxıla bilər, çünki onların defolt dəyərləri bizim üçün yaxşı işləyir (son ödənişdən sonra balans 0 olmalıdır; ödənişlər hər dövrün sonunda edilir) .

Yuxarıdakı arqumentləri bir araya gətirərək, bu düsturu əldə edirik:

=PMT($C$2/$C$4, $C$3*$C$4, $C$5)

Zəhmət olmasa, mütləq xana istinadlarından istifadə etdiyimizə diqqət yetirin, çünki bu formula kopyalanmalıdır aşağıdakı xanaları heç bir dəyişiklik olmadan daxil edin.

B8-də PMT düsturunu daxil edin, onu sütuna dartın və siz bütün dövrlər üçün daimi ödəniş məbləğini görəcəksiniz:

3. Faizləri hesablayın (IPMT formulası)

Hər dövri ödənişin faiz hissəsini tapmaq üçün IPMT(rate, per, nper, pv, [fv], [növ]) funksiyasından istifadə edin:

=IPMT($C$2/$C$4, A8, $C$3*$C$4, $C$5)

Ödəniş müddətini təyin edən per arqumenti istisna olmaqla, bütün arqumentlər PMT düsturunda olduğu kimidir. Bu arqument nisbi xana arayışı (A8) kimi verilir, çünki o, formulun kopyalandığı sətirin nisbi mövqeyinə əsasən dəyişməlidir.

Bu düstur C8-ə keçir və sonra siz onu kopyalayırsınız. lazım olan sayda hüceyrəyə qədər:

4. Əsas məbləği tapın (PPMT formulası)

Hər bir dövri ödənişin əsas hissəsini hesablamaq üçün bu PPMT düsturundan istifadə edin:

=PPMT($C$2/$C$4, A8, $C$3*$C$4, $C$5)

Sintaksis və arqumentlər aşağıda göstərilənlərlə tam olaraq eynidir. yuxarıda müzakirə olunan IPMT düsturu:

Bu düstur D8-dən başlayaraq D sütununa keçir:

İpucu. Sizin olub olmadığını yoxlamaq üçünbu nöqtədə hesablamalar düzgündür, Əsas və Faiz sütunlarında rəqəmləri toplayın. Məbləğ eyni sətirdəki Ödəniş sütunundakı dəyərə bərabər olmalıdır.

5. Qalan balansı əldə edin

Hər dövr üçün qalan balansı hesablamaq üçün biz iki fərqli düsturdan istifadə edəcəyik.

E8-də ilk ödənişdən sonra balansı tapmaq üçün kredit məbləğini əlavə edin. (C5) və birinci dövrün əsas məbləği (D8):

=C5+D8

Kredit məbləği müsbət ədəd və əsas məbləğ mənfi ədəd olduğu üçün sonuncu faktiki olaraq birincidən çıxarılır. .

İkinci və sonrakı bütün dövrlər üçün əvvəlki balansı və bu dövrün əsasını toplayın:

=E8+D9

Yuxarıdakı düstur E9-a gedir və siz onu kopyalayırsınız sütundan aşağı. Nisbi xana istinadlarının istifadəsi sayəsində düstur hər bir sıra üçün düzgün şəkildə tənzimlənir.

Budur! Aylıq kreditin amortizasiya cədvəlimiz hazırdır:

İpucu: Ödənişləri müsbət rəqəmlər kimi qaytarın

Kredit bank hesabınızdan ödənildiyi üçün Excel funksiyaları ödənişi, faizləri və əsas məbləği <4 olaraq qaytarır>mənfi ədədlər . Defolt olaraq, bu dəyərlər yuxarıdakı şəkildə gördüyünüz kimi qırmızı rənglə vurğulanır və mötərizə içərisindədir.

Bütün nəticələrin müsbət ədəd kimi olmasını istəyirsinizsə, mənfi işarə qoyun. PMT, IPMT və PPMT funksiyalarından əvvəl.

Balans üçündüsturlar üçün aşağıdakı ekran görüntüsündə göstərildiyi kimi toplama yerinə toplamadan istifadə edin:

Dəyişən sayda dövrlər üçün amortizasiya cədvəli

Yuxarıdakı misalda biz əvvəlcədən müəyyən edilmiş sayda kreditin amortizasiya cədvəlini qurmuşuq. ödəniş dövrləri. Bu sürətli birdəfəlik həll konkret kredit və ya ipoteka üçün yaxşı işləyir.

Əgər siz dəyişən dövrlərlə təkrar istifadə edilə bilən amortizasiya cədvəli yaratmaq istəyirsinizsə, aşağıda təsvir edilən daha əhatəli yanaşmadan istifadə etməli olacaqsınız.

1. Dövrlərin maksimum sayını daxil edin

Dövr sütununda istənilən kredit üçün icazə verəcəyiniz ödənişlərin maksimum sayını, məsələn, 1-dən 360-a qədər daxil edin. Excel-in Avtomatik Doldurma funksiyasından istifadə edə bilərsiniz. nömrələr seriyasını daha sürətli daxil etmək funksiyası.

2. Amortizasiya düsturlarında IF hesabatlarından istifadə edin

İndi çoxlu həddindən artıq dövr nömrələriniz olduğundan, hesablamaları müəyyən bir kredit üzrə faktiki ödənişlərin sayı ilə məhdudlaşdırmalısınız. Bu, hər bir formulun IF ifadəsinə bükülməsi ilə edilə bilər. IF bəyanatının məntiqi testi cari sətirdəki dövr nömrəsinin ödənişlərin ümumi sayından az və ya bərabər olub olmadığını yoxlayır. Məntiqi test DOĞRU olarsa, müvafiq funksiya hesablanır; YANLIŞ olarsa, boş sətir qaytarılır.

Fərz edək ki, Dövr 1 8-ci cərgədədir, aşağıdakı düsturları müvafiq xanalara daxil edin və sonra onları kopyalayın.bütün cədvəl.

Ödəniş (B8):

=IF(A8<=$C$3*$C$4, PMT($C$2/$C$4, $C$3*$C$4, $C$5), "")

Faiz (C8):

=IF(A8<=$C$3*$C$4, IPMT($C$2/$C$4, A8, $C$3*$C$4, $C$5), "")

Əsas (D8):

=IF(A8<=$C$3*$C$4,PPMT($C$2/$C$4, A8, $C$3*$C$4, $C$5), "")

Balans :

üçün Dövr 1 (E8), düstur əvvəlki nümunədəki kimidir:

=C5+D8

Dövr 2 (E9) və bütün sonrakı dövrlər üçün, düstur bu formanı alır:

=IF(A9<=$C$3*$C$4, E8+D9, "")

Nəticədə, siz düzgün hesablanmış amortizasiya cədvəlinə və kredit ödənildikdən sonra dövr nömrələri olan bir dəstə boş sıraya sahibsiniz.

3. Əlavə dövrlər nömrələrini gizlədin

Əgər siz son ödənişdən sonra nümayiş etdirilən çoxlu dövr nömrələri ilə yaşaya bilirsinizsə, görülən işi nəzərdən keçirib bu addımı atlaya bilərsiniz. Mükəmməlliyə can atırsınızsa, son ödəniş edildikdən sonra istənilən sətirlər üçün şrift rəngini ağ edən şərti formatlaşdırma qaydası yaradaraq bütün istifadə olunmamış dövrləri gizlədin.

Bunun üçün seçin. amortizasiya cədvəliniz (bizim vəziyyətimizdə A8:E367) varsa bütün məlumat sıralarını seçin və Ev nişanını > Şərti formatlaşdırma > Yeni Qayda… > Hansı xanaların formatlanacağını müəyyən etmək üçün düsturdan istifadə edin .

Müvafiq xanaya A sütununda dövr sayının ümumi rəqəmdən böyük olub olmadığını yoxlayan aşağıdakı düstur daxil edin. ödənişlərin sayı:

=$A8>$C$3*$C$4

Vacib qeyd! Şərti formatlaşdırma düsturunun düzgün işləməsi üçün Kredit müddəti üçün mütləq xana istinadlarından istifadə etdiyinizə əmin olun. İl üzrə ödənişlər çoxaltdığınız xanalar ($C$3*$C$4). Məhsul Dövr 1 xanası ilə müqayisə edilir, bunun üçün qarışıq xana istinadından istifadə edirsiniz - mütləq sütun və nisbi cərgə ($A8).

Bundan sonra Format… düyməsini basın və ağ şrift rəngini seçin. Bitdi!

4. Kredit xülasəsi hazırlayın

Kreditiniz haqqında ümumi məlumatı bir baxışda görmək üçün amortizasiya cədvəlinizin yuxarı hissəsinə daha bir neçə düstur əlavə edin.

Ümumi ödənişlər ( F2):

=-SUM(B8:B367)

Ümumi faiz (F3):

=-SUM(C8:C367)

Müsbət rəqəmlər kimi ödənişləriniz varsa, silin yuxarıdakı düsturlardan mənfi işarə.

Budur! Kreditin amortizasiya cədvəlimiz tamamlandı və hazırdır!

Excel üçün kreditin amortizasiya cədvəlini endirin

Excel-də əlavə ödənişlərlə kreditin amortizasiya cədvəlini necə tərtib etmək olar

Əvvəlki nümunələrdə müzakirə olunan amortizasiya cədvəllərini yaratmaq və izləmək asandır (inşallah :). Bununla belə, bir çox kredit ödəyicisinin maraqlandığı faydalı xüsusiyyəti - krediti daha tez ödəmək üçün əlavə ödənişləri buraxırlar. Bu misalda biz əlavə ödənişlərlə kreditin amortizasiya cədvəlinin necə yaradılmasına baxacağıq.

1. Giriş xanalarını təyin edin

Həmişəki kimi, giriş xanalarını quraşdırmaqla başlayın. Bu halda, düsturlarımızın oxunmasını asanlaşdırmaq üçün bu xanaları aşağıda yazılmış kimi adlandıraq:

• Faiz Oranı - C2 (illik faizdərəcəsi)
• Kredit Müddəti - C3 (kredit müddəti illərlə)
• İllik Ödənişlər - C4 (illik ödənişlərin sayı)
• Kredit məbləği - C5 (kreditin ümumi məbləği)
• Əlavə Ödəniş - C6 (dövr üzrə əlavə ödəniş)

2. Planlaşdırılmış ödənişi hesablayın

Giriş xanalarından başqa, bizim sonrakı hesablamalarımız üçün əvvəlcədən təyin edilmiş daha bir xana tələb olunur - planlaşdırılmış ödəniş məbləği , yəni əlavə ödəniş olmadıqda kredit üzrə ödəniləcək məbləğ ödənişlər edilir. Bu məbləğ aşağıdakı düsturla hesablanır:

=IFERROR(-PMT(InterestRate/PaymentsPerYear, LoanTerm*PaymentsPerYear, LoanAmount), "")

Nəticənin müsbət ədəd olması üçün PMT funksiyasından əvvəl mənfi işarə qoyduğumuza diqqət yetirin. Bəzi daxiletmə xanalarının boş olması halında səhvlərin qarşısını almaq üçün biz PMT düsturunu IFERROR funksiyasına əlavə edirik.

Bu düsturu bəzi xanaya daxil edin (bizim halda G2) və həmin xananı adlandırın Planlı Ödəniş .

3. Amortizasiya cədvəlini qurun

Aşağıdakı ekran görüntüsündə göstərilən başlıqlarla kreditin amortizasiya cədvəlini yaradın. Dövr sütununa sıfırla başlayan bir sıra rəqəmlər daxil edin (lazım gələrsə, Dövr 0 cərgəsini daha sonra gizlədə bilərsiniz).

Əgər siz təkrar istifadə oluna bilən dövr yaratmağı planlaşdırırsınızsa amortizasiya cədvəli, ödəniş dövrlərinin mümkün olan maksimum sayını daxil edin (bu misalda 0-dan 360-a qədər).

Dövr 0 (bizim halda 9-cu sətir) üçün Balansı<çəkin 5> ilkin kredit məbləğinə bərabər olan dəyər. Bütün digərbu sıradakı xanalar boş qalacaq:

G9-da düstur:

=LoanAmount

4. Əlavə ödənişlərlə amortizasiya cədvəli üçün düsturlar yaradın

Bu işimizin əsas hissəsidir. Excel-in daxili funksiyaları əlavə ödənişləri təmin etmədiyi üçün biz bütün hesablamaları özümüz etməli olacağıq.

Qeyd. Bu misalda, Dövr 0 9-cu cərgədə və Dövr 1 10-cu cərgədədir. Əgər amortizasiya cədvəliniz başqa cərgədə başlayırsa, lütfən, xana istinadlarını müvafiq olaraq tənzimlədiyinizə əmin olun.

Aşağıdakı düsturları 10-cu sıraya daxil edin ( Dövr 1 ) və sonra onları qalan bütün dövrlər üçün köçürün.

Planlaşdırılmış Ödəniş (B10):

Əgər Planlaşdırılmış Ödəniş məbləği (adlı xana G2) qalan balansdan (G9) az və ya bərabərdirsə, planlaşdırılmış ödənişdən istifadə edin. Əks halda, qalan balansı və əvvəlki ayın faizini əlavə edin.

=IFERROR(IF(ScheduledPayment<=G9, ScheduledPayment, G9+G9*InterestRate/PaymentsPerYear), "")

Əlavə ehtiyat tədbiri olaraq, biz bunu və bütün sonrakı düsturları IFERROR funksiyasına yığırıq. Bəzi daxilolma xanaları boş olarsa və ya etibarsız dəyərlər olarsa, bu, müxtəlif xətaların qarşısını alacaq.

Əlavə Ödəniş (C10):

Əgər düsturdan istifadə edin aşağıdakı məntiq:

Əgər Əlavə Ödəniş məbləği (C6 adlı xana) qalan qalıq ilə bu dövrün əsas borcu (G9-E10) arasındakı fərqdən azdırsa, Əlavə Ödəniş ; əks halda fərqdən istifadə edin.

=IFERROR(IF(ExtraPayment

İpucu. Əgər sən