Tutorial ini menunjukkan cara menggunakan fungsi PMT di Excel untuk menghitung pembayaran pinjaman atau investasi berdasarkan tingkat bunga, jumlah pembayaran, dan jumlah total pinjaman.

Sebelum Anda meminjam uang, ada baiknya Anda mengetahui cara kerja pinjaman. Berkat fungsi keuangan Excel seperti RATE, PPMT, dan IPMT, menghitung pembayaran bulanan atau pembayaran berkala lainnya untuk pinjaman menjadi mudah. Dalam tutorial ini, kita akan melihat lebih dekat pada fungsi PMT, membahas sintaksnya secara mendetail, dan menunjukkan cara membuat kalkulator PMT Anda sendiri di Excel.

Apa fungsi PMT di Excel?

Fungsi PMT Excel adalah fungsi keuangan yang menghitung pembayaran untuk pinjaman berdasarkan tingkat bunga konstan, jumlah periode dan jumlah pinjaman.

"PMT" adalah singkatan dari "payment" (pembayaran), dan karena itulah nama fungsinya.

Misalnya, jika Anda mengajukan pinjaman mobil selama dua tahun dengan suku bunga tahunan 7% dan jumlah pinjaman $30.000, rumus PMT dapat memberi tahu Anda berapa pembayaran bulanan Anda.

Agar fungsi PMT berfungsi dengan benar dalam lembar kerja Anda, harap diingat fakta-fakta ini:

• Agar sejalan dengan model arus kas umum, jumlah pembayaran dikeluarkan sebagai angka negatif karena itu adalah arus kas keluar.
• Nilai yang dikembalikan oleh fungsi PMT mencakup kepala sekolah dan minat tetapi tidak termasuk biaya, pajak, atau pembayaran cadangan yang mungkin terkait dengan pinjaman.
• Formula PMT di Excel dapat menghitung pembayaran pinjaman untuk frekuensi pembayaran yang berbeda seperti mingguan , bulanan , per kuartal , atau setiap tahun Contoh ini menunjukkan bagaimana melakukannya dengan benar.

Fungsi PMT tersedia di Excel untuk Office 365, Excel 2019, Excel 2016, Excel 2013, Excel 2010 dan Excel 2007.

Fungsi PMT Excel - sintaks dan penggunaan dasar

Fungsi PMT memiliki argumen berikut ini:

Di mana:

• Nilai (wajib) - tingkat bunga konstan per periode. Dapat diberikan dalam bentuk persentase atau angka desimal.

  Contohnya, jika Anda membuat tahunan pembayaran pinjaman dengan suku bunga tahunan sebesar 10 persen, gunakan 10% atau 0,1 untuk suku bunga. bulanan pembayaran pada pinjaman yang sama, maka gunakan 10%/12 atau 0,00833 untuk suku bunga.

• Nper (wajib) - jumlah pembayaran untuk pinjaman, yaitu jumlah total periode di mana pinjaman harus dibayar.

  Contohnya, jika Anda membuat tahunan pembayaran pada pinjaman 5 tahun, berikan 5 untuk nper. Jika Anda membuat bulanan pembayaran pada pinjaman yang sama, kemudian kalikan jumlah tahun dengan 12, dan gunakan 5*12 atau 60 untuk nper.

• Pv (wajib) - nilai sekarang, yaitu jumlah total yang bernilai semua pembayaran di masa depan sekarang. Dalam hal pinjaman, itu hanya jumlah asli yang dipinjam.
• Fv (opsional) - nilai masa depan, atau saldo kas yang Anda inginkan setelah pembayaran terakhir dilakukan. Jika dihilangkan, nilai masa depan pinjaman diasumsikan nol (0).
• Jenis (opsional) - menentukan kapan pembayaran jatuh tempo:
  • 0 atau dihilangkan - pembayaran jatuh tempo pada akhir setiap periode.
  • 1 - pembayaran jatuh tempo pada awal setiap periode.

Contohnya, jika Anda meminjam $100.000 selama 5 tahun dengan suku bunga tahunan 7%, rumus berikut akan menghitung pembayaran tahunan :

=PMT(7%, 5, 100000)

Untuk menemukan pembayaran bulanan untuk pinjaman yang sama, gunakan rumus ini:

=PMT(7%/12, 5*12, 100000)

Atau, Anda bisa memasukkan komponen-komponen pinjaman yang diketahui dalam cell terpisah dan mereferensikan cell-cell tersebut dalam rumus PMT Anda. Dengan suku bunga di B1, jumlah tahun di B2, dan jumlah pinjaman di B3, rumusnya sesederhana ini:

=PMT(B1, B2, B3)

Harap diingat bahwa pembayaran dikembalikan sebagai angka negatif karena jumlah ini akan didebit (dikurangi) dari rekening bank Anda.

Secara default, Excel menampilkan hasilnya di Mata Uang dibulatkan ke 2 tempat desimal, disorot dengan warna merah dan diapit oleh tanda kurung, seperti yang ditunjukkan di bagian kiri gambar di bawah ini. Gambar di sebelah kanan menunjukkan hasil yang sama dalam format Umum format.

Jika Anda ingin memiliki pembayaran sebagai positif nomor , letakkan tanda minus sebelum seluruh rumus PMT atau pv argumen (jumlah pinjaman):

=-PMT(B1, B2, B3)

atau

=PMT(B1, B2, -B3)

Tip. Untuk menghitung jumlah total Dalam kasus kita, kita akan menggunakan persamaan ini: 24.389,07*5 dan menemukan bahwa jumlah totalnya sama dengan $121.945,35.

Cara menggunakan fungsi PMT di Excel - contoh rumus

Di bawah ini Anda akan menemukan beberapa contoh rumus PMT Excel yang menunjukkan cara menghitung pembayaran berkala yang berbeda untuk pinjaman mobil, pinjaman rumah, pinjaman hipotek, dan sejenisnya.

Bentuk lengkap fungsi PMT di Excel

Untuk sebagian besar, Anda dapat menghilangkan dua argumen terakhir dalam rumus PMT Anda (seperti yang kita lakukan pada contoh di atas) karena nilai defaultnya mencakup kasus penggunaan yang paling umum:

• Fv dihilangkan - menyiratkan saldo nol setelah pembayaran terakhir.
• Jenis dihilangkan - pembayaran jatuh tempo pada akhir dari setiap periode.

Jika kondisi pinjaman Anda berbeda dengan kondisi default, maka gunakan rumus PMT bentuk lengkap.

Sebagai contoh, mari kita hitung jumlah pembayaran tahunan berdasarkan sel input ini:

• B1 - tingkat bunga tahunan
• B2 - jangka waktu pinjaman (dalam tahun)
• B3 - jumlah pinjaman
• B4 - nilai masa depan (saldo setelah pembayaran terakhir)
• B5 - jenis anuitas:
  • 0 (anuitas reguler) - pembayaran dilakukan pada akhir setiap tahun.
  • 1 (jatuh tempo anuitas) - pembayaran dilakukan pada awal periode, misalnya pembayaran sewa atau sewa.

Berikan referensi ini ke rumus PMT Excelmu:

=PMT(B1, B2, B3, B4, B5)

Dan Anda akan mendapatkan hasil ini:

Menghitung pembayaran mingguan, bulanan, triwulanan, dan semi-tahunan

Tergantung pada frekuensi pembayaran, Anda perlu menggunakan kalkulasi berikut untuk tingkat dan nper argumen:

• Untuk tingkat Bagi tingkat bunga tahunan dengan jumlah pembayaran per tahun (yang dianggap sama dengan jumlah periode penggabungan).
• Untuk nper , kalikan jumlah tahun dengan jumlah pembayaran per tahun.

Tabel di bawah ini memberikan rinciannya:

Misalnya, untuk menemukan jumlah pembayaran periodik pada pinjaman $5.000 dengan suku bunga tahunan 8% dan durasi 3 tahun, gunakan salah satu rumus di bawah ini.

Mingguan pembayaran:

=PMT(8%/52, 3*52, 5000)

Bulanan pembayaran:

=PMT(8%/12, 3*12, 5000)

Triwulanan pembayaran:

=PMT(8%/4, 3*4, 5000)

Setengah tahunan pembayaran:

=PMT(8%/2, 3*2, 5000)

Dalam semua kasus, saldo setelah pembayaran terakhir diasumsikan $0, dan pembayaran jatuh tempo pada akhir setiap periode.

Tangkapan layar di bawah ini menunjukkan hasil dari rumus-rumus ini:

Cara membuat kalkulator PMT di Excel

Sebelum Anda melanjutkan dan meminjam uang, masuk akal untuk membandingkan kondisi pinjaman yang berbeda untuk mengetahui opsi yang paling sesuai untuk Anda. Untuk ini, mari buat kalkulator pembayaran pinjaman Excel kita sendiri.

1. Untuk memulainya, masukkan jumlah pinjaman, suku bunga dan jangka waktu pinjaman dalam sel yang terpisah (B3, B4, B5, masing-masing).
2. Agar dapat memilih periode yang berbeda dan menentukan kapan pembayaran jatuh tempo, buat daftar drop-down dengan opsi yang sudah ditentukan sebelumnya berikut ini (B6 dan B7):

   

3. Menyiapkan tabel pencarian untuk Periode (E2:F6) dan Pembayaran Sudah Jatuh Tempo (E8:F9) seperti yang ditunjukkan dalam screenshot di bawah ini. Penting bahwa label teks dalam tabel lookup persis sama dengan item dari daftar drop-down yang sesuai.

   Dalam sel di samping daftar drop-down, masukkan rumus IFERROR VLOOKUP berikut yang akan menarik angka dari tabel pencarian yang sesuai dengan item yang dipilih dalam daftar drop-down.

   Formula untuk Periode (C6):

   =IFERROR(VLOOKUP(B6, E2:F6, 2, 0), "")

   Formula untuk Pembayaran Sudah Jatuh Tempo (C7):

   =IFERROR(VLOOKUP(B7, E8:F9, 2, 0), "")

   Lihat juga: Cara mengacak daftar di Excel: urutkan sel, baris, dan kolom secara acak

   

4. Tulis rumus PMT untuk menghitung pembayaran berkala berdasarkan sel Anda. Dalam kasus kami, rumusnya adalah sebagai berikut:

   =IFERROR(-PMT(B4/C6, B5*C6, B3, 0, C7), "")

   Harap perhatikan hal-hal berikut ini:

   • The fv argumen (0) dikodekan dalam rumus karena kita selalu menginginkan saldo nol setelah pembayaran terakhir. Jika Anda ingin mengizinkan pengguna Anda memasukkan nilai masa depan apa pun, alokasikan sel input terpisah untuk argumen fv.
   • Fungsi PMT didahului dengan tanda minus untuk menampilkan hasilnya sebagai angka positif .
   • Fungsi PMT dibungkus ke dalam IFERROR untuk menyembunyikan kesalahan ketika beberapa nilai input tidak didefinisikan.

   Rumus di atas masuk ke B9. Dan di sel tetangga (A9) kami menampilkan label yang sesuai dengan periode yang dipilih (B6). Untuk ini, cukup gabungkan nilai di B6 dan teks yang diinginkan:

   =B6 & amp; "Pembayaran"

   

5. Terakhir, Anda dapat menyembunyikan tabel pencarian dari tampilan, menambahkan beberapa sentuhan pemformatan akhir, dan kalkulator PMT Excel Anda siap digunakan:

   

Fungsi PMT Excel tidak berfungsi

Jika rumus PMT Excelmu tidak bekerja atau menghasilkan hasil yang salah, kemungkinan besar hal tersebut disebabkan oleh beberapa alasan berikut:

• Kesalahan #NUM! bisa terjadi jika salah satu dari tingkat argumen adalah angka negatif atau nper sama dengan 0.
• Kesalahan #VALUE! terjadi jika satu atau lebih argumen adalah nilai teks.
• Jika hasil rumus PMT jauh lebih tinggi atau lebih rendah daripada yang diperkirakan, pastikan Anda konsisten dengan unit yang diberikan untuk rumus tingkat dan nper argumen, artinya Anda telah mengonversi suku bunga tahunan ke suku bunga periode dengan benar dan jumlah tahun ke minggu, bulan, atau kuartal seperti yang ditunjukkan dalam contoh ini.

Untuk melihat lebih dekat rumus-rumus yang dibahas dalam tutorial ini, Anda dipersilakan untuk mengunduh buku kerja sampel kami di bawah ini. Saya berterima kasih telah membaca dan berharap dapat melihat Anda di blog kami minggu depan!

Buku kerja latihan untuk diunduh

Rumus PMT di Excel - contoh(.xlsx file)